Трудовой договор и должностная инструкция дворника тсж: обязанности и нюансы работы

Плюсы и минусы работы

Может быть, это покажется странным, но у профессии дворника полно плюсов. К самым распространенным относятся следующие преимущества:

  • дворник – это востребованная профессия, независимо от населения города, приборка территории нужна всегда;
  • неполный рабочий день, который позволяет совмещать работу дворника с другой работой, либо же много отдыхать в свободное время;
  • физический труд на свежем воздухе полезен для здоровья;
  • можно развивать свой творческий потенциал: ухаживать за клумбами, составлять проекты ландшафта, создавать уютные местечки для отдыха.

Минусами профессия являются:

  • профессия не является престижной, так как многие думают, что убирать улицы идут люди, которые ничего не добились в жизни;
  • невысокая заработная плата, но следует помнить о том, что рабочий день является неполным;
  • нахождение на улице в любую погоду, поэтому можно получить различные заболевания.

В советские времена профессия дворника считалась достаточно престижной. Люди, работающие по данной профессии, занимались не только уборкой улиц города, но и подавали сигналы городовым, о людях, которые нарушают общественный порядок. Профессия считалась уважаемой, так как дворники охраняли покой и поддерживали уют жителей.

Все профессии имеют значение для нашего государства и обеспечения жизнедеятельности россиян. Дворник – это человек, который помогает поддерживать чистоту на улицах, на придомовых территориях, на детских площадках, во дворах. Он прибирает все эти территории для того чтобы вокруг была чистота и порядок. Если бы не было такого человека, то наши улицы уже давно стали бы одной сплошной свалкой.

Именно поэтому мы должны гордиться тем, что у нас есть люди, которые выполняют такую нелегкую деятельность. И в снег, и в слякоть, и в зной, они выходят на улицы города и несмотря ни на что, продолжают делать свою работу на благо общества.

В данном видео -визитная карточка профессии дворник. Вероятно, она откроется для вас с другой стороны, и вы поменяете свое отношения к дворникам.

Особенности работы

Для дворника деятельность в товариществе совладельцев отличается от выполнения тех же работ в других предприятиях.

Так как платят за чистоту и порядок жильцы из своего кармана, то спрос за эту работу более чем строгий: если одного жильца все устраивает, то десяток других укажут на многочисленные недоработки.

И со всеми нужно быть приветливым, не давая воли своим эмоциям.

Иные нюансы связаны с тем, что товарищество собственников жильцов имеет свои секреты в начислении коммунальных платежей, зарплат, а также в расходовании финансов. Ежедневно общаясь с проживающими в доме людьми, уборщик поневоле становится лицом, осведомленным о материальном благосостоянии жильцов, о их планах касательно поездок на отдых.

Вся информация о товариществе и о жильцах не подлежит разглашению, это своего рода конфиденциальные сведения.

Работа в товариществе уборщиком двора сопряжена с физическими нагрузками, и часто с установленной продолжительностью в 8 часов – полдня бездельничать здесь никто не позволит.

К преимуществам можно отнести возможность официального трудоустройства с гарантированными конституционными правами.

Согласившись работать в товариществе сотрудником по уборке территории, нужно быть готовым к добросовестному интенсивному труду с массой самых разных обязанностей, а безотказны, исполнительный дворник всегда ценится на вес золота, и вместо взысканий получит только поощрения и добрые слова.

Обязанности и права

Обязанности уборщика приведены и в трудовом контракте, но инструкция перечисляет их гораздо подробнее.

Должностная инструкция дворника ЖКХ обычно имеет несколько разделов:

  • общие положения: указывают штатное подразделение, к которому относится исполнитель, описывают порядок приема на работу, увольнения, замещения во время болезней. Здесь же указаны необходимые характеристики сотрудника.
  • основные задачи, функции, конкретный перечень выполняемых работ;
  • обязанности;
  • права;
  • ответственность и штрафы;
  • вознаграждения и премии.

Документ визируется обеими сторонами, обязательно указывают дату подписания.


Обязанности на должности дворника включают профессиональные и общие действия:

  • поддержание чистоты прилегающих к дому территорий;
  • очистка тротуаров, уборка снега, льда;
  • содержание пожарных колодцев, водяных стоков;
  • обеспечение сохранности растений, заборов;
  • уборка, мойка мусорных урн;
  • уход за погребами, сараями;
  • прочистка карнизов, труб;
  • освещение придомовой площади;
  • регулярные обходы территории жилья;
  • своевременное информирование управляющего или инспектора о нарушениях;
  • предупреждение преступлений;
  • уборка детских, спортивных площадок;
  • покраска инвентаря, заборов;
  • помощь пожилым людям, больным в несчастных случаях;
  • следование правилам внутреннего распорядка, официальным положениям, актам, принятым в ТСЖ;
  • соблюдение техники безопасности, противопожарных, санитарных правил;
  • своевременная сдача смены, уборка рабочего места;
  • уход за используемым оборудованием, поддержание рабочего состояния инвентаря;
  • ведение принятой нормативно-технической документации.

Нередко перечень должностных функций расширяют, так как штат товарищества обычно небольшой. На сотрудником могут возложить покраску объектов двора (лавочек, заборов), поддержание чистоты подъездов.

Сезонные работы меняются в зависимости от времени года:

  • летом поливают, окучивают, подстригают растения;
  • зимой посыпают тротуары песком, счищают наледь, сбивают сосульки;
  • весной высаживают цветы, деревья;
  • осенью сгребают опавшие листья.

Дворник имеет право:

  • вносить идеи, предложения по улучшению и оптимизации работы;
  • участвовать в решении важных вопросов;
  • пользоваться новым, исправным оборудованием;
  • отдыхать гарантированное трудовым кодексом время;
  • уходить на больничный при недомогании;
  • получать социальный пакет.

Список прав зависит от перечня должностных функций. Дополнительно допускается внесение в трудовой договор пункта о штрафах и премиях.


Должностная инструкция дворника ТСЖ обычно содержит подробный, четкий, полный перечень прав и обязанностей исполнителя. Это поможет избежать конфликтов между руководством и служащими. Рекомендуется прописать в документе степени и порядки подчинения, чтобы сотрудник точно знал, чьи приказы и требования ему следует выполнять.

Основные обязанности дворника в доме

Многие жильцы не знают, что входит в обязанности дворника многоквартирного дома, а ведь это важно, так как они, по сути, платят ему заработную плату, поэтому обязаны знать, какие основные функции возложены на обслуживающий персонал. Итак, дворник обязан:

Итак, дворник обязан:

  1. В рабочие дни делать обход и осмотр придомовой территории. При обнаружении каких-либо опасностей типа открытых люков, ям, оголенных проводов, упавших деревьев, запаха газа и так далее он должен оповещать о случившемся компетентным лицам.
  2. Приводить территорию дома в порядок: убирать мусор, очищать урны, чистить асфальт от снега, листьев, льда.
  3. Обрабатывать пешеходные дорожки и лестницы ото льда (присыпать песком/солью).
  4. Прочищать ливневые стоки, дождевые каналы, водосточные трубы.
  5. Поливать придомовые клумбы, ухаживать за цветами, растениями.
  6. Ремонтировать ограждения клумб/газонов.

Границы территории, конкретная площадь, за чистотой и безопасностью которой должен следить блюститель чистоты, а также права и обязанности дворника прописываются в трудовом договоре.

В инструкции же детально описываются должностные обязанности работника, приводится перечень регулярно выполняемых им работ, прописываются возможные дополнительные функции.

Расширенные должностные обязанности

Чтобы жильцы дома не жаловались на некачественную работу обслуживающего персонала в управляющей компании, при составлении должностной инструкции следует прописать важные обязанности дворника по уборке придомовой территории.

Так, следует упомянуть о том, что блюститель чистоты должен:

  • перед началом уборки на проезжей части надевать сигнальный жилет, устанавливать переносные ограждения, чтобы водители видели, что в зоне движения идет уборка;
  • ограждать опасные для жильцов участки (ямы, территории, где есть риск получения травм) и обязательно сообщать о проблеме руководству;
  • вызывать аварийную службу при появлении запаха газа, при прорыве труб канализации, отопления, водоснабжения;
  • сообщать в полицию о выявленных правонарушениях (например, о разбитых окнах в подъезде, о краже лавочек, крышек люков и т. п.);
  • извещать председателя жилищного кооператива или руководителя обслуживающей компании о любой ситуации, которая может привести к несчастному случаю с любым из жильцов дома;
  • не реже 2 раз в день очищать урны на придомовой территории;
  • осуществлять промывку и дезинфекцию урн по мере их загрязнения;
  • убирать мусор из мусоропровода;
  • красить урны по мере необходимости (не реже 1 раз в год);
  • проводить очистку крышек газовых, канализационных и пожарных колодцев;
  • регулярно подметать придомовую территорию;
  • выполнять другие обязанности, указанные в должностной инструкции.

Текст документа:

Наименование организации                          УТВЕРЖДАЮ
РАБОЧАЯ ИНСТРУКЦИЯ                                Наименование должности
                                                 руководителя организации
_________ N ___________                           Подпись     Расшифровка
                                                             подписи
Место составления                                 Дата
 ДВОРНИКУ
(1-Й РАЗРЯД)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Дворник принимается на работу и увольняется с работы приказом руководителя организации по представлению _________________________.

2. Дворник подчиняется _____________________________________.

3. В своей деятельности дворник руководствуется:

— уставом организации;

— правилами трудового распорядка;

— приказами и распоряжениями руководителя организации (непосредственного руководителя);

— настоящей рабочей инструкцией.

4. Дворник должен знать:

— постановления местных исполнительных органов по вопросам санитарии, благоустройства, внешнего содержания зданий и охраны общественного порядка;

— адреса и номера телефонов: отделения милиции, местного участкового инспектора милиции, скорой помощи, пожарной части, ближайшего учреждения по оказанию медицинской помощи, аптеки, детской комнаты и т.д.

2. ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

5. Дворнику поручается:

5.1. Уборка улиц, тротуаров, участков и площадей, прилегающих к обслуживаемому домовладению.

5.2. Своевременная очистка от снега и льда тротуаров, мостовых и дорожек, посыпка их противогололедными средствами.

5.3. Очистка пожарных колодцев для свободного доступа к ним в любое время.

5.4. Рытье и прочистка канавок и лотков для стока воды.

5.5. Промывка урн и периодическая очистка их от мусора.

5.6. Наблюдение за своевременной очисткой дворовых мусорных ящиков, общественных туалетов и их санитарным состоянием; за исправностью и сохранностью всего наружного домового оборудования и имущества: заборов, лестниц, карнизов, водосточных труб, урн, вывесок и т.д.; за сохранностью зеленых насаждений и их ограждений.

5.7. Контроль за размещением объявлений, рекламы на обслуживаемой территории.

5.8. Снятие объявлений, рекламы, размещенной вне установленных мест.

5.9. Оказание помощи по доставке квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг.

5.10. Контроль за своевременным отключением освещения в местах общего пользования.

5.11. Участие в обходах территорий домовладения, проводимых милицией.

5.12. Оказание посильной помощи лицам, пострадавшим от несчастных случаев, престарелым, больным, детям и т.д.

3. ПРАВА

6. Дворник имеет право:

6.1. Требовать прохождения периодических инструктажей по охране труда.

6.2. Иметь необходимые для работы инструкции, инструмент, индивидуальные средства защиты и требовать от администрации обеспечения ими.

6.3. Знакомиться с правилами внутреннего трудового распорядка и коллективным договором.

6.4. Вносить предложения по совершенствованию технологии работы.

     6.5. ________________________________________________________________.
                   (иные права с учетом специфики организации)
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

7. Дворник несет ответственность:

7.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) своей работы в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Республики Беларусь.

7.2. За совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Республики Беларусь.

7.3. За причинение материального ущерба — в пределах, определенных действующим трудовым, уголовным и гражданским законодательством Республики Беларусь.

Наименование должности
руководителя структурного
подразделения                     _________         _______________________
                                  Подпись            Расшифровка подписи
Визы
С рабочей инструкцией             _________         _______________________
ознакомлен                         Подпись            Расшифровка подписи
                                                   _______________________
                                                             Дата
КОММЕНТАРИЙ

Рабочая инструкция разработана в соответствии с Единым тарифно-квалификационным справочником работ и профессий рабочих (Выпуск 63 (69), раздел: Общие профессии жилищно-коммунального хозяйства), утвержденным постановлением Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь от 29 сентября 2003 г. N 110.

Данная инструкция является примерной. Она может применяться как основа при разработке соответствующей инструкции работника с учетом специфики деятельности организации.

Основные рабочие обязанности

Основная трудовая функция дворника – поддержание в порядке вверенной ему территории. В инструкции должны быть четко прописаны обязанности по уборке придомовой территории или других участков в разное время года с обязательным указанием, когда работа должна производиться и каким инвентарем.

Составные части этой работы:

  • уборка от мусора, опавших листьев и сучьев;
  • уборка снега: сгребание и складирование в определенном месте, расчистка дорожек, мест отдыха, мест парковок и других мест;
  • скол льда с крыльца, наледи с пешеходных дорожек, посыпание их песком для избежания падений людей;
  • уход за зелеными насаждениями (если в штате нет озеленителя): полив деревьев, кустарников, травы и цветов, обкос и подравнивание травы при необходимости, стрижка газонов и другое.

Могут быть указаны виды работ, которые дворник исполнять не должен. Это погрузочно-разгрузочные работы, работы по сбрасыванию снега с крыш, работы сторожа, столяра, электрика, маляра и другие, не входящие в перечень уборки и обслуживания территории.

При неполной загруженности возможно совмещение работы с выше перечисленными. Это должно быть прописано в инструкции.

В случае работы на территории школы в должностной инструкции дворника в школе должно быть указано о необходимости следить за поведением школьников на пришкольной территории, не допускать курения, разбрасывания мусора, порчи деревьев, зеленых насаждений и заборов, дворник должен прекращать драки или сообщать о них и прочее. При возникновении всех вышеназванных событий работник должен докладывать о них своему начальству.

Дворник должен знать адреса и номера телефонов: отделения милиции, местного участкового инспектора милиции, скорой помощи, пожарной части, ближайшего учреждения по оказанию медицинской помощи, аптеки, детской комнаты милиции.

Должностная инструкция дворника ЖКХ

В трудовом договоре список обязанностей тоже приводится, но он более лаконичен, чем в должностной инструкции.

Именно в этом документе должно содержаться подробное, развернутое описание всего того, что должен делать на своем рабочем месте дворник ЖКХ.

Структура должностных обязанностей дворника ЖКХ такова:

  • общие положения;
  • должностные обязанности;
  • права;
  • ответственность.

Нанимателю важно знать, что к претенденту на эту рабочую должность требований по степени образованности, опыту предъявлено быть не может. Что входит в обязанности дворника ЖКХ? Основные должностные обязанности состоят в следующем:

Что входит в обязанности дворника ЖКХ? Основные должностные обязанности состоят в следующем:

  • уборка закрепленной территории;
  • очистка тротуаров и дорожек от снега, льда, а также посыпка их песком;
  • содержание в рабочем (прочищенном) состоянии водоотводных лотков, каналов, а также пожарных приямков;
  • освобождение от мусора урн, с периодической промывкой;
  • осенью сметать и убирать листья;
  • уход за зелеными насаждениями – полив, рыхление, подстрижка и пр.;
  • весной и летом поливать водой тротуары, дорожки, мостовые;
  • поддержка в чистоте подъездов, лестниц, а также соблюдение целостности и нерушимости всего общего имущества.

Дворник подчиняется мастеру ЖКХ и руководителю, от них может получать задания напрямую, а если нужно будет срочно устранять последствия пожара, залива водой или иной аварии, то будет перенаправлен к месту, где нуждаются в его помощи.

Именно этот сотрудник обязан доложить руководству о замеченном им непорядке, и вправе предложить пути устранения проблемы.

Должен дворник соблюдать также нормы и правила, принятые для всех работников ЖКХ – не допускать прогулов, невыполнения распоряжений руководства, соблюдать требования ТБ и охраны труда, противопожарных и санитарных норм.

Права дворника состоят в следующем:

  • получать необходимые для работы инструменты и материалы;
  • требовать предоставления помещения для хранения материалов и инструментов, а также создания нормальных условий труда;
  • подавать руководству предложения касательно лучшей организации труда, совершенствования своей трудовой деятельности;
  • требовать ознакомления с документами ЖКХ, касающихся его обязанностей и прав, а также условий оплаты и премирования.

Что касается ответственности, то дворник должен отвечать за невыполнение своих должностных обязанностей, а также в случае, если совершит правонарушение любого толка.

Будет уборщик отвечать по закону и в случае, если причинит своими действиями материальный вред предприятию.

Требования к кандидату

Дворник – одна из востребованных профессий, так как для трудоустройства нет необходимости заканчивать профессиональное учебное учреждение, либо получать специальные навыки. Главным условием приема на работу является достижение человеком возраста 18 лет.

Потенциальному кандидату необходимо пройти медицинское освидетельствование, во время которого будет установлено, что ему не противопоказаны следующие виды работ:

  1. Физический труд, перенос и подъем тяжелых предметов.
  2. Продолжительное нахождение на свежем воздухе.
  3. Работа в ночные часы.
  4. Работа, связанная с повышенной концентрацией внимания. Примером такой деятельности является уборка мусора на проезжей части, либо сбивание наледи с крыши.
  5. Работа в условиях повышенной запыленности, контакт с химическими веществами.

Дворник может быть принят на полный или неполный рабочий день. Эти вопросы регулируются ТК РФ. Часто на должность дворника принимают женщин, хотя считается, что эта работа в большей степени подходит мужчинами, так как требует физической выносливости.

Перед приемом на работу, кандидат на должность дворника должен быть обучен санитарным нормам, нормам охраны труда и пожарной безопасности. Если в обязанности сотрудника входит замена ламп, ему необходимо получить группу по электробезопасности.

Если на должность принимают гражданина другой страны, у него на руках должен быть патент для безвизовых мигрантов и разрешение на работу.

Основные требования, которые предъявляют к людям, желающим устроиться дворником в УК или иную организацию:

  • отсутствие вредных привычек;
  • трудолюбие;
  • ответственность;
  • вежливость;
  • аккуратность;
  • исполнительность;
  • самодисциплина;
  • доброжелательность.

Эти качества являются необязательными, но желательными.

Как влияет сезон?

Если в летнее время на должность дворника могут быть приняты женщины, то зимой обойтись без мужской рабочей силы не удастся. Поэтому многие управляющие компании открывают вакансию на зимний период (сезонная работа).

В холодное время года обязанности дворника существенно расширяются. Зачастую ему приходится вручную счищать снег, сбивать лед, разгребать завалы.

В снегопад эту работу выполняют не менее 2 раз за сутки. Иногда требуется выход в ночное время. Справиться с такими обязанностями могут люди, обладающие крепким здоровьем. Поэтому сезон оказывает прямое влияние на требования к кандидату.

На 1 дворника годовая норма работ равна 3630 кв. м. К примеру, если площадь территории составляет 5000 кв. м, то для качественного выполнения работ требуется 1,37 человека, то есть второго сотрудника принимают на неполную ставку.

Обязательные права

Некоторые считают дворника абсолютно бесправным человеком, которым могут помыкать все, кому не лень. Это утверждение в корне неверно. Так может думать только тот, кто совершенно не представляет себе сути трудовых отношений. Какие же права имеет дворник? Должностная инструкция гласит, что он во время исполнения своих обязанностей имеет полное право:

  1. Получая задания от своего непосредственного начальства, требовать, чтобы ему подробно все разъяснили и предоставили полную информацию о той работе, которую предстоит выполнять.
  2. Вносить коррективы в свои действия и предлагать возможные пути решения проблем.
  3. Требовать, чтобы ему оказывали полное содействие и посильную помощь в организационных вопросах, касающихся его работы.

Все эти права абсолютно законны и должны быть учтены нанимателем. Руководство предприятия обязано строго следить за тем, чтобы работник мог воспользоваться каждой из перечисленных возможностей.

Права

  • 3.1. Дворник не имеет право представительствовать от имени фирмы.
  • 3.2. Дворник имеет право:
    • своевременно получать от хозяйственной части необходимые для работы расходные материалы, оборудование, инвентарь, др. средства труда, относящиеся к сфере его деятельности;
    • вносить предложения непосредственному руководителю о рациональном  использовании расходных материалов и др. средств труда;
    • требовать обеспечения нормальными условиями труда (помещением, рабочим местом);
    • пользования утвержденными Генеральным директором Инструкциями, приказами, распоряжениями, Правилами и др. документами, регламентирующими работу дворника;
    • информировать руководство фирмы об имеющихся недостатках в обслуживании объектов.

Должностные обязанности

Дворник выполняет следующие обязанности:

2.1. Проходит в установленном порядке периодические медицинские осмотры.

2.2. Осматривает рабочую зону и убеждается в том, что все колодцы закрыты крышками, ямы и траншеи ограждены, а на территории нет торчащих из земли острых предметов (проволоки, арматуры, битого крупного стекла и т. п.).

2.3. Проверяет наличие переносных ограждений.

2.4. Подносит (подвозит) необходимые для уборки материалы и инвентарь (песок, поливочные шланги и т. п.).

2.5. Перед началом уборки в зоне движения транспорта надевает сигнальный жилет.

2.6. Проходит в установленном порядке инструктаж по охране труда и производственной санитарии.

2.7. Ставит на убираемых участках в зоне движения транспорта со стороны возможного наезда на установленном расстоянии от рабочего места переносные ограждения, выкрашенные в яркие цвета.

2.8. Производит уборку закрепленной за ним территории;

2.9. Ограждает опасные участки и сообщает об этом своему непосредственному руководителю.

2.10. При обнаружении запаха газа или прорыве трубопроводов (водоснабжения, канализации, отопления и других) вызывает соответствующую специализированную аварийную бригаду.

2.11. Оказывает первую (доврачебную) помощь пострадавшим при травмировании, отравлении и внезапном заболевании и, при необходимости, организует их доставку в учреждение здравоохранения.

2.12. Принимает меры по предупреждению преступлений и нарушений порядка на обслуживаемом участке, о правонарушениях сообщает в отделение полиции.

2.13. Извещает своего непосредственного руководителя о любой ситуации, угрожающей жизни и здоровью людей, о каждом несчастном случае, произошедшем на обслуживаемой территории.

2.14. Очищает установленные на территории урны по мере их заполнения (но не реже двух раз в день) и места их установки.

2.15. Осуществляет промывку и дезинфекцию урн по мере их загрязнения.

2.16. Производит покраску урн по мере необходимости (но не реже одного раза в год).

2.17. Очищает крышки канализационных, газовых и пожарных колодцев.

2.18. Осуществляет профилактический осмотр, удаление мусора из мусороприемных камер и их уборку.

2.19. Включает и выключает освещение на обслуживаемой территории.

2.20. Очищает территорию, проезды и тротуары от снега, пыли и мелкого бытового мусора с предварительным увлажнением территории.

2.21. Роет и прочищает канавки и лотки для стока воды.

2.22. Производит профилактический осмотр дождеприемных колодцев по установленным графикам (но не реже одного раза в квартал).

2.23. Обеспечивает сохранность оборудования и эксплуатацию поливочных кранов для мойки и поливки из шлангов.

2.24. Производит на закрепленной территории поливку зеленых насаждений и их ограждений.

2.25. Проводит мероприятия по подготовке инвентаря и уборочного оборудования к работе в зимний период.

2.26. Подметает территорию, очищает ее от снега и льда.

2.27. Скалывает лед и удаляет снежно-ледяные образования.

2.28. Посыпает территорию песком.

2.29. Удаляет и складирует снег в местах, не препятствующих свободному проезду автотранспорта и движению пешеходов.

2.30. Производит очистку от снега и льда пожарных колодцев для свободного доступа к ним.

2.31. Расчищает канавы для стока талых вод к люкам и приемным колодцам ливневой сети.

2.32. Обрабатывает противогололедными материалами тротуары и лестничные сходы мостовых сооружений, расчищает проходы для движения пешеходов в период интенсивного снегопада (более 1 см/час).

2.33. Производит санитарную обработку бачков и ведер для пищевых отходов и мусора после их очистки, соблюдая установленную концентрацию дезинфицирующих растворов.

2.34. Выполняет иные работы по уборке территории.

2.35. .

Необходимость должностной инструкции

Такой документ обязательно должен быть в управляющей компании. В должностной инструкции указываются все основные обязанности сотрудника. Необходимо учесть занимаемую должность, профессиональные качества и определённую специфику функций, которые придётся выполнять.

Перед подписанием трудового договора работодатель обязан ознакомить соискателя с должностной инструкцией. Если эта процедура не будет соблюдена, то наказать работника за уклонение от должностных обязанностей будет невозможно.

Инструкция разрабатывается начальником отдела кадров вместе с представителем юридического отдела. Окончательный вариант утверждается работодателем, который наделён полномочиями. Он же ставит и печать на документе. Иногда вносятся незначительные изменения в данную инструкцию.

Также советуем вам ознакомиться и с другими должностями в ЖКХ. Узнайте про особенности должностных инструкций главного инженера, директора, паспортиста и управляющего.

Невозможно представить штат управляющей компании без дворников. Чистота домовых территорий является главной составляющей комфортной жизни жильцов.

Правила оформления ДИ

В каждой управляющей компании или любой другой организации может быть разработана и применяться своя инструкция для дворников, с учетом особенностей и специфики каждого объекта. Однако для всех подобных документов есть общее требование – инструкция не должна противоречить:

  1. действующему законодательству Российской Федерации: трудовому, гражданскому, административному и т.д;
  2. внутреннему распорядку организации.

Поэтому документ должен составляться лицом, компетентным в юриспруденции или с консультацией у юриста. Также действуют определенные правила составления такого документа. В нем обязательно должны быть оговорены нижеописанные разделы.

Общие положения

В них оговаривается, что работник должен знать, чем руководствоваться, кому непосредственно подчиняться. Также предусматривается, кто должен его заместить в случае отсутствия на работе по любой причине.

Должностные обязанности

Этот раздел должен полностью описывать все виды работ, входящие в профессиональные обязанности дворника.

Например, могут быть пункты о том, что именно дворник обязан вывешивать и снимать флаги в праздничные даты или включать и выключать освещение. Если такие мелкие детали не оговорены, могут возникать конфликтные ситуации, когда начальство требует что-то выполнить кроме постоянных и очевидных обязанностей, а рабочий отвечает, что это не его работа.

Кроме служебных функций, в этом разделе перечислены все общие обязанности. Например:

  • обязанность исполнять внутренний распорядок конкретной организации;
  • её локальные нормативные акты, не противоречащие законодательству;
  • ведение технической документации и т.п.

Права

Оговариваются права работника в рамках его служебной деятельности. Например, работник имеет право:

  1. Предложить руководству выполнить меры для улучшения качества, производительности труда.
  2. Ознакомиться с документами организации, оценивающими качество его работы и влияющее на уровень оплаты труда.

Работодатель на свое усмотрение может дать работнику права на некоторые льготы и преференции за добросовестный труд.

Ответственность

В этом разделе оговаривается ответственность работника за следующие нарушения:

  • Невыполнение профессиональных обязанностей.
  • Правонарушения, попадающие под действие административного и уголовного законодательства.
  • Материальный ущерб по вине работника.

Могут быть описаны конкретные меры:

  1. лишение премий;
  2. штрафы;
  3. увольнение и т.д.

Но ни в каком случае ответственность не может выходить за рамки, установленные действующим законодательством РФ.

Справка. Прочие права и обязанности сторон (выдача спецодежды, защитных средств и инвентаря, предоставление служебного помещения, сроки выплат заработной платы и прочее) могут быть описаны в трудовом договоре.

Скачать бланк должностной инструкции дворника ЖКХСкачать образец должностной инструкции уборщика территорииМы не рекомендуем самостоятельно оформлять документы. Экономьте время – обращайтесь к нашим юристам по телефонам:
8 (800) 350-14-90

Правильно и полно составленная должностная инструкция помогает избежать недоразумений и конфликтных моментов в работе и отношениях между начальством и подчиненными. Иногда её составляют не как отдельный документ, а как Приложение к трудовому договору. В этом случае дворник при приеме на работу после ознакомления подписывает договор и должностную инструкцию.

Для решения вашего вопроса – обратитесь за помощью к юристу. Мы подберем для вас специалиста. Звоните 8 (800) 350-14-90

Плохо

Полезно!

Ответственность за недобросовестное отношение к труду

Если работник не будет исполнять свои обязанности, либо выполнять их в неполной мере, ему придется нести ответственность, предусмотренную трудовым кодексом РФ. Перед поступлением на работу, сотрудник подписывает договор, в котором обозначен весь перечень должностных инструкций. Ставя в документе подпись, работник соглашается с возложенными на него обязанностями.

В зависимости от особенностей договора, заключенного с управляющей компанией, к сотруднику, не исполняющего свои обязанности могут быть применены штрафные санкции.

За незначительное нарушение руководство может ограничиться выговором. Если оно существенное, возможен вычет из заработной платы. Крайней мерой наказания является увольнение.

Положения, за которые несет ответственность дворник:

  1. Несвоевременное исполнение обязанностей, либо их некачественная реализация.
  2. Несоблюдение инструкции, приказов и иных пунктов, оговоренных в трудовом договоре.
  3. Порча, небрежное отношение или хищение имущества.
  4. Несоблюдение техники безопасности или правил пожарной безопасности.
  5. Грубость в отношении персонала или посетителей УК.
  6. Неопрятный внешний вид, выход на работу без формы.
  7. Скопление отходов из-за чего на территории появились мыши и крысы.
  8. Возникновение пожара из-за нескошенной сухой травы и мусора.
  9. Несчастный случай из-за гололеда или из-за падения снега и наледи с козырьков.

Нормы уборки территории

Нормы уборки территории для дворника ЖКХ регламентируются такими законодательными актами:

  1. Приказ Госстроя РФ от 09.12.1999 N 139.
  2. Постановление Госстроя РФ №170 от 27.09.2003.
  3. Постановление Минтруда РФ от 24.06.1996 N 38.

Рекомендованные нормативы площади и выработки (нормы времени) периодически пересматриваются и утверждаются местными властями, а закрепляются за дворником в трудовом договоре с ним.

Например, тротуары делятся на классы, в зависимости от загруженности дороги:

  • 1-й класс, если в обе стороны за 1 час проходит не более 50 чел.;
  • 2-й класс, когда интенсивность движения пешеходов находится в интервале от 50-ти до 100 чел. в час;
  • 3-й класс – в течение 1 часа пройдет более 100 чел.

Запруженные народом тротуары трудно убирать, не мешая пешеходам, подметать и поливать их удобнее рано утром или поздно вечером, при этом еще площадь разного класса интенсивности нуждается в разной частоте уборки.

Так как труд дворника остался по-прежнему ручным, то до сих пор норма убираемой территории принимается равной 500 м2 – именно подлежащей уборке, а не общей.

Ввиду повышенной физической активности, присущей данной должности, площадь контролируемой территории ограничена и регламентируется нижеуказанными государственными законодательными актами:

  1. Приказ Госстроя РФ от 09.12.1999 № 139.
  2. Постановление Госстроя РФ №170 от 27.09.2003.
  3. Постановление Минтруда РФ от 24.06.1996 № 38.

Учитывают разделение дворовой территории по уровню загруженности:

  • к первому классу относят проходимость до 50 человек ежечасно;
  • второй уровень — 50-100 пешеходов каждый час;
  • проходит больше ста человек.

Большое количество людей затрудняет уборку, поэтому территорию чистят ранним утром или поздним вечером. От интенсивности пешего потока зависит частота уборки.

Должностная инструкция

Одним договором ничего не ограничивается, и дворнику обязательно выдается должностная инструкция, которую он должен подписать. Данный документ нужен для того, чтобы четко понимать, что дворник должен делать, а что нет. Имея этот документ на руках, он уже не станет за зарплату делать то, что не прописано в нем. Любая работа, которой нет в должностной инструкции, оплачивается отдельно.

Должностная инструкция инициируется и составляется кадровым специалистом или правлением ТСЖ, а затем предоставляется работнику для ознакомления.

Должностная инструкция содержит следующие пункты:

  • требования к дворнику;
  • его обязанности;
  • его права;
  • ответственность, тут же прописывается инвентарь, который вручен специалисту, и за который он несет ответственность;
  • сведения об оплате труда;
  • сведения о условиях работы;
  • информация о времени отдыха, положенного работнику;
  • заключительные положения;
  • подписи сторон.

Изменение должностной инструкции инициируются правлением ТСЖ, доносятся до сведения работника не позднее, чем за месяц до их введения, и если дворник согласен, то либо заключается дополнительное соглашение к действующей инструкции, либо составляется новый документ, который так же подписывается сторонами.

Общие сведения о структуре и содержании должностных инструкций и трудовых договоров работников ТСЖ вы найдете в отдельной статье.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий