Договор поставки строительных материалов 2018 образец скачать бесплатно

Скачать договор поставки строительных материалов. Бланк

Договор купли-продажи строительных материалов
– соглашение по передаче в пользование строительных материалов. Когда у одного индивида появляется необходимость купить какой-то товар, скажем, стройматериалы, а у другого есть возможность продать их, эти люди автоматически превращаются в договаривающиеся стороны – покупателя и продавца. Сделку, заключаемую между ними, следует оформить официально. Для этого существует типовой договор купли-продажи, которым предусматривается, что человек, который продает строительные материалы, передаст их в собственность человеку, который хочет купить эти материалы, а тот, получив покупку, оплатит ее стоимость.

Кроме того, заключение договора купли-продажи подразумевает, что купленные строительные материалы окончательно и бесповоротно становятся собственностью покупателя.

Продаваться и покупаться, т.е. быть товаром, могут разнообразные вещи и материалы, движимые и недвижимые, являющиеся на день совершения сделки собственностью продавца. Покупать и продавать товар, оборот которого ограничен, можно с условием, что его покупатель специально уполномочен владеть им.

В роли покупателей и продавцов могут быть мелкие и крупные предприниматели, или юридические лица, государство, и простые граждане. Правда, для последних существует одно условие: они должны быть как дее-, так и правоспособными, иначе вопросы купли-продажи будет решать опекун.

Бизнес и финансы

БанкиБогатство и благосостояниеКоррупция(Преступность)МаркетингМенеджментИнвестицииЦенные бумагиУправлениеОткрытые акционерные обществаПроектыДокументыЦенные бумаги — контрольЦенные бумаги — оценкиОблигацииДолгиВалютаНедвижимость(Аренда)ПрофессииРаботаТорговляУслугиФинансыСтрахованиеБюджетФинансовые услугиКредитыКомпанииГосударственные предприятияЭкономикаМакроэкономикаМикроэкономикаНалогиАудитМеталлургияНефтьСельское хозяйствоЭнергетикаАрхитектураИнтерьерПолы и перекрытияПроцесс строительстваСтроительные материалыТеплоизоляцияЭкстерьерОрганизация и управление производством

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ

г.

«» 2020 г.

ПродавецПокупательДоговор

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец продает, а покупатель покупает строительные материалы в ассортименте и по ценам указанным в приложении №1 к данному договору.

2. СУММА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Сумма настоящего договора составляет рублей.

2.2. Все расчеты между сторонами производятся только за наличный расчет.

2.3. Расчеты производятся с % предоплатой товара Покупателем путем внесения суммы договора в кассу Продавца в течении дней с момента подписания настоящего договора.

2.3. Продавец выдает Покупателю справку (корешок приходного ордера) или иной документ об оплате товара после внесения последним суммы договора в кассу Продавца.

3. СРОК ИСПОЛНЕННИЯ ДОГОВОРА

3.1.Договор вступает в силу с момента его подписания.

3.2.Продавец поставляет Покупателю строительные материалы, указанные в приложении №1 к настоящему договору, в течении дней со дня оплаты Покупателем товара.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение и за ненадлежащее исполнение настоящего договора в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.

4.2. За просрочку поставки строительных материалов, указанных в приложении №1 к настоящему договору, Продавец уплачивает Покупателю штраф в размере % от суммы договора и пеню в размере % от суммы договора за каждый день просрочки.

4.3. При непоставке строительных материалов, указанных в приложении №1 к настоящему договору, Продавец возвращает Покупателю сумму договора и возмещает убытки понесенные Покупателем, связанные с инфляцией, в размере % годовых от суммы договора.

4.4. За просрочку платежа Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере % от суммы договора и пеню в размере % от суммы договора за каждый день просрочки.

4.5. При поставке некачественных строительных материалов Покупатель имеет право требовать в течение .

5. ФОРС-МАЖОР

5.1. Стороны освобождаются от частичного или полного неисполнения обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение которых он не несет ответственности, например, землетрясение, наводнение, пожар, а также забастовка, правительственные постановления или распоряжения государственных органов.

5.2. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана немедленно информировать другую сторону о наступлении подобных обстоятельств в письменной форме, причем по требованию другой стороны должен быть представлен удостоверяющий документ. Информация должна содержать данные о характере обстоятельств, оценку их влияния на исполнение стороной своих обязательств по настоящему Договору и на срок исполнения обязательств.

5.3. Сторона, которая не может из-за обстоятельств непреодолимой силы выполнить обязательства по настоящему Договору, приложит с учетом положений Договора все усилия к тому, чтобы как можно скорее компенсировать последствия невыполнения обязательств.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1.Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в ходе исполнения настоящего договора, будут разрешаться сторонами путем переговоров.

6.2.В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в арбитражный суд. Во всем остальном, что не оговорено в настоящем договоре, стороны руководствуются действующим законодательством РФ. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны и имеет равную юридическую силу.

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПродавецЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

ПокупательРегистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон:

Предмет договора — непременное условие признания договора поставки заключенным

Главное, что необходимо согласовывать в договоре поставки при абсолютно любых обстоятельствах, — это его предмет (см. статью «Какие существенные условия договора поставки по ГК РФ?»). Надлежащее согласование производится путем:

  • определения наименования товара (чтобы не перегружать описанием товара текст самого соглашения, к нему нередко составляют приложение — спецификацию);
  • конкретизации характеристик продукта.

В судебной практике был сделан однозначный вывод о том, что условия о названии товара, а также его количестве являются существенными для договора поставки (постановление 6-го ААС от 15.10.2013 № 06АП-А73/2007-1/237 по делу № А73-9619/2006-31).

В настоящее время в гражданском обороте получили распространение так называемые рамочные договоры поставки (ст. 429.1 ГК РФ). В этом случае предмет контракта и конкретизация поставляемой продукции должны быть согласованы в соответствующих приложениях (спецификациях, заявках и пр.), оговоренных в рамочном договоре. Если это не выполнено, не оформленная спецификацией поставка может быть признана незаключенным договором (постановление 19-го ААС от 23.07.2018 по делу № А14-19052/2017, поддержанное кассационной инстанцией).

Больше узнать о рисках несогласованности предмета в договоре поставки можно в Путеводителе по судебной практике по договору поставки, подготовленном системой КонсультантПлюс. Если вы еще не пользуетесь системой постоянно, подключите бесплатный доступ на 2 дня по этой ссылке.

Особенности договоров купли-продажи

Нужно понять суть и особенности договоров купли-продажи, прежде чем охарактеризовать договор поставки. ГК содержит информацию о соглашениях поставки в 30-й главе. Согласно общим особенностям (статья 454) посредством подобных договоров одна из сторон обязуется передать какую-либо вещь. Другая же обязуется принять эту вещь и оплатить её путём внесения денежной суммы. В договоре должна присутствовать характеристика вещи (вещей). Согласно статье 455 ГК РФ договор купли-продажи заключается по отношению к вещи, которая существует у продавца в момент непосредственного заключения соглашения, или той, которая будет приобретена, создана продавцом в будущем. Данные условия должны быть обязательно оговорены в любом соглашении купли-продажи. Иную правовую природу и условия имеют договоры поставки.

Типовые договоры поставки строительных материалов

Очень часто у сторон, которые заключают договор, возникают вопросы по поводу условий и порядка его составления. Чтобы избежать подобных случаев, всегда можно использовать образец договора поставки строительных материалов. При этом нужно учитывать тот факт, что условия в таких договорах носят исключительно информационный, вспомогательный характер. При желании стороны могут всевозможными способами изменять суть своего соглашения. Образец договора поставки строительных материалов является фундаментом, благодаря которому стороны смогут корректно и правильно урегулировать свои интересы.

Важные условия составления договора поставки строительных материалов

Каждый договор поставки должен включать существенные условия. Они подразумевают:

Порядок поставки продукции.  Это необходимое существенное условие данного договора. Покупатель обязан своевременно доставлять посреднику спецификации на все стройматериалы в срок, не превышающий определенной в договоре даты поставки.

Установленный график. Все поставки централизовано производятся по графику, который был согласован всеми сторонами. Это график оформляет покупатель и предоставляет за несколько дней до обсуждаемой поставки.

В случае, если поставщик не высказывает никаких возражений по поводу графика, по которому будут осуществляться поставки, то график считается действительным.

Еще условиями являются порядок расчета и определение цены договора. Но эти условие имеет смысл только в конкретных ситуациях, а именно, когда и покупатель, и поставщик высказали согласие на эти условия.

Другим условием выступает описание товара (стройматериалов). Оно должно включать:

  • качество поставляемых строительных материалов;
  • тара, в которой поставляется товар;
  • ассортимент.

Еще важными условиями, внесенными в договор, выступают сроки и порядок поставки и порядок, согласно которому осуществляется оплата.

Также в договоре могут быть указаны дополнительные условия.

Дополнительными условиями выступают:

  • Срок действия договора
  • Сроки, в которые действуют гарантии
  • Зоны ответственности лиц, заключающих договор
  • Временной промежуток, по истечении которого права собственности переходят от одной стороны к другой
  • Страховка

В случае, когда упущено хоть одно из вышеупомянутых условий, то договор автоматом признается не активным, не действующим.

Образец договора поставки строительных материалов (первая страница)

Нормы, используемые при составлении договора поставки

Нормы права, проявляющиеся в договоре, являются теми правовыми рамками, в которых соглашение между двумя сторонами может существовать. Эти рамки регламентированы гражданским законодательством РФ. По своей юридической силе существует два вида норм, которые могут быть реализованы в договорах поставки: императивные и диспозитивные.

Императивные нормы являются принудительными. Они показывают главенствующую роль права над социальными отношениями, которые закрепляются в договоре. Императивные нормы выполняются в обязательном порядке и не зависят от воли сторон. Примером таких норм является обязанность сторон в момент заключения договора учитывать существенные условия.

Диспозитивные нормы прямо противоположны императивным. Они позволяют свободно изъявлять сторонам свою волю. Благодаря диспозитивным нормам, сторонам дана возможность существенно расширять договор поставки. Бланк такого соглашения можно дополнять необходимыми для сторон условиями.

Что еще скачать по теме:

  • Каким должен быть правильно составленный трудовой договорТрудовой договор определяет взаимоотношения работодателя и сотрудника. От того, насколько досконально будут учтены условия взаимоотношения сторон, его заключивших, зависит соблюдение сторонами прав и обязательств, им предусмотренных.
  • Как грамотно составить договор займаВзятие денег в заем – явление, достаточно, характерное и распространенное для современного общества. Юридически правильным будет оформить кредитный заем с последующим возвратом средств документально. Для этого стороны составляют и подписывают договор займа.
  • Правила составления и заключения договора арендыНи для кого не секрет, что юридически грамотный подход к составлению договора или контракта является гарантией успешности сделки, ее прозрачности и безопасности для контрагентов. Правоотношения в сфере найма не исключение.
  • Гарантия успешного получения товаров – правильно составленный договор поставкиВ процессе хозяйственной деятельности многих фирм наиболее часто используется договор поставки. Казалось бы, этот простой, по своей сути, документ должен быть абсолютно понятным и однозначным.
  • Все договоры
  • Все бланки
  • Авторский договор, авторский заказ
  • Агентский, субагентский договор и соглашение
  • Договор аренды, субаренды: недвижимости, имущества
  • Договор банковского счета, вклада-депозита, обслуживания
  • Брачный договор, контракт, семья
  • Договор безвозмездного пользования, оказания услуг
  • Договор возмездного оказания услуг
  • Договор гарантии и гарантийного обслуживания
  • Договор дарения, пожертвования
  • Договор доверительного управления
  • Договор займа, беспроцентного займа
  • Договор задатка, аванса
  • Договор залога недвижимости, имущества, прав
  • Договор комиссии, субкомиссии на покупку, продажу
  • Договор концессии, франчайзинга
  • Договор купли-продажи товара, имущества, акций
  • Договор лизинга, сублизинга, финансовой аренды
  • Лицензионный, сублицензионный договор
  • Договор мены, бартера, обмена
  • Договор найма, поднайма жилого помещения
  • Договор на выполнение работ, оказание услуг
  • Договор обучения, стажировки, переподготовки
  • Договор перевода долга
  • Договор подряда, субподряда
  • Договор поручения, договор поручительства
  • Договор поставки товара, продукции, оборудования
  • Договор представительства: юридического, коммерческого
  • Договор о совместной деятельности
  • Договор страхования, перестрахования
  • Договор уступки требований, договор цессии
  • Договор хранения товара, имущества
  • Трудовой договор, контракт, соглашение
  • Удостоверительная надпись
  • Прочие договора
  • Акт
  • Анкета
  • Аренда
  • Белстат
  • Бухучет
  • Бюджет
  • Ведомость
  • Госкомимущество
  • Доверенность
  • Должностная инструкция
  • Жалоба
  • ЖКХ
  • Журнал
  • Зарплата
  • Заявление
  • Здравоохранение
  • Инструкция
  • Исковое заявление
  • Контракт
  • Минздрав
  • Минтранс
  • Минюст
  • МЧС
  • Отчет
  • Отчетность
  • Положение
  • Приказ
  • Протокол
  • Рабочая инструкция
  • Расписка
  • Совмин
  • Соглашение
  • Справка
  • Труд
  • Уведомление
  • Устав
  • Форма
  • Ходатайство
  • Экономика
  • Юрлицо

Необходимость согласования в договоре сроков поставки

Отношение к вопросу о сроке поставки как существенном условии соглашения отличается своей неоднозначностью. Ст. 506 ГК РФ содержит указание на необходимость согласования участниками сделки сроков поставки.

Между тем в п. 7 постановления № 18 уточнено, что срок поставки может быть установлен соответственно правилам ст. 314 ГК РФ. Однако анализ текста данного пункта показывает, что в нем идет речь о случаях, когда сроки заключения и выполнения договора поставки не совпадают. В таких ситуациях допустимо применение нормы ст. 314 ГК РФ.

В остальных случаях следует руководствоваться буквальным толкованием ст. 506 ГК РФ, предусматривающей согласование срока поставки. Кроме того, следует учитывать положения ст. 432 ГК РФ, согласно которым существенными условиями признаются в том числе и те, что определены одним из участников как условия, необходимые для заключения договора.

В любом случае согласование сроков поставки, как при заключении сделки в целом, так и при согласовании отдельных ее частей в спецификациях и аналогичных им документах, поможет избежать споров при поставках.

Дополнительно важно отметить, что некоторые суды при отсутствии в договоре срока поставки признают его одноразовой сделкой по купле-продаже, т. к. в силу положений ГК РФ срок не является существенным условием договора купли-продажи товара (постановление ФАС ЦО от 15.10.2009 № Ф10-3839/09 по делу № А14-17112-2008-618/29)

Нормы, регулирующие поставку, соответственно, к такому договору относиться не будут.

Важные аспекты ↑

Разберемся, что собой представляют договора поставки, когда и как заключаются, кто может быть стороной сделки и т. д. Выясним, на какие нормативные акты стоит опираться при рассмотрении данной темы.

Основные понятия

В соответствии с данным документом поставщики должны в оговоренные сроки передать товар в собственность покупателям. Покупатель же обязан оплатить товар.

Предметом договора является товар, что будет использоваться в деятельности предпринимательского плана или поставляется с иной целью, что не имеет отношения к личному, семейному использованию.

Чаще всего сделки являются не разовыми, а долгосрочными. Договор поставки отличается от договора купли-продажи тем, что:

Поставщиком может быть ИП Или фирма со статусом юрлица
Товар передается для использования В деятельности предпринимательского характера

При несоблюдении договора поставки виновная сторона должна будет возмещать понесенные второй стороной убытки, если:

  • неоднократно поставлялся товар, что имеет ненадлежащее качество;
  • задерживается оплата покупателями сверх оговоренного срока;
  • нарушено обязательство по выборке товаров и т. д.

Стороны соглашения

Сторонами соглашения является поставщик и покупатель. Поставщик обязуется передать товар вместе с необходимой документацией в оговоренном количестве, определенного качества.

Товар должен быть свободен от права третьего лица и должен иметь надлежащую упаковку.

Поставщики могут выдвигать требование по выбору транспорта, определению условий доставки, срокам передачи отгрузочных разнарядок.

Если поставка просрочена, покупатель может отказаться от товара и купить непоставленные товары у другого лица. Возможно в таком случае также уменьшение покупной стоимости, безвозмездное устранение недостатка, возмещение собственных затрат и т. п.

Договор поставки товара образца 2020 — 2021 годов

Судебные споры, связанные со сделками со стройматериалами

Строительный материал требует специальных условий хранения. При их несоблюдении покупатель не может жаловаться на качество предоставленного товара.

Споры о некачественных стройматериалах

В силу ч. 1 ст. 476 ГК РФ продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что они образовались до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента. Бремя доказывания брака в случае подобного заявления истца-покупателя по общему правилу лежит на нем.

Так, например, покупатель предъявил претензии по качеству только через год после покупки и не смог доказать, что хранил стройматериалы правильно. Постановлением 1-го ААС от 28.11.2011 № 01АП-5637/11 апелляционная жалоба истца-покупателя была оставлена без удовлетворения. Апелляционная и кассационная инстанция оставили вынесенное судебное решение без изменения.

Поставка является частным случаем купли-продажи строительных материалов. Основным спором по договору поставки являются претензии покупателя к качеству материала.

Риск! Если покупателем был нарушен порядок приемки привезенного товара, доказать поставку некачественного материала ему будет трудно, а то и невозможно (определение ВАС РФ от 31.07.2014 № ВАС-10400/14).

Таким образом, бремя доказывания предоставления некачественного строительного материала по договору поставки стройматериалов лежит на покупателе.

В случае же приобретения потребителем стройматериала в розницу законодатель переложил бремя доказывания соответствия качества закону или договору на продавца (см. ч. 4 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-1).

Споры о продаже стройматериалов в договоре подряда

Иногда договоры строительного подряда включают в себя положения о поставке стройматериалов

Обратите внимание: стороны должны четко оговорить, включена ли стоимость стройматериалов в твердую или приблизительную цену по договору подряда или оплачивается отдельно

Дело в том ,что изменение цены в рамках подряда — очень сложная задача, которая требует согласований с заказчиком даже в случае приблизительной цены и даже если дополнительные стройматериалы необходимы для завершения строительства. Между тем, по договору купли-продажи покупатель оплачивает весь принятый товар.

Приведем пример:Подрядчик пытался взыскать с заказчика оплату за дополнительные стройматериалы на основании накладных. Суд установил из текста договора, что стоимость стройматериалов входила в твердую цену подряда и значит не подлежала увеличению без заключения допсоглашения об увеличении цены (Определение ВС РФ от 18.02.2019 № 309-ЭС18-25485 по делу № А60-66177/2017).

***

Договор купли-продажи материалов заключается при проведении сделки по приобретению стройматериалов покупателем и их передаче продавцом. На него распространяются общие требования к договорам купли-продажи, а также в зависимости от субъектного состава и цели сделки — правила о договоре поставки, розничной купле-продаже и защите прав потребителей.

Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Структура договора

Все договоры купли-продажи строятся по единому стандарту и различаются только предметом, способом оплаты, способом продажи и стоимостью. Под способом продажи понимается объем закупаемых материалов, то есть продажа оптом (партиями) или в розницу.

При оптовых продажах стройматериалов в ассортименте к договору, как правило, прилагается спецификация, то есть приложение, в котором указываются:

  • наименования товаров в партии, их количество и иные характеристики;
  • технические нормы по качеству стройматериалов, либо прикладывается сертификат качества от производителя.

При оптовой закупке однородных стройматериалов, например, только кирпича или только цемента одной марки одного качества, спецификация не потребуется, достаточно будет указать в самом тексте договора количество приобретаемых единиц.

Следует учитывать также и требования закона в части качества и характеристик строительных материалов. Например, в соответствии с Законом РФ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», к строительным материалам, предназначенным для отделки стен и потолков, должен быть приложен соответствующий сертификат по критериям пожарной безопасности.

В целом договор купли-продажи строительных материалов с точки зрения оформления – это совокупность стандартных структурных элементов, в которые входят:

  1. дата и место заключения договора;
  2. наименования сторон (или ФИО для физических лиц);
  3. выражение достигнутого контрагентами согласия по вопросу отчуждения и приобретения строительных материалов;
  4. наименование строительных материалов. Если наименований много и они введены в отдельный документ, следует указать, что наименования, количество и характеристики стройматериалов указаны в приложении к договору;
  5. цена договора, то есть стоимость товара, который покупатель обязан оплатить;
  6. условия передачи товара, что особенно существенно, если контрагентов разделяет расстояние. Так, в договор может быть включено условие самовывоза или доставки на склад продавца или покупателя и т.д.;
  7. обязанность покупателя оплатить товар и обязанность продавца передать его;
  8. способ приемки товара и способ его хранения. Следует внимательно отнестись к этому пункту договора, поскольку отсутствие условий хранения для товаров с особыми потребностями при складировании может привести к отказу в иске в случае возникновения претензий по качеству;
  9. способ оплаты – перечисление, предоплата, аванс, на банковский счет, наличными в кассу и т.д.;
  10. ответственность продавца за качество и количество, условия гарантии;
  11. способ рассмотрения споров;
  12. подписи контрагентов и реквизиты контрагентов–юридических лиц.

Составляется договор и спецификация к нему в двух экземплярах, по одному для каждого из контрагентов.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий