Статья 220 нк рф: вычеты ндфл при приобретении и продаже недвижимости

Содержание

Когда возникает имущественный налоговый вычет (п. 1 статьи 220 НК РФ)?

Не каждое физлицо знает о том, что у него есть возможность сократить подоходный налог, воспользовавшись вычетом. Такая возможность возникает по следующим основаниям:

  • При реализации какого-либо имущественного объекта недвижимости, долей в указанном объекте, если имущество продается до истечения срока, после которого доход от его продажи налогом не облагается вообще (ст. 217.1 НК РФ). Для имущества, приобретенного до 2016 года, этот срок составляет 3 года. А в отношении объектов, приобретенных начиная с 2016 года, срок владения увеличен до 5 лет, при этом 3-летний срок сохранен для некоторых определенных случаев получения имущества (п. 3 ст. 217.1 НК РФ).
  • При продаже движимого имущества, находившегося в собственности менее 3 лет.

О нюансах применения имущественных вычетов рассказали эксперты КонсультантПлюс. Получите пробный доступ к системе К+ и бесплатно переходите в Путеводитель.

Пример

Гражданин в 2020 году продал квартиру, собственником которой был менее 2 лет. С учетом положений рассматриваемой ст. 220 НК РФ он вправе применить вычет до 1 000 000 руб.

А если физлицо в 2020 году реализовало, например, автомобиль, который находился у него в собственности 1 год, также можно воспользоваться своим правом на вычет в сумме до 250 000 руб.

ВАЖНО! При реализации общедолевой собственности каждый из владельцев доли может использовать вычет в размере 1 000 000 руб., если доли продаются по-отдельности (письма Минфина России от 24.06.2016 № 03-04-05/36856, от 30.05.2016 № 03-04-05/30955, от 15.03.2013 № 03-04-05/9-236, ФНС России от 17.07.2015 № СА-4-7/12693@, от 25.07.2013 № ЕД-4-3/13576@, от 02.11.2012 № ЕД-4-3/18611@)

  • При выкупе участка земли, недвижимости для нужд государства или муниципалитета.
  • Если физлицо становится собственником любой из недвижимых вещей.

Пример

Физлицо в 2020 году приобрело комнату. Со дня оформления свидетельства о праве собственности физлицо вправе уменьшить свой доход до налогообложения максимум на 2 000 000 руб.

При оформлении кредита с целью приобрести или построить квартиру, дом, купить земельный участок.

Пример

Гражданин в 2020 году оформил ипотечный кредит. Он имеет право вернуть НДФЛ с сумм уплаченных процентов, если за таким вычетом обращается впервые.

ВАЖНО! Вычет по выплаченным процентам может уменьшить налогооблагаемую базу по НДФЛ не более чем на 3 000 000 руб

Определение

Имущественный вычет – это возврат части финансов, которые были потрачены на покупку объектов недвижимости. Возврат проводится за счет подоходного налога, выплаченного в определенном налоговом периоде.

Гражданин имеет право на получение вычета при покупке или продаже жилого объекта или участка земли. В случае продажи недвижимости гражданин может не платить полностью или частично подоходный налог с суммы, полученной в результате сделки. Происходит это путем уменьшения налоговой базы по НДФЛ.

Но граждане часто не пользуются вычетами при сделках с недвижимостью, так как просто не знают о такой возможности.

Стандартные налоговые вычеты

Статья под номером 220 имеет отношение не только к налоговым скидкам имущественного рода, но и стандартного типа тоже. Речь идет о таких ситуациях, когда родители принимают решение оформить имущественный объект на своего сына либо дочь, которые на данный момент времени являются несовершеннолетними.

В подобном случае, если собственником жилья выступает ребенок, его отец либо мать также имеют право вернуть себе подоходный налог. Для этого необходимо включить в основной пакет документации заверенную копию свидетельства о рождении.

Если имущественный объект был передан в собственность ребенку не его родным родителем, а приемным, то помимо копии свидетельства потребуется документ, изданный органами опеки, который подтверждает право налогоплательщика на воспитание.

Следующая
НалогиСтандартный налоговый вычет на детей по пп. 4 п. 1 ст. 218 НК РФ

Получение возмещения пенсионерами — суть норм п. 10 ст. 220 НК РФ с комментариями 2015 года

Пенсионерам вычет тоже может быть предоставлен при соблюдении, правда, некоторых ограничений. Нормы, регулирующие данную сферу, содержатся в п. 10 ст. 220 НК РФ. Здесь говорится, что:

  1. Если жилье приобретено до того, как гражданин вышел на пенсию, или в год выхода, то остаток вычета следует распределить на 3 года, которые предшествовали выходу на пенсию. При этом на эти года не должно быть ранее заявленных вычетов.

Пример:

Самохвалов П. И. приобрел квартиру в 2015 году, а в 2016 году вышел на пенсию. Остаток возмещаемой суммы следует распределить на годы с 2013 по 2015.

  1. Если недвижимость приобретена в собственность уже в пенсионную пору, то положение о трех годах перед пенсией действует и в данном случае. На этот счет есть письмо Минфина России от 12.02.2015 № 03-04-05/6179, в котором приведены соответствующие пояснения.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Факт трудоустройства в приведенных обстоятельствах роли не играет. Возмещение предоставляется и неработающим, и работающим пенсионерам (письмо Минфина России от 15.05.2015 № 03-04-05/27966)

Пример:

Касаткин С. П. купил жилье в 2016 году, а на пенсию вышел раньше на год — в 2015 году. В таких условиях распределить возмещение разрешается ст. 220 НК РФ на 2015, 2014 и 2013 годы.

Как заполнить декларацию на налоговый вычет

Заполнение декларации не должно вызвать особых затруднений, но важно не допускать ошибок. Можно заполнить декларацию «по старинке», то есть вручную

Но намного проще и удобнее пользоваться специальными программами – «Налогоплательщик ЮЛ» или другой, удобной для гражданина. Если планируется подать декларацию на имущественный вычет за 3 года, то потребуется заполнить три отдельных документа

Можно заполнить декларацию «по старинке», то есть вручную. Но намного проще и удобнее пользоваться специальными программами – «Налогоплательщик ЮЛ» или другой, удобной для гражданина. Если планируется подать декларацию на имущественный вычет за 3 года, то потребуется заполнить три отдельных документа.

Бланки деклараций периодически меняются. Необходимо заполнять ту форму, которая используется в период, когда налогоплательщик обращается за вычетом. Это очень важный момент – использование бланка за другой год может стать причиной отказа в оформлении вычета.

В декларации необходимо указать:

  • сумму понесенных расходов, предлагаемых к вычету;
  • суммы доходов, подлежащих налогообложению;
  • информацию из подготовленных документов.

При использовании программы для заполнения декларации процесс заполнения существенно упрощается. Необходимо будет заполнить только несколько граф, внеся подготовленные данные. А все расчеты программа выполнит автоматически.

Сбор документов

Для подачи заявления нужно собрать пакет документов. В зависимости от типа вычета требуется разный перечень бумаг, но основной пакет будет одинаковым. Требуется подготовить:

  • паспорт;
  • заявление по определенной форме;
  • заполненную налоговую декларацию;
  • справку о получаемых доходах;
  • договор купли-продажи недвижимости или участка либо договор ипотечного кредитования;
  • чеки, договоры и прочие документы для подтверждения расходов;
  • выписку ЕГРН.

Эти документы потребуются при оформлении любого вычета. Если нужно получить вычет по ипотеке, то дополнительно следует приложить график внесения платежей по кредиту.

Если оформляется вычет в долях на супругов, то, помимо перечисленных выше документов, требуется подготовить:

  • свидетельство о браке;
  • свидетельство о рождении (или усыновлении) детей (если в семье есть дети);
  • брачный договор, если он был заключен.

Если квартира покупается на личные деньги одного из супругов, необходимо приложить документы, подтверждающие этот факт.

При личном визите в налоговые органы необходимо приготовить оригиналы и копии документов. Если планируется отправить бумаги почтой, то все копии нужно заверить у нотариуса, оригиналы почтой не отправляют.

После подачи документов нужно дождаться ответа – одобрения или отказа. Сложно сказать, сколько придется ждать, но процесс рассмотрения заявок небыстрый. В среднем ответ приходит в течение 2 месяцев. Деньги также придут не сразу после одобрения, их можно будет получить еще через 1-2 месяца.

Можно ли оформить имущественный вычет сейчас, если земля для дома была куплена в прошлом году?

Обратимся к ст 220 НК РФ с комментариями 2016 года. При уплате налогов гражданин, купивший землю для личного строительства, может рассчитывать на имущественный вычет. Его сумма определяется размером понесенных по факту расходов на покупку участка земли для дальнейшего строительства дома.

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) подразумевает покупку земли с конкретной целью — построить на этом участке дом для дальнейшего проживания в нём.

По ст. 220 НК РФ плательщик налога может рассчитывать на вычет при приобретении участка с целью ИЖС на территории РФ, компенсирующий его расходы на покупку, в размере не более 2 млн. руб.

Чтобы получить вычет, необходимо предоставить документы, удостоверяющие право на него.

Как указывает Налоговый кодекс, налоговый вычет при покупке земли для строительства может быть осуществлён при подтверждении следующими бумагами:

  • свидетельством о праве собственности на землю (или долю);
  • свидетельством о праве собственности на дом (долю).

Свидетельства должны выглядеть только как документы, представленные на бумажном носителе.

Итак, чтобы оформить имущественный вычет, гражданину необходимо предоставить оба свидетельства о праве: на земельный участок и на построенный дом. Факт строительства дома на купленном участке, который подтверждается свидетельством о собственности на этот дом, доказывает, что земля была использована по целевому назначению.

Если гражданин купил землю для личного строительства в 2015 и получил на эту землю свидетельство о праве собственности, то, чтобы в 2016 году оформить имущественный вычет, нужно успеть завершить в этот год строительство и получить право собственности на построенный дом. Получение свидетельства о праве собственности на жилой дом — одно из двух обязательных условий для оформления вычета.

Просто при покупке земли, если дома на участке еще нет, получить имущественный вычет будет невозможно.

Возможности для субъекта-жертвователя

При реализации им имущества, которое получено при расформировании целевого фонда, отмены пожертвования и других случаях, затратами признаются средства, направленные на получение, хранение, содержание материальных ценностей, потраченные на дату передачи их организации-владельцу капитала. Данное положение действует, если возврат предусматривается соглашением или ФЗ №275. Продолжительность нахождения недвижимости во владении, полученной жертвователем при расформировании капитала, отмены пожертвования и в прочих случаях, устанавливается с учетом периода хранения объектов у субъекта до момента их передачи.

На какую сумму можно рассчитывать

У всех официально работающих людей с заработной платы удерживается подоходный налог, его размер составляет 13%. Если налогоплательщик оплачивает покупку квартиры или дома, то он получает право уменьшить объем налога на доходы.

Не следует путать два понятия:

  • налоговый вычет – это сумма, на которую может быть уменьшен облагаемый налогом доход;
  • налог к возврату – сумма, которую фактически можно вернуть, она составляет 13% от вычета.

Налоговый вычет равен сумме расхода, который понес покупатель при совершении сделки, но он не может превышать 2 млн рублей. Соответственно, максимальная сумма налога к возврату составляет 13% от 2 млн, то есть 260 тысяч рублей.

Таким образом, если квартира куплена на 1,5 млн, то вернуть можно 195 тысяч рублей. Если же затраты на недвижимость составили 5 млн рублей, то вернуть можно будет только 260 тысяч, то есть, 13% от максимальной суммы вычета.

При оформлении ипотечного кредита размер налогового вычета увеличен до 3 млн, то есть можно вернуть 390 тысяч рублей. Если налогоплательщик обращался за рефинансированием ипотечного кредита, то это обстоятельство не препятствует праву получить возврат средств по налогам. Но во втором кредитном договоре обязательно должно быть указано, что выдан он именно на рефинансирование ипотечного кредита.

Покупатель квартиры может проводить рефинансирование неоднократно, это никак не регулируется законом. Единственное условие для получения вычета – финансовая организация, выдавшая кредит на рефинансирование, должна иметь регистрацию на территории Российской Федерации.

Если налогоплательщик уже получил возврат средств по НДФЛ по первому ипотечному кредиту, то получать возмещение по процентам кредита второго банка он сможет только после того, как процесс возврата средств по первому кредитному договору будет завершен.

При продаже недвижимости можно рассчитывать на налоговый вычет в размере 1 млн рублей. Это максимальная сумма, которую можно вычесть из облагаемой налогом суммы

И еще одно важное условие, о котором многие забывают: нельзя вернуть в качестве налога к возврату больше суммы перечисленного подоходного налога

Условия

Возможности, предусмотренные в п. 1 ст. 220 НК РФ, предоставляются с учетом ряда особенностей

В частности, во внимание принимается размер вырученных средств. Субъект может уменьшить сумму бюджетного отчисления на:

  1. Доходы от продажи недвижимости (квартир, комнат, сооружений), в том числе приватизированных помещений, садовых, дачных объектов, участков или долей в них, находившихся во владении менее минимально предельного периода, предусмотренного по норме 217.1. При этом их размер не должен быть в общем больше 1 млн р.
  2. Доходы от продажи другой недвижимости, находившейся во владении меньше предельного минимального срока, определенного в ст. 217.1. Размер поступлений в целом не должен быть больше 250 т. р.
  3. Доходы от продажи имущества иного характера, кроме ценных бумаг, находившегося во владении меньше 3 лет. Размер поступлений не должен быть больше 250 тыс. р.

Первый подпункт действует в отношении объектов, которые приобретены после 1 января 2016 г.

Правила оформления

Чтобы оформить вычеты, необходимо обратиться в уполномоченные органы. Подать заявление можно:

  • в местную налоговую службу;
  • в МФЦ.

Если нет возможности обратиться в указанные организации лично, можно отправить документы в Федеральную налоговую службу заказным письмом. Но в этом случае процесс оформления может значительно затянуться.

Важный момент: обращаться в отделение ФНС необходимо по месту регистрации, даже если человек проживает в другом месте.

Есть еще один вариант – обратиться для оформления вычета в бухгалтерию организации, в которой трудится налогоплательщик. В этом случае бухгалтерия должна перестать удерживать НДФЛ с зарплаты на сумму налога к возврату.

Порядок действий

Оформить вычет, положенный по закону, несложно. Но чтобы процесс прошел гладко, необходимо предварительно подготовиться. Рекомендуемый порядок действий:

  • совершить и оформить сделку по приобретению или продаже жилого объекта;
  • заполнить форму 3-НДФЛ (скачать образец и порядок заполнения) за налоговый период – получить вычет без оформления этого документа невозможно;
  • собрать документы, подтверждающие расходы на покупку или строительство;
  • написать заявление в уполномоченные органы, приложить к нему декларацию и сдать пакет документов лично или отправить по почте;
  • дождаться ответа от налоговой службы.

Если ответ будет положительным, то останется только подождать, когда деньги будут переведены на указанный в заявлении счет. Наличными суммы возврата по налогу не выдается.

Если ФНС откажет в получении вычета, то нужно будет выяснить причины такого решения. Поскольку отказ выдается в письменном виде, причины отказа будут указаны в бланке. Если это небольшие ошибки, то их нужно постараться исправить в течение 1 месяца, тогда не придется начинать весь процесс оформления заново.

За какое время физическое лицо должно оформить имущественный налоговый вычет?

Физическое лицо, намеревающееся использовать свое право на возмещение НДФЛ, располагает неограниченным лимитом времени. Это означает, что оформление можно начать даже через десять лет после совершения сделки.

Но временные рамки все-таки есть. Вычет, если и будет предоставлен, то лишь за 3 года, предшествующих тому, в котором написано заявление на льготу.

Пример:

Гражданин приобрел в 2008 году квартиру. Если он захочет заявить вычет в 2017 году, то ему удастся это сделать за 2014, 2015 и 2016 годы. Реализовать свое право не удастся ранее 2014 года, поскольку этот период выходит за рамки 3-летнего ограничения (письмо УФНС России по Москве от 13.01.2011 № 20-14/4/001320).

Правила составления декларации

Наиболее часто у заявителей возникают сложности с формированием декларации по форме 3-НДФЛ. Процедура может выполняться вручную или с помощью компьютера. К правилам заполнения документа относится:

  • обязательно указываются все места, где официально трудится заявитель;
  • на основании данных, имеющихся в справках 2-НДФЛ, вносится информация о размере дохода гражданина за год работы;
  • приводится полная стоимость купленного объекта;
  • производится расчет вычета;
  • на каждой странице ставится подпись заявителя.

Если гражданин предпочитает за вычетом обращаться в ФНС, то ему придется заниматься заполнением данного документа ежегодно.

Правила оформления льготы после продажи жилья

Такой возврат считается простым в получении, так как не требуется подготавливать много документов или ждать принятия решения налоговой инспекцией. Поэтому для этого выполняются последовательные действия:

  • составляется заявление на получение льготы по форме ФНС;
  • заполняется правильно декларация 3-НДФЛ, куда вносится информация о проданном объекте и полученном количестве средств;
  • передаются документы на проданный объект.

Во время формирования декларации обязательно заполняется раздел, предназначенный для вычета. В нем указывается на возможность использования льготы в размере 1 млн руб. Непосредственно в документе осуществляется расчет, позволяющий определить оптимальный размер налога после использования вычета. Перечислять нужно сумму, рассчитанную в декларации.

Когда не предоставляется возврат при покупке недвижимости?

Существуют ситуации, когда даже при приобретении какого-либо объекта невозможно получить льготу. Закон о налоговом вычете содержит следующие исключения:

  • ранее гражданин уже успел воспользоваться своим правом, поэтому исчерпал лимит возврата;
  • жилье приобреталось с использованием государственных средств в рамках субсидирования;
  • во время покупки объекта использовались деньги работодателя;
  • у гражданина отсутствует официальный доход, поэтому за него не перечисляется НДФЛ, что приводит к отсутствию возможности оформления этого вида льготы;
  • покупателем является пенсионер, а так как с пенсии не взимается налог, то он не сможет его вернуть;
  • приобретается недвижимость у близкого родственника, поэтому сделка считается взаимозависимой.

Вышеуказанные моменты должны учитываться каждым гражданином, так как если он попытается обмануть налоговую инспекцию, то это приведет не только к отказу в получении возврата, но и может стать основанием для привлечения нарушителя к ответственности. Его действия могут расцениваться как мошенничество, поэтому желательно заранее разобраться с правилами оформления данного вида льготы.

Скорректированы сроки владения недвижимостью для продажи без уплаты НДФЛ

С нового года вступают в силу изменения в ст. 217.1 НК РФ, которой установлены минимальные сроки владения недвижимостью на праве собственности, дающие право на полное освобождение дохода при продаже от НДФЛ.

По общему правилу такой срок составляет 5 лет. Однако в некоторых случаях (например, в отношении недвижимости, полученной по наследству или дарению от близкого родственника или члена одной семьи, в порядке приватизации или по договору пожизненного содержания с иждивением), он составляет 3 года.

С нового года этот перечень немного расширен путем уменьшения до 3-х лет срока для тех, кто продает единственное находящееся в собственности жилье. Теперь им не надо ждать пять лет, чтобы продать квартиру и не платить налог на доход.

Однако действовать данное правило будет с учетом возможной доли налогоплательщика в общем имуществе супругов на другое жилье, оформленное на супруга. Проще говоря, если имущество приобретено в браке и оформлено на имя одного из супругов, то при продаже другим супругом квартиры, оформленной на его имя, такое имущество не будет признано единственным жильем, а, следовательно, предельный срок владения для исчисления налога будет составлять 5 лет.

Способы оформления возврата после покупки объекта

Многие люди, купившие недвижимость, задумываются о том, как оформить налоговый вычет. Для этого может использоваться два способа:

  • Обращение непосредственно в отделение ФНС. По Налоговому кодексу вычет при покупке квартиры может оформляться в налоговой службе. Для этого собирается нужный пакет документов, передаваемый работнику учреждения. В него входит справка о доходах, декларация, заявление и документация на купленный объект. Возврат зависит от того, какое количество средств было перечислено в виде НДФЛ за прошлый год. Перечисляется именно эта сумма, поэтому придется ежегодно обращаться в отделение ФНС до тех пор, пока не будет исчерпан весь вычет.
  • Оформление льготы у работодателя. Работающие граждане могут подавать заявление на налоговый вычет непосредственно по месту своего трудоустройства. Этот способ значительно упрощает процесс оформления возврата. К плюсам относится то, что не возникнет необходимость подготавливать многочисленную документацию ежегодно. Достаточно только один раз передать нужные бумаги работодателю, чтобы после этого заявитель получал зарплату без взимания налога. Такой доход будет перечисляться до момента полного исчерпания льготы.

Любой налогоплательщик может самостоятельно решить, какой метод оформления льготы будет им использоваться. Наиболее часто предпочитают люди обращаться именно в налоговую инспекцию, так как в этом случае они могут рассчитывать на получение крупной суммы средств, которая может направляться на любые цели.

В каких случаях предоставляется имущественный налоговый вычет (п. 1 ст. 220 НК РФ)?

Право на уменьшение НДФЛ есть у любого физического лица, проводящего указанные в ст. 220 НК РФ операции с жильем. Основания для предоставления вычета таковы:

  1. Физическое лицо продает имущественный объект или долю в нем. При этом срок обладания данным имуществом не превышает сроков, определенных в ст. 217 НК РФ. Нормы этой статьи предусматривают, что налог может не взиматься вообще при выполнении следующих условий:
  • если имущество приобретено до начала 2016 года, то при его продаже по истечении 3 лет непрерывного им владения НДФЛ не взимается;
  • если имущество приобретено в период с 2016 года, то НДФЛ не будет взиматься уже по истечении 5 лет непрерывного владения.

До истечения указанных временных промежутков физлица могут оформлять вычеты, чтобы снизить уровень налоговой нагрузки.

Пример:

Селютин В. П. в ноябре 2016 года продал дом, купленный в марте 2014 года. Три года с момента покупки не прошло, поэтому статья 220 НК РФ 2016 позволяет оформить вычет размером в 1 млн руб.

В этом же году он продал и легковой автомобиль, которым до этого владел на протяжении менее одного года. Здесь тоже допустим вычет, он составит 250 тыс. руб.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Если реализуется недвижимость, состоящая из нескольких долей, то каждый из собственников сможет претендовать на вычет в 1 млн руб. (письмо ФНС России от 02.11.2012 № ЕД-4-3/18611@)

  1. Выкупается участок земли или жилье, которые изымались ранее для государства или муниципалитетов.
  2. Физическое лицо становится владельцем некоторого недвижимого объекта.

Пример:

Самохина С. И. купила в 2016 году комнату. С того момента, как она стала собственником данного объекта недвижимости и получила соответствующее свидетельство, она вправе заявить свое право на снижение дохода, учитываемого при расчете налога, до 2 млн руб.

  1. Оформляется ссуда для покупки объекта недвижимости или земельного участка.

Пример:

Гаврилов С. Н. взял в 2016 году ипотеку. У него есть теперь право на возврат НДФЛ с тех сумм, которые внесены в банк в качестве процентов по кредиту. По процентам разрешается с помощью вычета снизить налогооблагаемую базу не более чем на 3 млн руб.

Как оформлять вычет в налоговой инспекции?

Процедура оформления вычета в ИФНС начинается после того, как получены правоустанавливающие документы на жилье. Кроме того, придется дождаться окончания года.

Налогоплательщику следует:

  • Направить в ИФНС декларацию 3-НДФЛ с приложениями.
  • Налоговики по получении документов проводят камеральную проверку. Им дается на это мероприятие 3 месяца.
  • Как только камералка закончится, налоговая инспекция принимает решение о согласии на возврат НДФЛ или об отказе возвращать налог.
  • Если решение принято в пользу заявителя, производится перевод средств по указанному адресу.

Если же физлицо декларирует свои доходы, например, от покупки недвижимости, то декларацию 3-НДФЛ ему нужно подать до 30 апреля. В противном случае последуют санкции в виде штрафов за несвоевременно поданный отчет. В декларации должен быть осуществлен расчет налога к уплате с учетом полагающегося имущественного вычета.

Чета и вычеты

Нередко недвижимость покупается в браке. Что должны знать мужья и жены за некоторое время до тем, как оформлять вычет?

Если жилье приобретено в браке и на общие мошна, а также второй супруг является собственником соответствующего жилого объекта, и у мужа, и у жены возникают равные полномочия на вычет. Однако есть один нюанс.

Чтобы исключить проблемы при оформлении оного, ничего не поделаешь подать заявление о распределении имущественного вычета между супругами. Муж и жена сами должны пораздумать, как им требовать оный. Может быть, выгоднее будет оформить вычет нате одного из супругов или в равных долях.

Если же жилье покупается получи и распишись деньги только мужа или жены, второй супруг не является совладельцем объекта, подсчитывать на равные права относительно вычета не стоит. Они попросту не предусматриваются законодательством страны. Иск о распределении имущественного вычета между супругами в данной ситуации не подается. Вместо него хватит за глаза оформить обычное заявление на «компенсацию» за покупку жилого объекта.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий