Можно ли совершить покупку авто, которое было в лизинге и как это сделать? пошаговая инструкция

Содержание

Как выкупить лизинговое имущество на физ. лицо?

Договор с правом последующего выкупа взятого в лизинг имущества является смешанным — в нем содержатся элементы договора аренды и купли-продажи. В документе необходимо прописать определенную сумму и порядок выплаты выкупной цены.

Суды придерживаются позиции об особенной финансовой и правовой сущности платежа в счет выкупной цены. Этот платеж рассматривается отдельно от платежей за эксплуатацию лизингового автомобиля. Реальная выкупная цена зависит от степени его износа.

Когда переход права собственности на лизинговое имущество согласован, но выкупная цена не определена отдельно, это может стать поводом для контролирующих органов признать договор недействительным.

Если цена выкупа не определена в договоре, учитывающим выкуп, тогда совокупные лизинговые платежи признаются расходом на покупку имущества, создающим первоначальную цену амортизируемого предмета лизинга.

В части договора, где определен порядок перехода права собственности на имущество к лизингополучателю, вступают в силу правила по договору покупки-продажи — имущество выкупается по цене, которую согласовывают обе стороны.

Условия, на которых будет осуществляться выкуп имущества, можно прописать дополнительно в соглашении.

Лизинг грузовых авто

Продажа автомобиля физическому лицу после лизинга

Лизинг является разновидностью арендных отношений. Согласно лизинговому договору арендатор получает от лизинговой компании во временное владение и пользование автомобиль, технику или оборудование.

Соглашением предусматривается, что машина после лизинга будет выкуплена лизингополучателем по остаточной стоимости или возвращена лизинговой компании.

В последнем случае продажа авто после лизинга становится заботой лизингодателя.

Важно! Пока действует лизинговый договор, продать автомобиль не может ни лизингополучатель, ни лизингодатель. Также прочитайте: Порядок расторжения договора лизинга по инициативам лизингодателя или лизингополучателя

Также прочитайте: Порядок расторжения договора лизинга по инициативам лизингодателя или лизингополучателя

Продажа автомобиля после лизинга физическому лицу

Юридическое лицо может продать автомобиль после выкупа из лизинга как физическому, так и юридическому лицу. По этому поводу в российском законодательстве ограничений нет.

Продажа авто физ. лицу включает особенности:

  • Иногда требуется провести независимую экспертизу. Процедура позволит предотвратить риски при сделке между взаимозависимыми лицами.
  • Для продажи авто может потребоваться согласие учредителей, если подобные требования предусмотрены Уставом организации.
  • Если машина учитывалась в качестве основных средств, для ее реализации руководитель должен оформить приказ. При продаже транспорта после выкупа в качестве товара приказ не нужен.

Покупателю автомобиля необходимо убедиться в законности действий продавца.

Стоит опасаться договоров, которые заключаются на основании доверенности. Если информацию о действующем руководителе юр. лица легко узнать на сайте налоговой службы из выписки ЕГРЮЛ, то проверить, аннулирована доверенность или нет сложнее.

Как продать автомобиль после лизинга физическому лицу?

Можно оформить заем либо переоформить лизинг на нового владельца, а также с полным выкупом транспортного средства. В последнем случае оформляется собственность на право владения. Лизинг предоставляют компании, которые имеют большой банк транспорта, поэтому покупателю предоставляется значительный выбор.

Компания стремится продать машину или оформить новый лизинг в кратчайшие сроки, что выгодно и клиенту, поскольку цена в этом случае значительно снижается. В этом случае компания берет оформление на себя.

Если у клиента нет свободных средств для покупки автомобиля в собственность, то такой вариант может быть самым оптимальным для быстрого решения вопроса по получению в пользование транспортного средства.

При покупке у частного лица после лизинга надо проверять документы для определения, когда закончился лизинг. После лизинга машина могла долгое время быть в эксплуатации и не ремонтироваться. В этом случае может быть приобретена машина в плохом техническом состоянии. Необходимо приобретать машину с помощью профессиональных специалистов, это может усложнить и удлинить сроки.

Продажа ОС по окончании договора лизинга

3 ст. 268 НК РФ, признается прочими расходами. Но не в периоде убыточной реализации объекта, а равными долями в течение оставшегося срока его полезного использования. При расчете налога на прибыль лизингополучатель учитывает лизинговые платежи в прочих расходах по мере их начисления в соответствии с условиями договора (пп.

10 п. 1 ст. 264, пп. 3 п. 7 ст.

272 НК РФ). Выкупная стоимость учитывается после перехода к организации права собственности на автомобиль в следующем порядке (п. 1 ст. 254, п. 1 ст. 256 НК РФ):

  1. если выкупная стоимость менее 100 000 руб., то организация признает материальные расходы;
  2. если стоимость превышает 100 000 руб., то отражается приобретение отдельного объекта основных средств.

НО. Суды указывают, что налоговикам вместо того, чтобы снимать лизинговые платежи, нужно озаботиться контролем за рыночностью цены реализации бывшего в лизинге имущества физикам, то есть применять 40 ст.

Отрицательные аспекты лизинга для предпринимателей

Несмотря на то, что положительных сторон у оформления услуги больше, минусы лизинга существуют:

  • лизинговые компании, оказывающие услугу, могут в одностороннем порядке прекратить действие договора с предпринимателем без возврата уплаченных сумм. Но такие обстоятельства прописаны в договоре. Это может быть серьезный ущерб, нанесенный автомобилю в случае аварии, игнорирование регулярного технического осмотра. Помимо таких ситуаций, в договоре могут быть прописаны условия, которые не устраивают собственника бизнеса. Это может быть установленный максимум пробега авто, при том, что ИП или ООО использует ТС для пассажирских перевозок;
  • размер авансового платежа , который в составляет 10-15 процентов, и кажется небольшим, на деле может оказаться крупной суммой для предпринимателя;
  • помимо выплат по лизингу, нужно будет нести затраты на ТО, страховки и пр.;
  • во время действия договора предприниматель не может осуществлять такую юридическую сделку как продажа;
  • несмотря на то, что лизинг – это не кредит, переплата все же будет.

Плюсы и минусы лизинга автомобилей для физических лиц

Основные шаги для взятия автомобиля в лизинг

Рассмотрев все плюсы и минусы лизинга, вы решили взять машину в лизинг.

Чтобы заключить договор лизинга, нужно действовать в соответствии с алгоритмом:

  • предприниматель должен найти автомобиль, который ему подойдет;
  • найти компанию, которая в последующем окажет услугу лизинга и выкупит легковое или грузовое авто у дилера;
  • ТС передается во владение лизингополучателю;
  • предприниматель совершает регулярные платежи;
  • когда контракт будет заканчиваться, предприниматель может приобрести ТС или осуществить возврат компании, оформившей лизинг.

Помимо финансовых организаций, лизинг для можно оформить в компаниях, которые оказывают эту услугу.

Что нужно предпринимателю, чтобы оформить машину?

Порядок действий:

  • выбрать автомобиль и компанию, которая осуществит продажу;
  • нужно выбрать конкретную лизинговую компанию;
  • заполнить предварительную форму заявки. Это возможно сделать на сайте выбранной компании. Внесите в форму свои контактные данные, укажите нужный тип машины,
  • авансовый платеж, который вы сможете внести;
  • дождитесь звонка от менеджера отдела лизинга. В ходе консультации задавайте вопросы, которые вас интересуют;
  • посетите компанию-лизингодателя с необходимой документацией;
  • дождитесь ответа компании о предоставлении вам услуги. Если он положительный, то вам на подпись принесут контракт;
  • этап внесения прописанного в договоре аванса;
  • после подписания всех бумаг вы сможете получить автомобиль.

Продажа машины в лизинге физическому лицу

  1. Сначала нужно определить, как будет производиться продажа машины: будут перепроданы обязательства по договору или автомобиль будет сначала выкуплен. В первом случае необходимо выполнение всех условий: выплачено не менее 50% стоимости имущества и в договоре нет запрета на его продажу третьему лицу.

  2. Оценить стоимость транспортного средства (о том, какие есть варианты оценки ТС для продажи, читайте здесь).
  3. Далее — найти покупателя. Это можно сделать через специализированную фирму, занимающуюся посредничеством при продаже автомобилей в лизинге, или напрямую. В каждом варианте есть свои плюсы и минусы.При пользовании услугами компании-посредника придется заплатить дополнительную комиссию, однако физические лица проходят проверку платежеспособности. Самостоятельный поиск может занять длительное время, а покупатель оказаться неплатежеспособным.
  4. Согласовать продажу автомобиля с лизингодателем, если такой пункт прописан в условиях договора. При этом разрешение должно быть оформлено в письменном виде.
  5. Заключить договор купли-продажи автомобиля с покупателем.
  6. Получить причитающиеся деньги и передать имущество новому владельцу.

Пакет документов

  1. Паспорт транспортного средства.
  2. Свидетельство о регистрации.
  3. Действующий договор лизинга.
  4. Документы, подтверждающие совершенные платежи: квитанции, чеки, расписки.
  5. Письменное согласие от лизингодателя.
  6. Если продавец-юридическое лицо:
    • свидетельства о регистрации и постановке на налоговый учет;
    • 1, 2 страницы Устава, страница со сроком полномочий директора;
    • документ, подтверждающий его назначение (например, протокол собрания участников об избрании директора);
    • выписка из ЕГРЮЛ.
  7. Если продавец-индивидуальный предприниматель, то оба свидетельства, паспорт и выписка из ЕГРИП.
  8. Если договор со стороны продавца будет подписывать не директор юр.лица или ИП, то необходима доверенность и паспорт доверенного лица.

Больше о том, какие документы нужны для реализации автомобиля, читайте в этом материале.

Договор купли-продажи ТС

Договор продажи лизингового автомобиля в основных чертах похож на обычный договор купли-продажи машины: он также содержит данные о продавце и покупателе, предмете сделке — автомобиле, его технических характеристиках, состоянии, годе выпуска, стоимости.

Обязательно должно быть прописано, что новый владелец осознает, что на транспортное средство наложено обременение — оно находится в лизинге, и понимает, что помимо права пользования имуществом на него будет наложена обязанность выплаты остатка стоимости лизингодателю.

  • Скачать бланк договора купли-продажи автомобиля, находящегося в лизинге, физическому лицу
  • Скачать образец договора купли-продажи автомобиля, находящегося в лизинге, физическому лицу

По сути, покупатель приобретает не само авто, а обязательства лизингополучателя по оплате аренды и право его последующего выкупа.

Когда у компании, которая пользуется автомобилем в лизинге, возникает необходимость его продажи, первое, что нужно сделать — выяснить, позволяют ли условия договора перепродать транспортное средство третьему лицу. Если такой пункт предусмотрен, и если за автомобиль выплачено уже не менее половины стоимости, то можно его продать как юридическому, так и физическому лицу.

При этом стоимость зависит не только от технического состояния, года выпуска и комплектации авто, но и от того, какая часть необходимой суммы уже выплачена. Кроме того, обязательно необходимо письменное согласие лизингодателя на продажу предмета лизингового договора.

Самой главной задачей продавца является быстрая продажа с учетом всех законодательных норм. Читайте наши материалы о самых популярных способах сбыта, особенностях налогообложения, а также как разделить машину после развода и можно ли реализовать машину проблемную, битую, неисправную или сгоревшую на запчасти, без номерных знаков или доставшуюся по наследству.

Договор купли-продажи такого транспорта должен содержать пункт, что покупатель понимает,что на автомобиль наложено обременение, и что при покупке такого имущества возникнет обязанность оплачивать его аренду с последующим выкупом в полную собственность.

Для решения вашего вопроса – обратитесь за помощью к юристу. Мы подберем для вас специалиста. Звоните 8 (800) 350-14-90

Плохо

Полезно!

Автомобили

Система лизинга, согласно предложению крупнейшей лизинговой компании «Сбербанк-лизинг», распространяется на следующие категории транспортных средств:

  1. Легковые автомобили.
  2. Коммерческие автомобили.
  3. Грузовые автомобили.
  4. Спецтехника.
  5. Автобусы.
  6. Б/у автомобили.

Легковушки

Лизинговые компании предлагают оформить договор на приобретение легковых автомобилей. Обычно это машины как российского, так и зарубежного производства, которые могут перевозить грузы массой до 800 кг, вместимостью до 8 пассажиров.

Некоторые фирмы позволяют взять в лизинг целые парки легковых авто или отдельные машины.

Авансовый платёж начинается от 10%, сумма финансирования может достигать 24 млн рублей. Максимальный срок лизинга – до трёх лет.

Коммерческие автомобили

Коммерческими автомобиля являются как легковые, так и грузовые модели, максимальная масса которых не превышает 5 тонн.

Сюда входят, к примеру, микроавтобусы, пикапы, фургоны. Иногда к этой категории относятся авто для такси в лизинг.

Авансовый платёж начинается от 15%, сумма финансирования – до 24 млн рублей. Максимальный срок договора – не менее трёх лет.

Грузовики

Лизинг грузовых авто – одно из популярных предложений на рынке. В большинстве фирм действуют специальные предложения с минимальным первоначальным взносом (10%) и небольшим удорожанием.

Оформить договор лизинга можно на такие типы грузовиков, как:

  • самосвалы;
  • тягачи;
  • прицепы и полуприцепы.

Ещё одно преимущество оформления грузовика в лизинг – лизингодатель уплачивает транспортный налог, регистрирует автомобиль в ГИБДД, ставит его на учёт, проводит ТО.

Также фирмы могут предложить приобрести «лизинговый конфискат» — машины, за которые арендаторы больше не могут вносить платежи.

Спецтехника

Под спецтехникой следует понимать транспорт следующих видов:

  • строительный (экскаваторы, погрузчики);
  • дорожный (экскаваторы, катки, бульдозеры);
  • сельскохозяйственный (комбайны, тракторы);
  • складской (погрузчики).

Авансовый платёж при лизинге данной техники, пожалуй, самый высокий – от 25%. Финансирование сделки предусматривается в размере до 24 млн рублей.

Сделки, лимит которых превышает данную сумму, обычно рассматриваются в индивидуальном порядке. Срок договора – до трёх лет. Техника может быть произведена как отечественными, так и зарубежными фирмами.

Автобусы

До 2010 года оформить лизинг на автобусы могли только юридические лица. Теперь эта возможность доступна физическим лицам, то есть, не бизнесменам.

При этом лизинг автобусов – популярная услуга, которой пользуются некоммерческие и бюджетные организации.

Обычно, сумма авансового платежа составляет не менее 20-25%, а сумма финансирования — не больше 10-12 млн рублей. Срок договора от двух до трёх лет.

Б/У машины

При оформлении договоров лизинга на авто с пробегом компании обращают особое внимание на некоторые нюансы. Так, лизинговая фирма следит за годом выпуска и техническим состоянием автомобиля

Так, лизинговая фирма следит за годом выпуска и техническим состоянием автомобиля.

Обычно, требования такие, что возраст машины должен быть не больше трёх-пяти лет.

Лизингодатели не доверяют автомобилям, выпущенным в Китае, потому что их качество оставляет желать лучшего.

Больше шансов у лизинполучателя оформить договор на приобретение автомобиля популярных западных или японских марок.

Не исключено, что оформление договора о продаже или покупке БУ авто в лизинг будет рассмотрено специалистами компании в особом порядке. Эксперты оценят рыночную стоимость машины, фактическое состояние транспортного средства, пробег и т.д.

Служба безопасности лизинговой компании изучит надёжность поставщика. При оформлении лизинга на б/у автомобиль первый взнос увеличивается, а срок лизинга уменьшается.

Выше описаны нюансы для конкретных типов автомобилей. Процедура оформления договора во многом схожа.

Процесс приобретения автомобиля в лизинг физическим лицом

Для оформления понравившейся вам машины в лизинг необходимо, во-первых, выбрать лизинговую компанию с хорошей репутацией. Не стоит пользоваться услугами первой попавшейся организации по предоставлению лизинга или, что еще хуже, навязанной компанией в автосалоне.

Сравните условия, которые предлагают разные лизингодатели. Ведь приобретение машины в лизинг означает долгое финансовое сотрудничество на несколько лет. И даже если разница в размере ежемесячного платежа практически не видна, то итоговая сумма переплат может значительно отличаться.

Перечень требуемых документов для оформления автолизинга обычно схож с пакетом документов для заключения автокредита:

  • паспорт;
  • ИНН;
  • трудовая книжка (или копия);
  • справка о доходах;
  • иные документы, которые подтверждают вашу платежеспособность. Это могут быть свидетельства на собственность, выписки со счетов и т. д.

Конечно, перечень документов в конкретной ситуации может отличаться и зависит от лизинговой организации. Список требуемых документов следует уточнять непосредственно у вашего лизингодателя.

Срок вынесения ответа по заявке может достигать 5 дней. При положительном ответе оформляется сделка.

Вот так вкратце вы узнали, как происходит приобретение физическим лицом машины в лизинг, основные преимущества и недостатки подобной услуги. Теперь вы можете самостоятельно решить для себя, подойдет ли такой способ покупки транспортного средства конкретно вам.

Чем выгоден лизинг автомобиля для физических лиц

Имеет ли физическое лицо право приобрести автомобиль в лизинг?

Для того чтобы ответить на этот вопрос, необходимо разобраться в самом понятии лизинга. Лизинг — это финансово-экономический рычаг, способствующий обновлению основных средств предприятия. Оперативным лизингом называют обычную аренду машины, финансовым — аренду. Лизинг для юридических лиц имеет такие преимущества, как применение механизма ускоренной амортизации, возврат НДС из бюджета, уменьшение налогооблагаемой базы на сумму лизинговых платежей.

Федеральным законом № 83 разрешена передача физическим лицам имущества во временное владение и пользование. Этот закон отменяет требование использования лизингового имущества только в коммерческих целях. Изначально этот законопроект был ориентирован на бюджетные учреждения, но применять его положения могут и другие субъекты, не ведущие хозяйственной деятельности, в том числе и физлица.

На практике такой лизинг обычно подразумевает аренду с правом последующего выкупа или покупку в рассрочку. В основном эти инструменты применяются при лизинге авто. Лизинговая сделка для физлица выходит дороже, чем для субъекта предпринимательства, так как физическое лицо не платит налоги и не ведет хозяйственную деятельность, а НДС, выплачиваемый в бюджет лизингодателем, заложен в лизинговом платеже и делает ставку по сделке на 2-3 процента выше. Но и для физического лица в лизинговых сделках есть определенные преимущества.

  1. В отличие от кредитного договора при лизинговой сделке на покупку автомобиля не требуется обязательного согласия одного из супругов.
  2. Если человек не хочет афишировать уровень своих доходов.
  3. Лизинг для физического лица является более простой и быстрой схемой финансирования, так как требования к оценке платежеспособности в банковских структурах, как правило, более бюрократичны;
  4. В ежемесячный платеж входит оплата дополнительных услуг, что делает возможным переложить обязанности по содержанию автомобиля на сотрудников компании-лизингодателя. Для людей, живущих в дефиците времени, услуги по сервисному техосмотру, «переобувке» авто, предоставлению автомобиля на подмену в внештатных ситуациях и т.д. будут нелишними.
  5. Лизинг для физлица является отличной альтернативой при покупке грузовых автомобилей, так как в банках такие программы кредитования для физических лиц отсутствуют, а сумма потребительского кредита не может покрыть полную стоимость коммерческого автотранспорта.

https://youtube.com/watch?v=QU7VyhmuwOE

Что такое лизинг автомобиля

Автомобиль, в соответствии с бухгалтерскими категориями терминов, относится к основным средствам, то есть, это дорогостоящий предмет, со сроком полезного использования, более года. Кроме того, автомобили – это предметы, обладающие высоким риском повреждения и утраты, а потому у них повышенная норма амортизации и, как следствие, большая ставка по кредитным деньгам (а последние задействуются практически в 100% случаев).

Более того, упрощенно в схеме лизинга трое участников (лизингодатель, получатель и поставщик). Но для того, чтобы залог кредитных средств не утратил своей первоначальной ценности, он страхуется, а страховая компания выступает четвертой стороной в схеме.

Лизинговый договор составляется на весь срок амортизации объекта (в нашем случае – автомобиля), но его условия могут быть таковы, что большая часть средств может быть выплачена в определенный заданный период. Это производится с помощью перегруппировки лизинговых платежей.

В сущности, не так важно, кто является лизингодателем: физическое или юридическое лицо. Просто для юридических лиц лизинг интересен тем, что платежи по нему – это фактуруемые затраты, которые уменьшают прибыль, а главное – сокращают величину НДС к уплате

Физические лица, в данном случае, ничего государству предъявить не могут.

Но что же тогда значит лизинг автомобилей для физических лиц? По сути – это та же рассрочка при покупке автотранспортного средства, финансируемая за счет лизинговой компании.

Недостатки лизинга

Преимущества лизинговой сделки для физлица

Вернуть НДС при покупке авто

Покупка машины в лизинг доступна юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые используют ОСНО. В этом случае, при подаче декларации в налоговую службу, НДС можно запросить к вычету. При уплате налогов это существенно снижает их размер.

Другие системы налогообложения не предполагают возврат НДС. У индивидуальных предпринимателей, которые используют налоговый режим «доходы минус расходы», есть возможность вычитать платежи по лизингу при расчете базы налога. В этом случае они относятся к категории «Расходы». Если индивидуальный предприниматель использует режим «доходы», то налог не уменьшится. В случае использования этой системы налогообложения, уплата производится из выручки.

«Покупатель предложил купить мой автомобиль в лизинг. Чем я рискую?»

Редакция ABW.BY не изменяет своим традициям и продолжает отвечать на читательские вопросы. Очередной касается сомнений при продаже/приобретении автомобиля в лизинг. Об особенностях такого рода сделок мы постараемся ответить кратко и понятно.

Читатель ABW.BY: «Продаю автомобиль бизнес-класса 2014 г.в. Потенциальный покупатель обратился ко мне с просьбой продать авто через лизинговую фирму. Ни разу с этим не сталкивался, поэтому есть сомнения. Вы уже писали про плюсы и минусы такой покупки. Не могли бы вы проконсультировать меня по поводу подводных камней при продаже автомобиля через лизинговую фирму?»

Официальная трактовка понятия «лизинг» содержится в Гражданском кодексе Республики Беларусь.

Гражданский кодекс Республики Беларусь. Статья 636 «Договор финансовой аренды (лизинга)»

По договору финансовой аренды (лизинга) (далее — договор финансовой аренды) арендодатель (лизингодатель), являющийся юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определенного им продавца (поставщика) и предоставить арендатору (лизингополучателю) это имущество, составляющее предмет договора финансовой аренды, за плату во временное владение и пользование. Арендодатель (лизингодатель) в этом случае не несет ответственности за выбор предмета договора финансовой аренды и продавца (поставщика).

Говоря простым языком, есть продавец и покупатель, последний, по словам нашего читателя, предлагает купить автомобиль с применением лизинга. Допустим, продавец соглашается, обе стороны идут в лизинговую компанию, которая берется оформить сделку.

В соответствии со ст.636 ГК РБ лизинговая компания приобретает в собственность указанное покупателем имущество продавца. То есть продавец автомобиля продает свое имущество не непосредственно покупателю, который к нему пришел с предложением покупки, а лизинговой организации, она же и будет являться покупателем. Затем лизинговая компания заключает на оговоренных условиях договор лизинга (финансовой аренды) с первоначальным покупателем (пока назовем его так), который и не покупатель вовсе в нашем понимании, а лизингополучатель, то есть временно владеет и пользуется автомобилем, пока не рассчитается за него полностью.

Условия такого договора нашему читателю в принципе неинтересны и его не касаются, ведь он свой автомобиль уже продал и фактически, и юридически.

Условно говоря, придя в лизинговую компанию, клиент говорит, что хочет купить у того-то автомобиль такой-то посредством лизинга. За выбор клиентом конкретного автомобиля лизинговая компания ответственности не несет, ведь это выбор самого клиента и его риски.

При этом, несмотря на то что фактически автомобиль принадлежит лизинговой компании, в соответствии с п.17 постановления СМ РБ №1849 авто регистрируется на лизингополучателя по его заявлению в ГАИ, а в графу «Особые отметки» вносятся сведения о лизинговой компании и сроках действия договора. Именно на такой срок и выдается свидетельство о регистрации транспортного средства.

Так что продажа автомобиля посредством лизинга — это распространенная практика, для нашего читателя-продавца в этом ничего страшного нет, ведь свои деньги от лизинговой организации он получит все и сразу.

Евгений ГРАЧЁВ ABW.BY

Столкнулись с беззаконием и несправедливостью? Не знаете, у кого спросить совета? Мы запустили правовой отдел ABW.BY.

Контакты для связи:

  • мобильный телефон/Viber/Telegram/Whatsapp +375 29 703 99 63;
  • электронная почта

Продажа автомобиля после лизинга: стоимость выкупа и уплата налога

В статье мы разберемся с продажей машин после выкупа из лизинга. Узнаем, может ли лизинговое авто продаваться по остаточной стоимости и какие нюансы будут у сделки, если покупателем выступает физическое лицо.

Кто и кому может продать авто после лизинга

Лизинг является разновидностью арендных отношений. Согласно лизинговому договору арендатор получает от лизинговой компании во временное владение и пользование автомобиль, технику или оборудование.

Соглашением предусматривается, что машина после лизинга будет выкуплена лизингополучателем по остаточной стоимости или возвращена лизинговой компании.

В последнем случае продажа авто после лизинга становится заботой лизингодателя.

Важно! Пока действует лизинговый договор, продать автомобиль не может ни лизингополучатель, ни лизингодатель. Также прочитайте: Порядок расторжения договора лизинга по инициативам лизингодателя или лизингополучателя

Также прочитайте: Порядок расторжения договора лизинга по инициативам лизингодателя или лизингополучателя

Договор продажи машины

Договор продажи автомобиля после лизинга не отличается от обычного соглашения. Сделку оформляют в письменной форме без нотариуса.

В бумагах можно не указывать, что автомобиль был предметом лизинга.

В договор продажи иногда включают обязанности продавца по урегулированию запретов на регистрационные действия. Это удобно для покупателя, особенно при продаже машины после изъятия или возврата. Такой пункт договора не дает гарантий, что с регистрацией машины не возникнет проблем, но вы сможете потребовать от продавца решение проблемы.

По какой цене можно продать авто

Остаточная стоимость автомобиля после лизинга обычно небольшая, она может составлять даже 1 000 рублей. Продавать машину по такой цене, конечно, нельзя. Если продавец является частным лицом, он сам устанавливает стоимость или согласовывает ее с покупателем.

Организации сложнее определить, по какой стоимости продать автомобиль, выкупленный после лизинга.

Найти такую же машину с аналогичным пробегом и режимом эксплуатации невозможно, и это затрудняет определение рыночной стоимости транспорта.

Если автомобиль продают учредителю компании или другому взаимозависимому лицу, у налоговой службы могут появиться вопросы. Во время лизинга юридическое лицо получало возврат НДС и пользовалась ускоренной амортизацией, так что при подобной сделке ИФНС попытается начислить налоги.

Налогообложение при продаже лизингового авто

После выкупа лизинговый автомобиль перестает учитываться организацией как лизинговое имущество. Юридическое лицо записывает машину в список собственных активов. Первоначальная стоимость транспорта в таком случае равна выкупной стоимости без НДС. Налог на прибыль уменьшают на сумму первоначальной стоимости имущества (выкупной цены автомобиля).

Если организация уже включила первоначальную стоимость машины в состав расходов, повторно этого делать нельзя. В противном случае придется заплатить не только налог на прибыль, но и НДС по ставке 18%.

Для тех, кто берет авто после лизинга: преимущества покупки

Основное преимущество покупки автомобиля после лизинга — возможность получить машину в хорошем техническом состоянии за небольшие деньги. Лизинговые компании требовательно относятся к обслуживанию машин, а лизингополучатели обязаны регулярно проверять техническое состояние транспорта в официальных сервисных центрах. Лизинговые компании в договоре ограничивают возможный пробег авто.

После нескольких лет использования машина может находиться в хорошем состоянии, а ее цена будет ниже рыночной.

Детали, которые имеют важное значение при покупке машины после лизинга:

  • Цена в договоре купли-продажи. Руководители фирм, которые продают взятое в лизинг авто, указывают в документах только выкупную стоимость транспорта. Остальную сумму компания просит передать наличными. Такая схема является нарушением налогового законодательства.
  • Дополнительные проверки. На находившуюся в лизинге машину могут распространяться запреты и обременения. Перед покупкой получите от лизингодателя справку о том, что арендатор внес все платежи. Проверьте автомобиль по реестру залогов, а продавца — на наличие взысканий у судебных приставов.
  • Особенности договора. Обычно автомобили после лизинга продают юридические лица. Нужно понимать, что наличие в договоре печати не гарантирует законность сделки. Запросите выписку из ЕГРЮЛ на сайте налоговой и сверьте с ней данные продавца. Если договор заключается по доверенности, нужно проверить ее подлинность.

Выкуп предмета лизинга по отдельному соглашению

Обычно вопрос выкупа предмета лизинга раньше времени прописывается в базовом соглашении, которое пишется при получении транспорта в аренду. При этом нужно понимать, что не все соглашения такого типа содержат такие данные.

Такая бумага обычно включает в себя такие пункты:

  • Название.
  • Дата составления.
  • Получатель лизинга.
  • Лизингодатель. Пишутся реквизиты компаний и юр. лиц.
  • Производится расчет цены транспорта на время выкупа.
  • Пишутся другие условия.
  • Прописываются права и обязательства.
  • Пишется алгоритм передачи транспорта.
  • Договор подписывают стороны сделки и скрепляют его печатью.

При этом установленного вида документа такого типа нет. Именно потому в каждой ситуации он формируется в персональном порядке. Необходимо будет внимательно почитать бумагу перед подписанием. Существуют определенные требования к таким документам. Их тоже необходимо будет изучить для осуществления выгодной сделки.

Что важно знать про выкуп авто после лизинга?

  • Если организация заключила лизинговый договор с выкупом, тогда выкупить имущество можно только на эту организацию — физическое лицо осуществить выкуп не может. Физлицо имеет право осуществить покупку лизингового имущества у лизингодателя, если это условие прописано в договоре, предусматривающий выкуп.
  • Если договор оформлен без права выкупа, тогда предмет лизинга возвращается в лизинговую компанию.

Также устоит учитывать, что компания-лизингополучатель может уступить свои права другому лизингополучателю, физлицу в том числе, но только с согласия лизингодателя.

Но часто бывает так, что цена выкупа устанавливается заниженной, а физлицо стремится выкупить автомобиль за эту минимальную стоимость, а затем продать его организации по рыночной стоимости. Здесь суды учитывают экономическую целесообразность платежа, а истинная выкупная стоимость определяется с учетом износа лизингового имущества (в нашем случае — автомобиля).

Отношение налоговых органов к данной схеме выкупа часто бывает настороженным. Можно сделать вывод, что имущество с самого начала приобреталось для физлица, а это грозит налоговыми последствиями для двух сторон:

  • для компании-лизингополучателя — расходы в форме лизинговых платежей исключат из базы налогообложения, а НДС снимут с вычета;
  • для физлица — реальную стоимость лизингового предмета включат в доходы, и при этом будут учтены лизинговые платежи.
Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий