Продажа комнат в москве

Первый недостаток покупки комнаты

Первый и основной недостаток приобретения комнаты – это то, что ее несложно купить, но процесс последующей продажи может стать длительным и непростым. Таким образом, первый недостаток – сложная технология продажи.

Собственники других комнат имеют преимущественное право на покупку комнаты и это нужно учесть. Перед продажей комнаты продавец должен направить другим жильцам официальное извещение, содержащее цену и условия продажи комнаты.

Если комнаты в коммунальной квартире относятся к муниципальной собственности и неприватизированы, то уведомлять о продаже надо органы исполнительной власти (в Москве это департамент городского имущества).

Приватизация квартиры в 2020 году

Если в течение месяца никто так и не купит комнату по предложенной продавцом цене, то только тогда ее можно продать на свободном рынке. Но цена не может быть более выгодной, чем ранее предложена соседям. В противном случае, договор купли-продажи недвижимости может быть расторгнут владельцами других комнат.

Процесс продажи комнаты в коммуналке простой только на бумаге (уведомил жильцов – получил отказ – совершил сделку). В реальности уже на этапе отправки уведомления у продавца могут возникнуть сложности. Так, проблемой может стать сам поиск других собственников, которые нередко не проживают в данной квартире. В этом случае продавец может направить уведомление как по адресу соседа-собственника (то есть по адресу коммунальной квартиры), так и по последнему известному адресу.

Помимо проблем с соседями, продать комнату не так просто из-за небольшого числа желающих стать ее собственниками. Многие опасаются неблагополучных соседей и потенциальных конфликтов с ними и вовсе не рассматривают коммуналку, как объект покупки.

В разделе купить комнату без посредников в москве найдено 577 объявлений

Продается комната

  • Московская область, Москва, Харьковский пр, 9 корпус 1
  • Показать карту
  • Блочный3 / 930 м²

Продаю или меняю на меньшую две комнаты в трехкомнатной квартире 18 м и 12 м. Можно вместе, можно по отдельности. В большой комнате балкон. У каждой комнаты свой лицевой счет В…

  • 6 000 000 ₽
  • 1 м² = 200 000 ₽
  • Собственник
  • 25 дек 2020

Продается комната

  • Московская область, Москва, Ярославское ш, 2 корпус 2
  • Ростокино 1739 м
  • Показать карту
  • Панельный13 / 148 м²

продается 1/8 доли в трехкомнатной квартире, общая площадь квартиры 80,1 кв м, для регистрации семьи, друзей и т.п., на законных основаниях, станьте…

  • 800 000 ₽
  • 1 м² = 98 765 ₽
  • Собственник
  • 25 дек 2020

Продам комнату с мебелью хорошее состояние

  • Московская область, Москва, Ставропольская, 60 корпус 1
  • Люблино 1195 м
  • Показать карту
  • Панельный2 / 111 м²

Продаю комнату в 2 ком квартире. Приведенная площадь 17 м2. В хорошем состоянии. Свободна. 1 собственник. Мебель остаётся. Общая пл. 46 м2, кухня 9.4 м2, комнаты 11+18. Балкон у…

  • 3 200 000 ₽
  • 1 м² = 290 909 ₽
  • Собственник
  • 24 дек 2020

Продам комнату

  • Московская область, Москва, Добролюбова, 19
  • Дмитровская 1486 м
  • Показать карту
  • Кирпичный3 / 518 м²

Просторная комната 18 м в 3 ех комнатной коммунальной квартире сталинского кирпичного дома продаётся. Комната с балконом. Окно во двор. Три лицевых счета, возможность выкупа…

  • 4 300 000 ₽
  • 1 м² = 238 889 ₽
  • Собственник
  • 24 дек 2020

Продам комнату

  • Московская область, Москва, Скобелевская, 19 корпус 2
  • Улица Скобелевская 412 м
  • Показать карту
  • Панельный12 / 1214 м²

Продам долю Или обмен на участок от 4сот в районе Щербинка, селикатная, Подольск В квартире живёт женщина одна Собственность два собственника…

  • 2 500 000 ₽
  • 1 м² = 178 571 ₽
  • Собственник
  • 24 дек 2020

Продаю комнату

  • Московская область, Москва, Захарьинские Дворики, 3 корпус 1
  • Показать карту
  • Панельный10 / 1420 м²

1/4 доля в 3 комнатной квартире площадью 82,5 метра. Прописаны двое собственников- муж с женой, они и проживают. Другие собственники не прописаны и не проживают. Есть возможность…

  • 1 900 000 ₽
  • 1 м² = 95 000 ₽
  • Собственник
  • 23 дек 2020

Продам комнату

  • Московская область, Москва, Нижегородская, 51а
  • Новохохловская 800 м
  • Показать карту
  • Кирпичный8 / 911 м²

Продаётся 1/4 доли в квартире 61,5м. Имеется установленный судом порядок пользования. По нему выделяется изолированная комната в пользование. Но по факту, продаётся именно доля. В…

  • 2 100 000 ₽
  • 1 м² = 190 909 ₽
  • Собственник
  • 23 дек 2020

Продаю комнату свежий ремонт чистый подъезд

  • Московская область, Москва, Варшавское ш, 145 корпус 2
  • Аннино 350 м
  • Показать карту
  • Панельный4 / 1614 м²

Продаётся комната в 2-х комнатной квартире 14,4 кв. м, общая площадь квартиры 54 кв. м. Комната и коридор после капитального ремонта. Квартира расположена на 4 этаже 16-ти…

  • 3 800 000 ₽
  • 1 м² = 263 889 ₽
  • Собственник
  • 23 дек 2020

Продается комната хорошее состояние кирпичный

  • Московская область, Москва, Спиридоновка, 22/2
  • Маяковская 816 м
  • Показать карту
  • Кирпичный2 / 957 м²

Внимание! Цена снижена! Отличное вложение капитала — 1/2 доля в трёхкомнатной квартире в пяти минутах ходьбы от Патриарших прудов. Небольшая уютная квартира

Две…

  • 9 000 000 ₽
  • 1 м² = 159 292 ₽
  • Собственник
  • 22 дек 2020

Продается комната свежий ремонт

  • Московская область, Москва, Генерала Белова, 25
  • Домодедовская 633 м
  • Показать карту
  • Панельный11 / 1618 м²

Продается просторная 17.7м2 комната в квартире общей площадью 76м2. В квартире сделан косметический ремонт. В шаговой доступности есть вся развитая инфраструктура: магазин…

  • 2 800 000 ₽
  • 1 м² = 158 192 ₽
  • Собственник
  • 22 дек 2020
Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий