Каким образом должен быть составлен договор купли-продажи трактора

Содержание

Полезные советы покупателю

Нюансы сделки

В этой ситуации законодательство обязывает указать в соглашении информацию о представителе и оригинал оформленной на него доверенности. Однако такой метод считается не самым безопасным. Нередко такие варианты заключения сделок используются в мошеннических схемах. Разбираясь с представителем, покупатель не может располагать такой информацией:

  1. Владелец машины жив;
  2. Доверенность не была до этого отозвана;
  3. Транспортное средство считается предметом заключения соглашения;
  4. Владелец машины проходит процедуру расторжения брака.

В подобной ситуации соглашение не будет гарантировать соблюдение законных прав покупателя. Чтобы удостовериться в законности соглашения, нужно обращаться за квалифицированной помощью к юристам.

Что говорит об этом законодательная база

В соответствии с указанной документацией такое соглашение обязывает продавца передавать имущество в собственность другого лица за предварительно оговоренную плату. Письменная форма подобных соглашений будет гарантировать безопасность сделки для всех участников.

Поэтому в документе обязательно должна содержаться такая информация:

  • дата и место составления;
  • предмет соглашения;
  • сведения о покупателях и продавцах.

Только при указании информации об участниках соглашения документ получает юридическую силу. Без должного опыта в проведении подобных операций очень просто упустить значимые нюансы. По этой причине нужно воспользоваться готовым бланком.Некоторые правила регистрации даже вносят свои коррективы в сферу реализации транспортных средств:

  • Чтобы осуществить сделку, нет необходимости снимать транспортное средство с учета. Машина передаются покупателю вместе с государственными знаками. Он самостоятельно производит замену, если в этом есть необходимость.
  • Также всегда есть возможность оставить прежние номерные знаки для новой машины. Новый владелец пишет соответствующее заявление в органы ГИБДД, чтобы утвердить за собой номерные знаки на период до 180 дней.
  • Если машина в процессе передачи новому владельцу остается на территории РФ, можно не устанавливать транзитные знаки.
  • Соглашение можно составлять письменно без какой-либо необходимости заверения. При такой ситуации право привлекать к работе нотариуса будет оставаться за новым владельцем. Чтобы сделка была максимально честной, придется заплатить нотариусу около 2% от общей суммы соглашения.
  • Заниматься перерегистрацией машины должен покупатель.

Специфика контракта

Особенностью сделки по продаже трактора является возможность продажи (покупки) этой спецмашины не только физическими, но и юридическими лицами. Это находит отражение в изменении перечня необходимых для заключения договора документов и последовательности операций по оформлению соглашения.

Покупателю следует обратить особое внимание на год выпуска машины, фактическую продолжительность ее эксплуатации и степень износа механизмов

Немаловажное значение имеет регион страны, в котором производилась эксплуатирование трактора. Естественно, что в районах Крайнего Севера спецмашина изнашивается гораздо быстрее, чем в регионах с умеренным климатом

Естественно, что в районах Крайнего Севера спецмашина изнашивается гораздо быстрее, чем в регионах с умеренным климатом

Немаловажное значение имеет регион страны, в котором производилась эксплуатирование трактора. Естественно, что в районах Крайнего Севера спецмашина изнашивается гораздо быстрее, чем в регионах с умеренным климатом

При необходимости покупатель может потребовать от продавца провести техническую экспертизу трактора.

Мнение эксперта
Орлов Денис Игнатьевич
Юрист с 6-летним стажем. Специализация — семейное право. Имеет опыт в составлении договоров.

Привлечение независимого оценщика к процессу оформления сделки поможет установить объективную цену предмета сделки в сравнении со средневзвешенной рыночной ценой для данного региона.

Все вышеуказанные моменты должны найти отражение в тексте договора, причем заинтересованным сторонам соглашения следует обратить внимание на следующее:

  • откорректированные технические параметры и другие данные о продаваемом тракторе доводятся до сведения чиновников Гостехнадзора;
  • по сравнению с продажей обычной автомобильной техники гражданского назначения содержание документа меняется в сторону увеличения специфических условий контракта;
  • юридический статус продавца и покупателя существенно влияет на процедуру оформления.

Соглашение между физическими лицами, юр. лицами и от юридического к физ. лицу

Законодательная база не вносит каких-либо ограничений в субъективный состав участников подобных сделок.

У граждан в последние годы стали пользоваться популярностью покупки машин у юридических лиц. Автомобильные салоны в большинстве случаев являются продавцами, а обычные граждане – покупателями. Дилеры предоставляют на выбор достаточно большой перечень транспортных средств.

Сделки между организациями регулируются аналогичными положениями и правилами, что и ДКП между физ. лицами. Разница между документами заключается в том, что юридическим лицам нужно указывать больше информации.

Полезные советы покупателю

Купля-продажа трактора: нюансы сделки и оформление в Гостехнадзоре

Трактор относится к самоходной технике специального назначения. Сопровождение сделок с данным видом ТС отличается от стандартной процедуры продажи автомобиля.

Для проведения сделки в 2021 году предусмотрен особый порядок, требующий дополнительных мер по соблюдению безопасности. Особенности сделки Трактор в отличие от легкового автомобиля принадлежит категории — «Специализированная техника», поэтому регистрируется в Гостехнадзоре.

Другое важное отличие в проведении купли-продажи заключается в том, что одной стороной сделки может выступать не частное, а юридическое лицо. В таком случае меняется сама процедура и список прилагаемых документов

В таком случае меняется сама процедура и список прилагаемых документов.

При подготовке к проведению продажи трактора учитываются такие параметры:

  1. новые сведения о спецтехнике вносятся в Гостехнадзор;
  2. меняется содержание документа;
  3. процедура сделки учитывает статус сторон (между физическими лицами и организацией).

Сопровождение сделки со спецтехникой требует солидных финансовых затрат.

Соглашение с участием юридических лиц

В соответствии с требованиями законодательной базы типовое соглашение должно содержать такую информацию:

  • Дата составления соглашения;
  • Город, в котором заключалась сделка;
  • Информация об участвующих организациях;
  • Предмет заключения договора;
  • Правовое положение участников;
  • Допустимые способы урегулирования споров;
  • Подписи участников и печать при ее присутствии.

Соглашения считается составленным в ситуации, когда продавцу передается предмет договора пи таких условиях:

  • Количество соответствует указанному в соглашении;
  • Модель транспортного средства совпадает с указанной в договоре;
  • Состояние машины соответствует требуемым параметрам;
  • Отсутствует процедура оформления третьими лицами.

Договор купли-продажи трактора

На сегодняшний день достаточно просто купить или продать не только личный автомобиль, но и любую сельскохозяйственную технику. Например, продажа тракторов – одна из самых востребованных сделок в аграрной отрасли. Ее также необходимо удостоверить договором купли-продажи. Хоть сделка по продаже трактора и схожа с процедурой приобретения машины, ее оформление имеет свои особенности.

Как мы уже сказали, относительно сделок со спецтехникой, предусмотрен специальный порядок их осуществления. В этой статье мы подробно расскажем, как правильно составить договор купли-продажи трактора, какие потребуются документы, а также рассмотрим другие нюансы этой сделки. Кроме того, вы узнаете, чем продажа спецтехники отличается от продажи обычного авто.

В чем отличие от продажи автомобиля?

Оформление сделки с самоходной машиной несколько отличается от продажи автомобиля. Дело в том, что трактор относится к категории специализированной техники.

Соответственно, он подлежит регистрации в органах Гостехнадзора. Кроме того, покупателями трактора зачастую становятся организации. Договор же с юридическим лицом оформляется немного иначе, чем с обычным гражданином.

По этой причине меняется и список прилагаемых к договору документов.

Как оформить договор?

Договор купли-продажи трактора – документ с довольно условной структурой. Но законодательство выдвигает несколько основных требований к его оформлению. Составление такого документа не требует особых юридических знаний и навыков. Обычно договор состоит следующих частей:

  • Заголовок. Здесь нужно написать название документа – «Договор купли-продажи транспортного средства», указать город и дату составления документа. Затем пропишите краткую информацию о сторонах сделки;
  • Предмет договора. Этот пункт указывает на сведения о транспортном средстве – регистрационный знак, марку, модель и технические характеристики;
  • Качество транспортного средства. Здесь описывается общее состояние техники: внешний вид, повреждения и эксплуатационные дефекты;
  • Цена, срок и порядок оплаты. Обязательно укажите сумму сделки и условия передачи денежных средств. В цену трактора не должны включаться расходы на составление договора;
  • Срок и условия передачи ТС. В этой части прописывают дату и адрес передачи трактора, а также те документы, которые продавец передаст покупателю по завершению сделки;
  • Прием ТС. Цель этого пункта – указать условия проверки трактора покупателем. Например, осмотр транспортного средства должен проводиться в светлое время суток, а техническая проверка – при заведенном двигателе;
  • Ответственность сторон. Так, за нарушение сроков оплаты или условий передачи транспорта, стороны сделки могут требовать друг от друга выплату компенсацию;
  • Расторжение договора. Обычно здесь указывают условия, при которых договор можно будет оспорить в суде. Например, если после подписания договора обнаружились какие-либо дефекты или повреждения трактора;
  • Заключение. Это подведение итогов договора, здесь указывается соответствие договора требованиям закона, а также количество экземпляров, в которых выполнен документ;
  • Адреса и реквизиты сторон. Здесь указываются данные участников сделки. Также есть место для подписей — они ставятся лично продавцом и покупателем уже после завершения регистрации.

Бланк договора купли-продажи трактора.docОбразец договора купли-продажи трактора.doc

Если одна из сторон сделки – организация, то в тексте договора указывается его название, а также сведения о ее руководителе. Для физического лица необходимо прописать его паспортные данные.

Договор необходимо составить в трех экземплярах, один из которых подается в регистрационное учреждение, а два других остаются у покупателя и продавца. Все положения документа регулирует Гражданский кодекс РФ.

Куда его подать?

Трактор, имеющий объем двигателя более 50 см, требует государственной регистрации. Она проводится в течение 5 дней после покупки транспортного средства.

Для того, чтобы новый владелец смог переоформить спецтехнику, ему нужно предоставить договор купли-продажи в управление Гостехнадзора.

Помимо самого договора в регистрационных органах от вас потребуют:

  • Заявление о регистрации;
  • Копию паспорта;
  • Страховой полис (ОСАГО);
  • Паспорт самоходной машины;
  • Квитанцию об оплате госпошлины;
  • Сертификат соответствия техническому регламенту.

Система налогообложения

Если продавцом трактора является физическое лицо, то он платит налоги в том же порядке, что и при продаже автомобиля. То есть, при сроке владения транспортным средством менее 3 лет, налог будет составлять 13% от суммы с его продажи.

Загрузка…

Какие ошибки чаще всего совершаются при заполнении договора

Нужно удостовериться в определенной информации о приобретаемом транспортном средстве:

  1. Машина не находится в залоге по кредиту.
  2. Отсутствуют какие-либо ограничения на процедуру регистрации.
  3. Транспортное средство не было куплено в кредит.
  4. На автомобиль не были наложены штрафные взыскания.
  5. Машине не должна находиться под арестом.

Нюансы сделки

  • Перед тем, как приступать к оформлению сделки, предпочтительно проверить личность продавца с представительной документацией по удостоверению, ПТС или справке, подтверждающей регистрацию.
  • После заключения сделки новый владелец машины указывается в ПТС. Дата приобретения и номер справки, подтверждающей собственность.
  • В соответствии с положениями законодательной базы, утвержденными в 2014 году, покупателю необходимо до 10 дней с момента подписания соглашения зарегистрировать новую машину. После завершения этого срока владельцу нужно убедиться в том, что регистрация прошла успешно. Для этого придется посетить отделение ГИБДД или МРЭО.
  • Если новый владелец не перерегистрировал машину на свое имя, можно составлять заявление и оформлять соглашение купли-продажи.Перед оформлением такого заявления предпочтительно связаться с новым владельцем и получить информацию относительно причин, по которым он до сих пор не перерегистрировал на себя машину.
  • Если при продаже транспортного средства страховой полис еще действует, покупатель может заплатить продавцу за неиспользованное время, в течение которого эта страховка еще будет актуальной.

Текст в соглашении может записываться от руки или в цифровом формате. В последнем примере ручка используется только для подписи. Каждый бланк должен быть заполнен одним цветом без исправлений, полностью разборчиво.

Рассмотрим распространенные ошибки:

  • В соглашении заполнены не все пункты. Например, не указан день и место составления.
  • Сумма указана цифрами без прописи словами;
  • В тексте допущены ошибки и есть исправления;
  • Почерк неразборчивый;
  • Несоответствие сведений про транспортное средство в тексте договора и ПТС.

Меры безопасности при подготовке к сделке

Трактор – дорогостоящее приобретение, поэтому велик риск покупки кредитного трактора, находящегося в залоге банка. В целях финансовой безопасности новый владелец должен провести тщательную проверку транспорта на свободу от ограничений и посягательств на собственность со стороны других претендентов.

Так как проверить наличие залогового обременения по трактору довольно сложно, потенциальному покупателю рекомендуется:

  1. Потребовать от собственника оригинала ПСМ (самоходной машины). В случае предоставления дубликата, трактор, скорее всего, находится в залоге у кредитора и дальнейшая его перерегистрация на нового собственника будет невозможна вплоть до полного погашения обязательств прежним владельцем.
  2. Облегчить процесс проверки позволит информация от продавца о том, как именно был приобретен трактор, на каких условиях. Если он был куплен в новом состоянии в автосалоне, следует связаться с ним и уточнить, погашены ли все обязательства прежним хозяином.
  3. Дополнительно можно заказать за отдельную плату информацию о кредитной истории продавца, а при выявлении непогашенного займа, выяснить обстоятельства и условия его получения.

Что будет, если переписывать соглашение ДКП каждые 10 дней и не пользоваться страховкой

На регистрацию машины при смене владельца тоже отдается 10 дней. Закон о проведении страхования и правила регистрации в определенной мере согласованы друг с другом.

На протяжении 10 дней покупатель может пользоваться машиной и показывать инспектору составленный ДКП.

В законодательной базе указаны ситуации, когда можно ездить на машине без страховки и в каких конкретно ситуациях:

  • Оформление ДКП;
  • Передача транспортного средства по наследству с даты оформления в собственность;
  • Оформление права собственности в каких-либо других ситуациях.

Подобные действия подразумевают такие последствия:

  • Нарушение законодательства РФ;
  • Возможность угона транспортного средства, которое до сих пор не зарегистрировано на нового владельца;
  • Высокая вероятность инициации судебного разбирательства в связи с предстоящей регистрацией;
  • Есть вероятность снятия машины с регистрации, если этого захочет продавец. Далеко не всем захочется оплачивать чужие заработанные штрафы и налоги.

Понятие самоходной машины

В Правилах дорожного движения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.10.1993 № 1090, а также Правилах регистрации тракторов и самоходных машин, утвержденных Минсельхозпродом РФ 16.01.1995, под самоходным транспортным средством (далее — СТС) понимаются несколько категорий техники.

К ним относится имеющая рабочий объем двигателя внутреннего сгорания более 50 куб. см техника, такая как:

  • тракторы;
  • иная сельскохозяйственная техника;
  • дорожно-строительная и мелиоративная;
  • отдельные виды военной.

Важно! Из-за особой сложности эксплуатации тяжелых самоходных машин они ставятся на учет в Ростехнадзоре — организации, в функции которой входит надзор за техническим состоянием такого транспорта в ходе использования с целью обеспечения безопасности людей и имущества, окружающей среды. Утверждены Правила надзора за техническим состоянием самоходной техники (далее — Правила) постановлением Правительства РФ от 13.12.1993 № 1291

Постановка СТС на учет диктует определенные требования к условиям договора.

Как правильно зарегистрировать покупку экскаватора

Для регистрации экскаватора в Ростехнадзоре новому владельцу предоставляется пять рабочих дней. Представитель покупателя подает в вышеуказанный надзорный орган соответствующее заявление, предварительно отметив его в военкомате.

К заявлению прилагается полис ОСАГО на самодвижущееся транспортное средство, в данном случае на экскаватор. Уставные документы организации (для физических лиц – гражданские паспорта) и свидетельство о регистрации юридического лица также входят в пакет документации.

Работники технадзора требуют протокол соответствия купленной спецмашины действующим техническим нормативам. Покупателю нужно позаботиться об отсутствии задолженностей по уплате налогов и наличии такой справки. Необходимы также техпаспорт экскаватора (паспорт самоходной машины) и квитанция об оплате госпошлины.

Вместе с вышеперечисленными документами экскаватор доставляется на площадку осмотра в Ростехнадзоре. Возможно также приглашение специалистов указанной организации на базу покупателя для проведения техосмотра машины. Продавцы спецтехники, являющиеся физическими лицами, освобождаются от уплаты налога на доход, если стоимость их спецмашины не превышает 250 тысяч рублей.

Что такое ДКП автомобиля

Если цена на товар не указывается, он будет оплачиваться по стоимости таких же товаров с учетом конкретных обстоятельств. Когда в соглашении учитывается возможность изменения стоимости предмета договора, необходимо обозначить конкретные условия, при которых должно производиться изменение.

Законодательством также регулируются обязанности, сроки и дата предоставления предмета договора от продавца к покупателю. Они в точности регламентируются ГК РФ и могут применяться в случае гибели транспортного средства.

Нарушение указанных в законодательстве условий может привести к таким последствиям:

  • Возврат платежных средств, предоставленных покупателем, возмещение затрат на транспортировку;
  • Требования о замене проданного товара;
  • Принятие только нескольких предметов сделки, соответствующих условиям подписанного соглашения.

Договор купли-продажи сельскохозяйственной техники

ГлавнаяДокументПравовой договорКупля продажа . Тракторы, комбайны и другие виды сельскохозяйственной техники, прицепы и номерные агрегаты к ним должны пройти предпродажную подготовку, виды и объемы которой определяются изготовителями продукции. В сервисной книжке на товар или ином заменяющем ее документе продавец обязан сделать отметку о проведении такой подготовки.

При демонстрации предлагаемого к продаже товара обеспечивается свободный доступ к нему покупателя.

При передаче сельскохозяйственной техники (товара) покупателю одновременно передаются установленные изготовителем комплект принадлежностей и документы, в том числе сервисная книжка или иной заменяющий ее документ, а также документ, удостоверяющий право собственности на транспортное средство или номерной агрегат, для их государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

В случае утраты покупателем документа, удостоверяющего право собственности на транспортное средство или номерной агрегат, продавец обязан по заявлению владельца и предъявлению им паспорта или другого документа, его заменяющего, выдать новый документ с пометкой «дубликат» с указанием серии, номера и даты ранее выданного документа. Лицо, осуществляющее продажу сельскохозяйственной техники, при передаче товара проверяет в присутствии покупателя качество выполненных работ по предпродажной подготовке товара, а также его комплектность.

Вместе с товаром покупателю передается также товарный чек, в котором указываются наименование товара и продавца, марка товара, номера его агрегатов, дата продажи и цена товара, а также подпись лица, непосредственно осуществляющего продажу.

Необходимые документы в Гостехнадзор

Вложения, прилагаемые к ДКП, регулируются Гражданским кодексом РФ. Сроки проведения регистрации регламентированы 5 рабочими днями.

Гос. регистрация необходима для всех самоходных средств с объемом двигателя от 50 кубических см., тех ТС, которые не подлежат постановке на учет в ГИБДД.

Для переоформления трактора новый владелец должен предоставить пакет документов в управление Гостехнадзора.

Кроме ДКП потребуется представить дополнительные документы:

  • заявление о регистрации;
  • документ, подтверждающий собственность;
  • технический паспорт трактора (ПСМ);
  • страховой полис ОСАГО;
  • квитанция, подтверждающая оплату госпошлины;
  • сертификат соответствия техническому регламенту.

Гостехнадзор проводит осмотр ТС на своей площадке или на территории базирования техники.

Если одной стороной сделки является юридическое лицо, понадобится представить уставные документы компании и свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.

Образец заявления о регистрации трактора для физического лица:

Образец заявления о регистрации трактора для юридического лица:

Особенности оформления покупки трактора

Главной особенностью процедуры продажи данного ТС является прохождение регистрации в Гостехнадзоре. Документом, подтверждающим факт сделки, является письменный договор, заключаемый в 3 экземплярах с дальнейшей регистрацией в инспекции.

При составлении соглашения с покупателем, необходимо учесть следующие параметры:

  • ввиду причисления трактора к категории спецтехники обязательна процедура внесения новых сведений в Гостехнадзор;
  • бланк купчей на трактор отличается от стандартного ДКП по содержанию;
  • при оформлении договора следует учитывать различия в процедурах для юридических и физических лиц и списке документов к сделке.

Приобретение специальной техники зачастую связано с большими затратами, что требует особо тщательного отношения к проверке технического состояния средства и степени износа. В текст договора обязательно вносят все особенности и технические характеристики трактора, а перед подписанием – проводят проверку на целевое использование трактора прежним владельцем.

Рекомендуется привлечь к оформлению сделки оценщика, который проверит оправданность установленной цены и соответствия ее среднерыночному уровню.

Что должно быть указано в бланке договора

Составляя договор, рекомендуется использовать образец, в который будет включена следующая информация:

  1. Информация о сторонах (новый и прежний владелец).
  2. Сведения о СМ (самоходной машине).
  3. Условия проведения сделки, передачи прав на трактор, а также документов на него.
  4. Условия оплаты регистрационных действий.
  5. Размер оплаты и способ расчетов.

На видео о сделке

Кроме самого договора, обязательно составляют приемо-передаточный акт, отражающий все нюансы самоходного средства и согласие покупателя принять его в описываемом в документе состоянии. Как и в любой стандартный бланк договора, вносят пункты о действиях при форс-мажоре и условиях разрешения спорных ситуаций.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий