Калькулятор расчёта индексации присужденных денежных суммпо ст. 208 гпк рф, 183 апк рф и других индексаций по уровню ипц

Содержание

Как определить период для расчета неустойки ДДУ

Предположим, что просрочка сдачи жилья по вине застройщика оказалась длительной и охватила несколько периодов, в течение которых изменялась ставка Центробанка, возникает логичный вопрос, как правильно и выгоднее посчитать?

Есть всего три варианта как рассчитать неустойку по ДДУ:

  • По периодам, в течение которых действовали разные ставки.
  • На дату подписания АПП.
  • На текущую дату, в том случае, когда АПП не был подписан.

Чтобы правильно рассчитать положенную дольщику неустойку, необходимо определить наибольший период просрочки, которым охватывается та или иная ставка.

Если просрочка охватывает период до конца 2020 г. (когда ставка составляла 8, 25 %) и остальное время выпало на периоды, когда действовали различные уровни ключевой ставки, то целесообразно для дольщика рассчитывать размер неустойки по одной из КС, действовавших в период просрочки сначала 2020 года. Поскольку их размер до 17.12.2017 г. был значительно выше.

Сложившейся четкой судебной практики и единства мнений судов по этому вопросу не существует. Если время просрочки выпало на период, когда КС начала снижаться, то логично будет применение КС в каждый отдельный период ее действия.

Размер неустойки по исполнению договора бытового подряда

Выше была рассмотрена ситуация, когда правоотношения в рамках договора подряда регулировались ГК РФ и при этом сторонами договора могли бы выступить юридические лица или подрядчиком выступало бы физическое лицо.

Однако в ситуации, когда заказчиком выступает гражданин, а исполнителем — хозсубъект, речь идет о договоре бытового подряда (ст. 730 ГК РФ), и такие правоотношения в части, не регламентированной положениями ГК РФ, попадают под действие закона «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-I.

В этом случае стороны могут руководствоваться законной неустойкой (см. нашу статью Неустойка по закону о защите прав потребителей), регламентированной ст. 28 названного закона, либо договорной неустойкой, соответствующей требованиям названного закона (т. е. установленной не ниже определенного законом предела). 

ВАЖНО! Открытым остается вопрос о размерах неустойки по договору подряда для муниципальных и госнужд, т. к

ст. 768 ГК РФ содержит ссылку на закон о подрядах для государственных и муниципальных нужд, который к настоящему моменту не принят. Хотя президиум ВАС РФ разъяснил в своем постановлении от 25.10.2011 № 9382/11 необходимость отдавать приоритет соответствующим положениям ГК РФ в зависимости от вида подрядных работ, суды тем не менее периодически используют положения закона «О контрактной системе…» от 05.04.2013 № 44-ФЗ (например, постановление АС Северо-Западного округа от 07.02.2017 по делу № А66-177/2016). 

Подведем итоги. Расчет неустойки по договору подряда обычно представляет собой математическое произведение установленного договором или законом процента неустойки, количества дней просрочки и суммы просроченного обязательства. Неустойка может быть предусмотрена для обеих сторон договора подряда.

Ставка рефинансирования

Вышеизложенные способы расчета относятся к простейшей арифметике и не вызовут сложностей при самостоятельном вычислении. Намного сложнее расчеты по договорам, предусматривающим начисление штрафных санкций исходя из ставки рефинансирования или ключевой ставки Центробанка РФ. Обычно именно такие способы расчета предусматриваются в ДДУ.

Ставка рефинансирования с 2016 года приравнена к ключевой ставке, однако ничто не может помешать ЦБ при необходимости принять решение, в силу которого эти два вида ставок будут иметь разный размер. То есть для правильного расчета неустойки в данном случае необходимо отслеживать возможные изменения, вносимые ЦБ. Помимо этого и сама ставка рефинансирования не является стабильной. Только в 2018 году она была изменена 4 раза.

Расчет пени по ДДУ производится в следующих пропорциях:

  1. 1/150 от ставки рефинансирования для граждан;
  2. 1/300 от ставки рефинансирования для юридических лиц.

Важно! При расчете пени необходимо учитывать, что в разные периоды формирования просрочки могут действовать разные ставки рефинансирования. То есть сам расчет может включать в себя поэтапные вычисления в зависимости от размера ставки рефинансирования с последующим сложением полученных поэтапных результатов

Поскольку разногласия с застройщиками в 90 случаях из ста доходят до судебного разбирательства, суду потребуется представить точный расчет неустойки, на которую претендует истец. Точный расчет можно получить, воспользовавшись калькулятором на сайте.

Виды неустойки

Все договоры, вне зависимости от их вида и предмета, как правило, содержат штрафные санкции за неисполнение договорных условий.

К штрафным санкциям относятся:

  1. пеня,
  2. собственно штраф.

Штрафы по договорным условиям практически не нуждаются в расчетах, поскольку представляют собой некую установленную сторонами плату в фиксированном размере. В свою очередь фиксированный процент может выражаться как в точной денежной сумме, так и процентах от стоимости предмета договора. Например, договорной штраф может быть установлен в размере 10% от стоимости арендной платы за определенный период. Арифметическая операция расчета крайне проста и состоит в делении суммы сделки на 10%.

Расчет пени по договору уже представляет небольшую сложность, поскольку сама пеня – это некий минимальный процент от стоимости сделки, подлежащий начислению за каждый день неисполнения договорных обязательств. Поэтому при расчете пени применяется специальная формула, в которую входят несколько договорных показателей.

Неустойка в зависимости от вида договора

При каждом виде соглашения принцип начисления неустойки имеет свои особенности, которые вытекают из предмета и условий договоров.

Займа

Размер санкций определяется самим договором.

В нём также указываются сроки погашения долга и порядок действий при возникновении экстренных ситуаций, когда заёмщик по уважительной причине не может вовремя рассчитаться по своим обязательствам. Второе определяется по желанию сторон.

Подряда

Для определения суммы в договорном соглашении должны быть определены: срок выполнения работы и период оплаты. Далее, исходя из этих данных, производится расчёт и для заказчика, и для подрядчика.

Купли-продажи

В этой ситуации, как правило, сумма пени за нарушение условий соглашения одним из его участников (или обоих) прописывается в договоре, в котором предусмотрен пункт об ответственности.

Поставки

Принцип расчёта не отличается от предыдущего, однако при осуществлении доставки товаров партиями санкции могут начисляться после каждой поставки.

Здесь речь идёт не только о сроках оплаты, но и своевременности поставки.

Долевого участия

При несвоевременной сдаче жилого помещения можно взыскать законное возмещение, и его размер определяется по общим правилам.

Аренды

Особенностью таких операций является то, что с даты прекращения действия договора до передачи имущества владельцу можно взыскать компенсацию за использование чужих денежных средств (так как за имущество не платят, но могут пользоваться в коммерческих целях), однако нельзя получить неустойку за эти же дни.

Если размер возмещения не указан в договоре, то его сумма рассчитывается в соответствии со статьёй 395 ГК РФ, а при расчёте компенсации по договорам подряда, купли-продажи или поставки расчёт производится по 223-ФЗ и 44-ФЗ.

Два способа для вычисления неустойки

Итак, разберемся, как происходит расчет процентов по задолженности. Калькулятор позволяет вычислить их размер по состоянию на заданную дату, а также с учетом региона РФ. Почему важен регион? Это связано с тем, что в 2020 году были Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ внесены поправки в ГК РФ, в соответствии с которыми для расчета процентов за пользование чужими средствами больше не используется ставка рефинансирования ЦБ РФ. Теперь — это средние ставки банковского процента по вкладам физических лиц, которые публикует Центробанк России по действующим в РФ федеральным округам:

  • Центральный ФО;
  • Северо-Западный ФО;
  • Южный ФО;
  • Северо-Кавказский ФО;
  • Приволжский ФО;
  • Уральский ФО;
  • Сибирский ФО;
  • Дальневосточный ФО.

Наш калькулятор задолженности разработан с учетом этих изменений в ГК РФ. Он поможет рассчитать суммы долга как по новой, так и по старой схеме — достаточно только указать, каким именно способом вам необходимо воспользоваться.

Начисление пеней и дней просрочки

Во время исчисления пени необходимо правильно посчитать дни просрочки.

Момент, с которого следует начинать расчёт, устанавливается со следующего дня после возникновения задолженности или после того дня, когда произошло нарушение.

Если в договорном соглашении не определены конкретные даты, то отправляется письмо с просьбой выполнить обязательства, тогда возмещение исчисляют начиная с восьмого дня после получения письма адресатом (для этого документально оформленную просьбу отправляют заказным письмом с уведомлением о получении).

Прежде чем приступить к расчёту суммы пени, необходимо принять во внимание следующие факторы:

  1. Каким способом начисляются штрафные санкции по конкретному договорному соглашению.
  2. Предполагается ли неустойка на основе письменной договорённости.
  3. Какое именно нарушение допущено.
  4. Условия: какая сумма и срок.
  5. При начислении законной пени учитывается размер санкции для определённого вида нарушения.

Как взыскать неустойку с застройщика: пошаговая инструкция

Начнём с того, что для этого необязательно ждать, когда застройщик получит разрешение на ввод дома в эксплуатацию или начнёт выдавать ключи. Вы можете обратиться уже на этапе фактического нарушения сроков прописанных в вашем договоре долевого участия. Рассчитать размер поможет калькулятор неустойки по ДДУ.

Как взыскивается неустойка:

  1. Досудебное обращение к застройщику. Для этого в компанию нужно отправить претензию, составленную со ссылкой на статью №6 ФЗ-21.
  2. Если застройщик отказался добровольно выплатить неустойку, то нужно обращаться в суд. Такие дела рассматривают арбитражные суды и суды общей юрисдикции. Из юридической практики лучше обращаться в первые. Нормальной практикой является занижение судом выплаты, которая высчитывается по правовым нормам. Арбитражные суды обычно выносят решения взыскать примерно 75% от этой суммы, общей юрисдикции 50%. Поэтому арбитражные суды предпочтительнее для дольщиков.

Не уверен в корректной работе калькулятора. К содержанию статьи вопросов нет. Всё вполне хорошо раскрыто. Единственное, что можно добавить, это то, что к делам о взыскании неустоек по ДДУ в полной мере применимы положения Закона № 2300-1 «О защите прав потребителей», а следовательно, если в досудебном порядке застройщик не удовлетворил требования дольщика, суд вправе взыскать с такого застройщика штраф в размере 50% от присужденной суммы. Данный штраф также поступает в пользу потребителя.

Как определить период для расчета неустойки

Предположим, что просрочка сдачи жилья по вине застройщика оказалась длительной и охватила несколько периодов, в течение которых изменялась норма Центробанка, возникает логичный вопрос, как правильно и выгоднее посчитать?

Есть всего три варианта как рассчитать неустойку по ДДУ:

По периодам, в течение которых действовали разные ставки. На дату подписания АПП. На текущую дату, в том случае, когда АПП не был подписан.

Чтобы правильно рассчитать положенную дольщику неустойку, необходимо определить наибольший период просрочки, которым охватывается та или иная норма.

Если просрочка охватывает время до конца 2015 г. (когда норма составляла 8, 25 %) и остальное время выпало на интервалы, когда действовали различные уровни ключевой ставки, то целесообразно для дольщика рассчитывать размер неустойки по одной из КС, действовавших в период просрочки сначала 2016 года. Поскольку их размер до 17.12.2017 г. был значительно выше.

Сложившейся четкой судебной практики и единства мнений судов по этому вопросу не существует. Если время просрочки выпало на период, когда КС начала снижаться, то логично будет употребление КС в каждый отдельный период ее действия.

Начало периода просрочки

Если с датой окончания времени просрочки всё понятно (подписание акта ПП), с датой начала расчёта неустойки возникает недопонимание.

Начисление нужно производить с даты, следующей за днем указанной в ДДУ и учитывать каждый день просрочки. По правилам ст. 6 214-го закона, и ст. 191 ГК России квартира должна передаваться дольщику по акту ПП. Если же квартира была оформлена по договору уступки, в котором не указывался срок сдачи жилья, то ориентироваться нужно на основной договор, в котором срок – существенное условие.

Когда срок сдачи квартиры по ДДУ совпадает с нерабочим днем, застройщик считается обязанным передать жилье в первый рабочий день, который следует за выходным (ст. 193 ГК РФ).

Если соглашением предусмотрено, что исполнением обязательств считается момент подписания акта ПП, но он так и не был подписан, подсчет производится на момент предъявления подрядчику претензии. Если требования предъявляются в судебном случае, расчёт выполняется на дату подачи иска либо его уточнения в порядке искового производства по делу.

Понятие «неустойка» по закону

Текст договорного соглашения включает пункт об ответственности участников сделки.

При невыполнении условий нарушитель должен будет заплатить определённый размер денежных средств другой. Поэтому неустойку в области гражданского права понимают как своеобразную гарантию исполнения обязательств.

Во втором случае возмещение начисляется исходя из общих условий, определённых законодательством. Размер пени не должен превышать сумму заключённого соглашения.

Ключевая информация о штрафных санкциях приведена в Гражданском кодексе РФ и Законе о защите прав потребителей (ЗПП). По ЗПП право на получение компенсации может использовать любой гражданин.

Полезно знать: штрафные санкции могут налагаться государственными органами. Например, при работе по УСН необходимо уплачивать авансовые платежи, и за несвоевременность уплаты предполагается пеня, а с граждан может взыскиваться санкция, например, за просрочку оплаты квартплаты.

Расчет пени

Базовым основанием для расчета пени либо процентов является стоимость сделки. Исключениями будут:

  1. договора кредитования или займа, по которым базой становится остаточная сумма задолженности.
  2. Договора, по которым контрагентами предусмотрена фиксированная ставка, как правило, применяемая при заключении сделок на крупные суммы.
  3. Договора, по которым контрагентами предусмотрена неустойка по плавающему принципу, например в зависимости от неполученной доли, либо исчисляемая от недополученной суммы.

Исчисление пени за каждый день просрочки осуществляется по следующему алгоритму:  стоимость сделки либо остаточная стоимость (1) умножается на процент пени (2) и умножается на общее количество дней просрочки (3). Формула будет  выглядеть следующим образом:

(1) × (2) × (3) = пеня за весь период просрочки.

Как вариант, договор может предусматривать  начисление пени не за день просрочки, а за год. Тогда, исходя из вышеприведенной нумерации, формула будет выглядеть следующим образом:

(1) × (2) × (3) / 365 или 366 (дней в году) = пеня за год. 

Размер неустойки ДДУ

Точная формула расчета неустойки по ДДУ в ст.6 ФЗ от 30.12.2004 №214-ФЗ. Отдельные формулы представлены для разных категорий дольщиков:

  • граждане;
  • индивидуальные предприниматели, юридические лица.

При расчете неустойки основной фактор – кто является дольщиком. Считается, что физические лица, граждане покупают жилье для личных целей, которые не предполагают предпринимательство. Для такой категории граждан сумма неустойки удваивается. Предполагается, что для юридических лиц дополнительная защита не требуется, поскольку они ведут предпринимательскую деятельность и должны учитывать возможные риски и убытки.

Начисления для юридических и физических лиц

Когда компания-застройщик нарушает сроки передачи недвижимости, дольщик имеет право составить претензию, на основании которой строительная фирма обязана выплатить неустойку. Ее размер рассчитывается по формуле, определенной ФЗ РФ №214-ФЗ. Для физических лиц сумма будет больше.

Суды не всегда удовлетворяют иск дольщика в полном объеме. Если сумма очень большая, суд имеет право снизить ее. Таким образом, исключается обогащение дольщика за счет застройщика.

Неустойка ДДУ при банкротстве

В случае банкротства компании-застройщика дольщики имеют право выбора:

  • возврат денег;
  • недвижимость.

Участники долевого строительства самостоятельно определяют – предъявлять финансовое требование или настаивать на введении в эксплуатацию объекта недвижимости.

Крайне важно максимально точно рассчитать сумму неустойки, поскольку математическая ошибка может стать причиной отклонения иска. Чтобы правильно рассчитать пеню по договору долевого строительства, лучше обратиться в юридическую компанию

Участники ДДУ относятся к кредиторам третьей очереди. Таким образом, после реализации имущества и активов компании-банкрота выплаты средств всем пострадавшим может не хватить. Для взыскания неустойки имеет смысл обратиться к опытным юристам.

Взыскание неустойки по ДДУ без предоплаты

Обманутые дольщики в большинстве случаев находятся в затруднительном финансовом положении, поскольку вынуждены искать жилье, оплачивать услуги адвоката. Взыскание неустойки по договору долевого строительства без предоплаты не потребует от заявителя никаких расходов до момента взыскания суммы с застройщика.

Процедура выглядит таким образом:

  • заявитель заключает договор с адвокатом;
  • юрист изучает материалы дела, собирает сведения о застройщике, формирует доказательную базу;
  • юридические услуги оплачиваются только после вынесения положительного решения суда.

Когда начисляется неустойка ДДУ. Основные факторы для начисления.

Юристы отмечают, что в договоре долевого участия могут быть предусмотрены любые основания для начисления, взыскания неустойки, которые не запрещены законом. В некоторых документах даже прописывается механизм и способ расчета, однако, многие застройщики предпочитают раздел о штрафных санкциях оставить в рамках действующего законодательства.

Законодательством определено три причины для взыскания пени:

  • объект сдан в эксплуатацию несвоевременно;
  • нарушены сроки устранения дефектов;
  • ДДУ расторгнут по инициативе дольщика.

Нарушение срока сдачи

Сумма пени при несоблюдении сроков определяется в соответствии с ч.2 ст.6 ФЗ от 30.12.2004 №214-ФЗ. Пеня – одна трехсотая ставки рефинансирования ЦБ, которая действует на дату передачи объекта, от стоимости, прописанной в ДДУ. Рассчитывается за каждый день несоблюдения сроков.

Расторжение договора. Проценты за пользование деньгами дольщика.

Ч.2, 6 ст.9 ФЗ от 30.12.2004 №214-ФЗ предусмотрена норма, в соответствии с которой в случае расторжения ДДУ дольщиком (в одностороннем порядке) компания-застройщик обязана выплатить ему стоимость договора, а также проценты со дня уплаты суммы, по день возврата.

К сожалению, если раньше дольщики в судебном порядке могли получить полагающуюся по закону сумму, теперь, после вступления в силу постановления Правительства РФ, недобросовестные застройщики законно имеют право удерживать деньги вкладчиков 9 месяцев. Если дольщик обратится в суд, исполнительный лист придется ждать достаточно долго. Высок риск, что до конца года истец так и не получит своих денег.

Уклонение от выплаты

В отдельных случаях уклонение от платежей допустимо законодательством Российской Федерации. Лицо освобождается от уплаты пени, когда:

  • сторона исправно осуществляла все выплаты с учетом рекомендаций контролирующих органов, но случайно просчиталась;
  • просрочка была однодневной;
  • квитанция к оплате содержала ошибки, которые привели к задержке;
  • разрешается отсрочка в оплате коммунальных услуг.

Трудности во время подсчета могут возникнуть самостоятельно из-за постоянно меняющейся ставки. Поэтому выплаты производятся частями по периодам, когда процент был актуальным. Ставку можно узнать на сайте Центрального банка Российской Федерации.

Понятие «неустойка» по закону

Текст договорного соглашения включает пункт об ответственности участников сделки.

При невыполнении условий нарушитель должен будет заплатить определённый размер денежных средств другой. Поэтому неустойку в области гражданского права понимают как своеобразную гарантию исполнения обязательств.

Во втором случае возмещение начисляется исходя из общих условий, определённых законодательством. Размер пени не должен превышать сумму заключённого соглашения.

Ключевая информация о штрафных санкциях приведена в Гражданском кодексе РФ и Законе о защите прав потребителей (ЗПП). По ЗПП право на получение компенсации может использовать любой гражданин.

Полезно знать: штрафные санкции могут налагаться государственными органами. Например, при работе по УСН необходимо уплачивать авансовые платежи, и за несвоевременность уплаты предполагается пеня, а с граждан может взыскиваться санкция, например, за просрочку оплаты квартплаты.

Возникновение права на неустойку

Как рассчитать просрочку по ДДУ

Чтобы посчитать неустойку на калькуляторе по договору долевого участия,нужно понимать, что применение той или иной ставки будет полностью зависеть от момента выполнения обязательства (передачи по АПП жилья) застройщиком, а не от даты, установленной условиями ДДУ, касаемо исполнения обязательства.

Верным расчёт просрочки по ДДУ будет, если он выполнен

  • На момент подписания АПП (фактической передачи жилья по ДДУ).
  • На текущую дату подачи иска либо претензии, в случае если акт не подписывался.

Датой исполнения обязательств нужно считать день подписания АПП (правила ст. 12 ФЗ-214). Это означает, что если дольщиком по почте был получен односторонний акт ПП жилья и он с ним не согласен, то при расчете неустойки по договору долевого участия в калькулятор вносится текущая дата расчета требования к застройщику.

А присланный застройщиком «односторонний» акт ПП можно оспорить в судебном порядке.

Формула расчёта неустойки

Выделяют два основных вида компенсаций:

  1. Пеня. Начисляется, как правило, при просрочке сроков оплаты или отгрузки. Её размер зависит от размера платежа, количества дней просрочки и учётной ставки.
  2. Штраф. Возникает при таких нарушениях, как наличие брака, несоответствие товарных наименований, недостача товара и другие.

Если информация о размере санкций указана в соглашении, то такая неустойка называется договорной. При остальных ситуациях речь идёт о законной неустойке.

Формула расчёта возмещения зависит от вида штрафных санкций:

  1. Штраф начисляется на основе фиксированной суммы.
  2. Законная неустойка исчисляется как:Сумма договора * Ставка в процентах * Период просрочки
  3. Формула расчета пени при ключевой ставке Центробанка РФ:сумма по договору * период просрочки * ключевая ставка ЦБ РФ / 36 000.

Расчет неустойки по договору подряда для взыскания: образец

Неустойка за нарушение обязательств в рамках договора подряда может быть установлена в форме штрафа (т. е. фиксированной суммы) или пеней (периодически начисляемых платежей).

Во втором случае сумма неустойки рассчитывается как произведение количества дней (или часов, если срок исполнения работ определен в часах) просрочки, установленного размера неустойки и стоимости просроченного обязательства.

Пример:

Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.

  • стоимость работ по договору подряда — 100 000 руб.;
  • договорная неустойка за просрочку исполнения обязательства подрядчиком (при условии что исполнение принимается сразу, без деления на этапы) составляет 0,5% от стоимости договора за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости договора;
  • срок сдачи работ по договору — 01.02.2017;
  • фактический срок сдачи работ — 14.02.2017. 

Итак, произведем расчет:

  • Количество дней просрочки обязательства равно 13 (т. к. день фактического исполнения обязательства также включается в период расчета неустойки, п. 65 постановления Пленума ВС РФ «О применении судами некоторых положений» от 24.03.2016 № 7, а последний день срока исполнения обязательства, предусмотренного договором, в такой период не может быть включен, см., например, постановление 20-го ААС от 09.02.2017 по делу № А68-5851/2016).
  • Неустойка за 1 день просрочки составляет: 100 000 руб. (цена контракта) × 0,5% (размер неустойки) = 500 руб.
  • Общая сумма неустойки: 500 руб. × 13 = 6 500 руб. Поскольку максимальная сумма неустойки по данному договору равна 10 000 руб., рассчитанная нами для этого примера неустойка в размере 6 500 руб. может быть взыскана в полном объеме. 

Аналогичным образом может быть рассчитана и неустойка за нарушение обязательств заказчика по оплате работ.

Для произведения подобных расчетов удобно использовать специальный онлайн-калькулятор. 

Как определить показатели

Определение переменных необходимо для получения точного результата

Для этого требуется обратить внимание на ряд правил:

  1. Просрочка начинается со следующего дня после происшествия периода, предусмотренного для оплаты.
  2. Последний день оплаты приходится на окончательную дату или на день, предшествующий ей — это зависит от категорий долга.

Иногда период начала задержки может определить только арбитражный суд. Такое происходит, если основной долг взымается в рамках гражданского судопроизводства принудительно. Калькулятор рефинансирования используют для определения суммы задолженности с помощью универсального алгоритма. Достаточно указать такие данные, как срок, сумму, размер процентной ставки и дополнительные параметры для получения точного размера штрафа.

Процесс расчета пени 1/300 ставки – это рутинная работа, в которой простой ошибиться. Калькулятор исключает эту возможность. Пользователю не потребуются специальные знания или навыки для работы с онлайн-ресурсом. Он достоверно определяет количество неустойки, скопившейся за определенное время или сумму, которая насчитывается за каждый день задержки.

Мой Магнит личный кабинет

Расчёт пени по ставке рефинансирования калькулятор онлайн

Различают три основных способа расчета неустойки:

  1. Через онлайн-калькулятор. Для этого в отдельных графах нужно ввести следующую информацию:
    • сумму договорного соглашения;
    • начало и конец периода, за который просрочен платёж;
    • ставка процента (её размер исходит из ставки рефинансирования и региона, либо она зафиксирован договором);
    • сумму частичной оплаты;
    • другую необходимую информацию.
  2. С помощью компьютерных программ (например, MS Excel с введёнными формулами расчёта).
  3. Вручную.

Как правило, размер неустойки за один день просрочки, который определён договором, устанавливается в размере 0.1%, 0.5% или 1%, поэтому онлайн-калькуляторы ориентированы на эти ставки.

С помощью подобных удобных ресурсов рассчитывается размер компенсации при использовании 1/300 или 1/130 от ставки рефинансирования, или по регионам страны.

Что собой представляет санкция?

Порядок применения к гражданину соответствующих санкций регулируется несколькими правовыми актами. В их число входят Гражданский кодекс и Жилищный кодекс. В частности, ст. 317.1 ГК РФ установлен способ начисления штрафа, а ст. 330 содержит всевозможные сведения о неустойках. Начисление производится с 31-го дня просрочки, допущенной по вине собственника жилья. Размер удержаний ежедневно увеличивается в соответствии с ростом задолженности.

Важно! Многие граждане путают понятия «неустойка» и «пени». Вместе с тем это разные категории санкций: первая более широкая

При накоплении задолженности ресурсоснабжающая компания имеет право требовать один из обозначенных видов дополнительного платежа. Если коммунальщики направят одновременное требование о взыскании обеих сумм, то они нарушат требования ст. 155 ЖК.

Когда прекращается начисление пени

Подать заявление о просьбе возместить неустойку можно как в арбитражный суд, так и направить его должнику.

Сумма пени рассчитывается с момента составления искового заявления (в письменном заявлении указывается сумма, которую необходимо выплатить).

Если дело рассматривалось в суде, и было вынесено решение о взыскании суммы задолженности и неустойки, то пеня будет начисляться до момента оплаты.

При этом для суда в заявлении указывают размер неустойки с момента возникновения задолженности до даты подачи иска (по установленному образцу), а после этого целесообразно будет подать дополнительный иск с расчётом суммы штрафных санкции за период с первого обращения до погашения долга.

Обратите внимание: при подаче иска в суд, следует проверить, не истёк ли срок исковой давности (равен 3 годам)

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий