Мусоропровод в многоквартирном доме

Каким нормам должен соответствовать мусоропровод в многоквартирном доме

В конце 50-х годов минувшего века, когда полным ходом шло строительство так называемых хрущёвок, жить в доме с мусоропроводом считалось особым шиком. Каждый раз бежать на улицу с мусорным ведром – ноги отвалятся. А здесь всего пара шагов из квартиры – и нет проблемы.

Сегодня это уже не роскошь. Тем более что в России санитарные нормы и правила предусматривают обязательное проектирование мусоропроводов в жилых домах выше пяти этажей.

Однако, несмотря на то что мусоропровод стал обычным явлением в многоэтажках, думается, мало кто из жильцов имеет верное представление об этом полезном человеческом изобретении.

Устройствомусоропровода в многоквартирном доме

Итак, мусоропровод! Инструкция гласит, что мусоропровод – составная часть комплекса инженерного оборудования зданий, предназначенного для сбора, вертикального транспортирования и временного хранения твёрдых бытовых отходов (ТБО).

Схема состоит из следующих элементов:

  • Ствол. Круглая (квадратная не рекомендуется) вертикальная труба (асбестоцементная или металлическая), по которой мусор попадает в контейнер, находящийся в мусоросборочной камере.

    Диаметр трубы 400 мм, но может варьироваться в зависимости от заказа застройщика.

  • Загрузочный клапан. Через него отходы попадают в ствол.
  • Шибер. Бывает наклонный или прямой.

    Служит для того, чтобы периодически перекрывать нижний конец ствола и дать возможность коммунальщикам очистить мусорный контейнер и провести в камере профилактические, ремонтные или санитарные работы.

  • Опорная муфта. Соединяет шибер со стволом.
  • Противопожарный клапан. В случае возникновения пожара в шахте мусоропровода, автоматически перекрывает её, отделяя от камеры. Бывает встроенным в шибер, бывает отдельным механизмом или совмещает в себе элементы и того и другого.
  • Моюще-дезифицирующее очистное устройство. Его назначение – очистка, промывка и дезинфекция ствола. Кроме того, в случае возгорания мусора отвечает за его автоматическое тушение.
  • Вентиляция.
    Расположенный в верхней части мусоропровода узел, отвечающий за вытяжку неприятных запахов. В этот узел входит и дефлектор. Его назначение, помимо вентиляционного, не пропускать внутрь ствола дождь или снег.
  • Мусоросборочная камера.
    Помещение, где отходы собираются в ёмкости для временного хранения. Располагается на первом этаже или в подвале дома.
  • Контейнер. Проще говоря, мусорный бак на колёсах.

    Собирает, некоторое время сохраняет, а затем перевозит ТБО к месту их перегрузки в мусоровоз.

  • Компактор. Его задача уплотнить либо превратить в брикеты отходы во время их попадания из ствола в мусорный бак.
  • Гаситель.
    Приспособление, назначение которого уменьшать скорость падения мусора в стволе мусоропровода.
  • Второстепенные элементы. Хомуты крепёжные и соединительные, шумоизоляционные резиновые прокладки, болты, гайки и т. д.

Плюсы и минусы

Достоинством мусоропровода в жилом доме является то обстоятельство, что он чрезвычайно упрощает процесс по сбору бытовых отходов в многоквартирных домах. А для людей пожилых или больных он просто спасение.

Недостатки

  1. Необходимо постоянно и квалифицированно следить за его техническим состоянием: чистить и промывать трубу 1-2 раза в месяц, регулярно вывозить мусор, прочищать засоры, чинить неисправности и так далее.
  2. Труба рассчитана на мусор небольших размеров. Крупные предметы частенько застревают. Мусор скапливается, гниёт, что приводит к появлению неприятных запахов и привлекает крыс и тараканов.

    Это, в свою очередь, приводит к скандалам и судебным искам в отношении ответственных за уборку мусора лиц.

  3. Нет разделения отходов. Всё сваливается в одну кучу.

    Хотя сейчас многие страны не только не отказываются от идеи мусоропровода, а наоборот, усовершенствуют его, устанавливая на этаже 2-3 загрузочных клапана на общую трубу. Если клапан остаётся один, разделение происходит в самой трубе.

    В Японии разработан мусоропровод со встроенной морозильной камерой, устраняющей и неприятный запах, и разложение отходов.

Регламентирующие документы

Сегодня в России многие дома строятся вообще без мусоропроводов (как уже упоминалось вначале, их наличие желательно, но необязательно), а во многих домах по желанию жильцов дверцы мусоропроводов могут быть заварены во избежание образования маленьких помоек на лестничных площадках или даже попадания внутрь ствола животных или людей (бывает и такое).

В любом случае наличие или отсутствие мусоропровода регламентируется санитарными и строительными правилами Российской Федерации.

Как отказаться от мусоропровода

Как видим, недостатков здесь есть гораздо больше, чем положительных сторон. В этой связи, наверное, стоит рассмотреть вариант, как отказаться от мусоропровода. Здесь следует знать, что индивидуальный отказ не является решением проблемы, например, на одном этаже жильцы могут заварить люк, тогда как на других будут продолжать и дальше пользоваться системой. В итоге все останется, как и было, то есть проблемы никуда не денутся.

Решение отказаться от мусоропровода должно быть принято всеми жильцами дома, при этом навязывать такой вариант не имеет права ни эксплуатирующая организация, ни кто-то другой. Такой вопрос впору вынести на голосование в ходе очередного собрания – если предложенная инициатива найдет отклик у остальных соседей, то проблема, можно сказать, решена. После принятия коллективного решения следует направить в ЖКУ коллективную заявку с просьбой заварить люки мусоропровода.

Поверьте, коммунальщики сами будут рады такой просьбе, ведь жильцы тем самым избавляют их от необходимости вывозить отходы из мусороприемника. Кроме того, уже не нужно будет следить за работой всей системы, устраняя, например, заторы, появившиеся из-за выброшенного кем-то слишком большого пакета. Не забудьте удостовериться в том, что управляющая компания уже не включает в счета оплату за обслуживание мусоропровода. Такие ситуации далеко не редки, поэтому внимательность в данном вопросе будет далеко не лишней.

Впрочем, если коммунальные службы выполняют свои обязанности в полной мере, регулярно убирают отходы и проводят мероприятия по дезинфекции, то жильцы вряд ли захотят отказываться от данного блага цивилизации. Мусоропровод при условии, что коммунальщики не игнорируют свои прямые обязанности, это не только комфорт, но еще и первейшая необходимость для пожилых людей или для инвалидов. Да и самим жильцам не мешало бы относиться к такому, казалось бы, простому делу, как избавление от мусора, более ответственно, не выбрасывая крупные пакеты, тем более не оставляя их возле люка.

Как счетчики электроэнергии обмануть

Решение о том, нужен им мусоропровод или нет, принимают жильцы дома, но при этом следует тщательно взвесить все плюсы и минусы, не забывая о потребностях людей с ограниченными возможностями или пенсионеров. Конечно, их мнение можно «перекрыть» большинством голосов на собрании, однако не стоит полностью игнорировать таких людей, может, лучше более активно насесть на коммунальщиков, принудив тех ответственнее выполнять свои непосредственные обязанности?

Борщ в картоне, крысы и тараканы

Такие меры нужны для реализации разработанного правительством плана внедрения раздельного сбора твердых коммунальных отходов (ТКО), заявил Иванов. При самом серьезном подходе к этому вопросу, по мнению спецпредставителя президента, сперва необходимо заварить мусоропроводы во всех многоквартирных домах.

«Чтобы это сделать, естественно, требуется согласие жильцов, причем стопроцентное. Вот, например, хоть один житель из многоэтажки на одну тысячу квартир выскажется против, и все: мусоропровод останется», — уточнил чиновник.

Иванов признался, что настаивает на постепенном внедрении этой идеи, которая уже прошла через Минстрой. «Все новые многоквартирные дома будут строиться без мусоропроводов», — подчеркнул спецпредставитель. Он также отметил, что мусоропроводы — это рассадник крыс и тараканов. «Когда российский гражданин выбрасывает в мусоропровод борщ вместе с картоном — о чем дальше говорить? И это — только первое звено в цепочке», — заключил Иванов.

Процесс ликвидации мусоропровода в жилом доме

В последние годы многие жильцы инициируют процедуру консервации мусоропровода. Однако Управляющая компания может принять решение о консервации лишь в том случае, если предложение будет поддержано половиной всех собственников жилья в доме. Даже если устройство хотят закрыть только в одном из подъездов, в принятии решения должны участвовать все жильцы. Процедура консервации запускается следующим образом:

  • на общее собрание жильцов выносится повестка дня с предложением о консервации мусоропровода;
  • каждый из жильцов собственной подписью подтверждает информированность о консервации;
  • оформляется договор с компанией о коммунальной услуге по вывозу бытовых отходов и установке баков для раздельного сбора мусора.

Если жильцы хотят расконсервировать мусоропровод в доме, управляющая компания неохотно идет навстречу, так как этот процесс достаточно трудоемок:

  • нужно прочистить ствол;
  • заменить какие-то узлы, которые были повреждены сваркой;
  • организовать обслуживание ствола.

Если компания отказывается снова запустить мусоропровод, жильцы дома должны обратиться в суд, предварительно подготовив решение общего собрания. Под документом должны стоять подписи не менее половины собственников квартир. Положительное решение обычно принимается, если:

  • с иском выступают пенсионеры или инвалиды;
  • мусоропровод был закрыт по причине ремонта в подъезде;
  • консервация мусоросборника была незаконной.

Мусоропровод станет намного полезнее и эффективнее, если приспособить его для раздельного сбора отходов и соблюдать все правила эксплуатации.

⚡ Как отказаться от мусоропровода в многоквартирном доме

Во многих домах, где наблюдаются сложности с организацией качественного обслуживания мусоропроводов, жильцы имеют право отказаться от данной системы удаления мусора.

Куда обращаться?

Для того чтобы прекратить работу мусоропроводов, необходимо обратиться в управляющую компанию. Туда же следует обращаться, если через какое-то время жильцы дома примут решение о необходимости восстановления деятельности этой инженерной системы.

Обращение должно происходить только при наличии специального пакета документов, подтверждающих необходимость проведения работ по закрытию шлюзов мусоропровода.

Согласие собственников

Закрытие мусоропроводов возможно только в том случае, если на это согласны собственники жилых помещений в многоквартирном доме. Рассматриваются именно собственники, а не жильцы, так как нередко в таких домах могут встретиться арендаторы помещений, у которых права голоса нет.

Для того чтобы составить заявку на прекращение работы мусоропровода, потребуется получить не менее 70% голосов собственников квартир в данном доме. Если такой процент получить не удалось, заявка не может считаться правомерной.

Прорвало трубу отопления. В каких случаях виновата УК
Подробнее

Кража велосипеда из подъезда — как взыскать ущерб с управляющей компании
Читать

Можно ли требовать с УК компенсацию, если на машину во дворе упала сосулька
Смотреть

Порядок действий

Общий порядок действий выглядит следующим образом:

  • сначала необходимо созвать собрание собственников помещений дома, где на повестке дня будет стоять вопрос о необходимости закрытия мусоропровода;
  • данный вопрос выносится на голосование, итоги которого фиксируются в протоколе голосования;
  • протокол подписывается председателем дома или иным лицом, которое уполномочено на взаимодействие с управляющими компаниями и иными обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями;
  • на основании протокола составляется собственно заявка в управляющую или обслуживающую компанию о необходимости прекращения работы инженерной системы мусоропровода;
  • данная заявка передается в указанную компанию вместе с копией протокола – его оригинал остается у того лица, которое уполномочено на ведение всей документации данного дома.

Срок рассмотрения заявки

Общий срок рассмотрения заявки в управляющей или обслуживающей организации не должен превышать 10 дней с момента ее поступления в эту организацию. В рамках этого периода происходит проверка обоснованности требований (на основании получения информации о числе положительно проголосовавших жильцов из общего числа собственников помещений).

Какого результата ожидать и когда

Если заявка рассмотрена положительно, то сотрудники управляющей компании или обслуживающей организации уведомят о проведении работ по прекращению функционирования мусоропровода в соответствии со специально составленным графиком по обслуживанию данной инженерной системы рассматриваемого дома. График потребуется уточнять в самой управляющей компании.

Если же решение носит отрицательный характер (то есть мусоропровод не закроют), то об этом будет сообщено в письме на имя того лица, которое представляет интересы жильцов дома при взаимодействии с управляющими организациями.

Можно ли требовать с УК компенсацию, если на машину во дворе упала сосулька и повредила ее
Читать

Хочу сам построить детскую площадку во дворе – что для этого нужно
Подробнее

Что будет в итоге с мусоропроводом

Если заявка соответствует требованиям, то все шлюзы мусоропровода будут заварены, что означает прекращение работы этой инженерной системы. При этом вопрос о закрытии мусоросборной камеры должен решаться отдельно, так как в некоторых случаях она может быть сохранена – например, если жильцы просят о возможности складывать свой мусор именно в эту камеру, а не организовывать контейнерную площадку на улице. Или может быть другая ситуация, когда камеру тоже закрывают, а контейнеры для сбора мусора устанавливаются на улице на специально организованной площадке.

Благие намерения «мусорного лобби»

Идею заварить все мусоропроводы, скорее всего, продавливает «мусорное лобби». На которое сейчас взвалена непростая задача наладить в стране раздельный сбор ТКО. Но пока вся эта история если и движется, то еле-еле. Принудительно заставить граждан разделять отходы нельзя. А сами они это делают явно без энтузиазма. Даже в богатой Москве, где у каждого дома поставили контейнеры для вторсырья, наполняются они слабо. Или очень часто вместо пластика и картона находчивые граждане сваливают туда строительный мусор, а дворники – грязь и листья с окрестных тротуаров.

Что делать? Идея! А давайте заварим все мусоропроводы. Тогда россияне начнут мусор выбрасывать самостоятельно и дисциплинированно сортировать его перед этим.

Но есть недоброе предчувствие, что все будет немного не так. В лучшем случае весь мусор будут валить в один из контейнеров без разбора, а худшем – просто бросать у бывших мусорокамер на этажах или у подъездов. Или без затей и лишних усилий кидать из окон. Это сплошь и рядом случается даже в якобы европеизированной Москве.

В итоге никакого раздельного сбора отходов не будет, мусор будет кучами валяться у подъездов, антисанитария лишь усилится. Ну и крысы будут довольны. Точно этого хотят борцы за экологию в российской власти?

Хочешь понять, что происходит на самом деле?

Читай Телеграм канал и «Ясно Понятно».

Просто и доходчиво — о самых важных новостях в обществе, политике и экономике.

Без лишних слов расскажем о том, кто виноват и что делать.

О мусоропроводе

Конечно, сама идея мусоропроводов замечательна. Только практика применения современных мусоропроводов показывает, что их нужно технологически совершенствовать, слишком много у них недостатков.

Многие годы санитарные нормы в Российской Федерации требовали применения мусоропровода в многоэтажных домах. Но в 2010 году появилось постановление СанПиНа 2.1.2.2645-10 и добавления в “Свод Правил” от 2011 года. И согласно этим документам вопрос применения мусоропровода должен решаться на уровне заказчиков жилых комплексов и согласовываться с органами местного самоуправления.

Так что домохозяйства на сегодняшний день представляют пеструю картинку по отношению к утилизации твердых бытовых отходов. Есть дома без мусоропроводов, в других домах, разных лет постройки, мусоропровод расположен за лифтами, есть дома, где мусоропровод расположен прямо в квартирах. На просторах интернета многочисленные форумы бурлят от жарких дискуссий жильцов многоэтажных домов.

Порядок обращения в вышестоящие органы

Жители домов регулярно переводят оплату за коммунальные услуги. В список работ по содержанию системы мусоропровода включены:

  • Своевременная выемка отходов из камер накопления.
  • Профилактический осмотр.
  • Чистка загрузочных клапанов.
  • Мойка и обеззараживание контейнеров, стволов.
  • Ликвидация небольших неисправностей.

Поэтому, если засорился мусоропровод, нужно обращаться в управляющую организацию вашего дома.

Обращение в УК

Подраздел “Узнать о доме”

Координаты можно посмотреть на информационном стенде. Если его нет, то – на портале «Дома Москвы». В подразделе «Узнайте о доме» указано, какое ООО ответственно за дом.

Составление письменного заявления

Если звонок был проигнорирован, надо обращаться в УК с жалобой, в которой должны быть такие пункты:

  • Наименование организации, куда отправится жалоба, а также ФИО её руководителя.
  • ФИО, адрес заявителя, если пишет одно лицо, либо данные всех заявителей, если жалоба коллективная.
  • Суть проблемы с указанием нарушений.
  • Требования жильцов.
  • Перечень приложений, которые будут приложены к заявлению.
  • Дата.
  • Подпись заявителя.

Заявление печатается в 2 экземплярах. Первый передается в УК. Там его должны зарегистрировать в журнале входящей корреспонденции. Второй остается у заявителя. На него необходимо поставить входящий штамп. В будущем, возможно, документ потребуется для составления иска в суд.

Важно: письменная жалоба должна быть рассмотрена за 20 рабочих дней. Если она подана в электронной форме, то срок сокращается до 5 дней.

Единое правило

Действующие мусоропроводы в жилых домах зачастую становятся источниками неприятного запаха и шума в подъездах, приводят к появлению насекомых и грызунов, возникновению пожаров, сказал «Известиям» первый зампред комиссии по общественному контролю и взаимодействию с общественными советами ОП РФ Артем Кирьянов. Кроме того, они являются существенным препятствием для развития системы раздельного сбора мусора в России. Их наличие полностью исключает возможность переработки отходов, отметил член центрального совета Всероссийского общества охраны природы (ВООП) Тимур Усманов.

Поэтому общественники предложили законсервировать мусоропроводы во всех многоквартирных домах или в крайнем случае использовать их только для одного вида отходов — к примеру, органических. Об этом говорится в письме ОП РФ, ВООП и Института развития правового общества в адрес главы Минстроя Владимира Якушева. Копия документа есть в распоряжении «Известий».

Также в качестве альтернативы общественники предлагают наделить управляющие компании (УК) правом в одностороннем порядке принимать решение о консервации мусоропровода, если жильцы систематически нарушают правила пользования им. В числе самых частых нарушений — утилизация с его помощью крупных бытовых и строительных отходов.

Вне доступа

Фото: РИА Новости/Илья Питалев

Ранее в план по внедрению в России раздельного сбора бытовых отходов вошел пункт об изменении строительных норм для отказа от мусоропроводов во всех проектируемых новых домах. Дорожную карту утвердила вице-премьер Виктория Абрамченко. Минстрой должен к 1 августа подготовить предложения по внедрению нововведений. Правда, вопрос о существующих мусоропроводах остался открытым.

— Инициативы Всероссийского общества охраны природы, Общественной палаты России, Института развития правового общества, безусловно, приветствуются и будут рассмотрены и проработаны в, том числе, в рамках мероприятий по реализации «дорожной карты» для внедрения раздельного сбора мусора, — сообщили «Известиям» в пресс-службе вице-премьера.

Также инициативу поддержали в Госдуме, «Деловой России» и Общественном совете при Минстрое.

Отказ от мусоропроводов станет логичным этапом реализации мусорной реформы. В уже существующих многоэтажках от них тоже стоит избавляться, тем более что технически это несложно, сказал «Известиям» первый зампред комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов.

— Сейчас не все россияне собирают мусор раздельно — инициатива поспособствует выработке привычки ответственного отношения к окружающей среде, — отметил член комитета Госдумы по бюджету и налогам Виктор Зубарев.

Мусоропроводы доставляют немало головной боли УК, в чьи обязанности входит их регулярное обслуживание. Особенно в тех случаях, когда они забиваются по вине жильцов. Но заставить нерадивых соседей соблюдать правила довольно сложно, подчеркнул член генсовета «Деловой России», владелец ГК «Удача» Владимир Прохоров.

Вне доступа

Фото: Depositphotos

Также за инициативу высказался член Общественного Совета при Минстрое РФ Рифат Гарипов. Именно мусоропроводы стоят на пути развития культуры утилизации бытовых отходов, подчеркнул он.

Стоимость обслуживания мусоропроводов входит в платежки за ЖКУ, сказала директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. По данным руководителя аналитического департамента AMarkets Артема Деева, например, в Москве тариф составляет около 2,6 рубля за 1 кв. м квартиры в месяц.

Зачастую вопрос с мусоропроводами вызывает конфликты между соседями: чтобы заварить их, нужно провести общее собрание собственников и набрать более 50% голосов «за». Нередко людям не удается договориться, отметила директор Института развития правового общества (ИРПО) Дарья Гладыш.

Чтобы законсервировать мусоропровод, нужен сварщик. В московском регионе, например, заварить одну крышку стоит в среднем около 50 рублей. Таким образом, консервация мусоропровода в одном подъезде 9-этажного дома обойдется примерно в 500 рублей, рассказал Владимир Прохоров. Такие работы проводятся за счет собственников, уточнила зампред комитета по переработке отходов и вторичных ресурсов «Деловой России» Наталья Беляева. Но в дальнейшем жильцы будут экономить на ежемесячных платежах за ЖКУ, подчеркнула Дарья Гладыш.

ЭЛЕМЕНТЫ И ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ МУСОРОПРОВОДА

Ствол мусоропровода
Ствол мусоропровода служит для периодического порционного гравитационного транспортирования ТБО в контейнер, установленный в мусоросборной камере.

Загрузочный клапан
Загрузочный клапан обеспечивает прием твердых бытовых отходов и беспрепятственное их сбрасывание в ствол мусоропровода при его закрытии.

Устройство для очистки, промывки и дезинфекции ствола
Устройство для очистки, промывки и дезинфекции ствола (камера очистки мусоропровода КОМ) служит для периодической санитарной обработки внутренней поверхности мусоропровода, а также для тушения возгорания в стволе.

Дефлектор мусоропровода

Вентиляционный узел обеспечивает естественную вентиляцию мусоросборной камеры и ствола мусоропровода и располагается над стволом мусоропровода. В состав узла входит дроссель-клапан (вентиляционная заслонка), дефлектор, фартук, вентиляционный канал (вентиляционная труба ТРВ). Вентиляция осуществляется через ствол мусоропровода. Для жесткой фиксации вентиляционной трубы в проеме плиты кровли устанавливается узел прохода (гильза).

Муфта силовая разгрузочная
Предназначена для снижения нагрузки от ствола мусоропровода на опорный фланец и перекрытие мусоросборной камеры.

Патрубок шибера с опорой ствола
Обеспечивает опору ствола мусоропровода на перекрытие мусоросборной камеры и перемещение отходов из ствола в контейнер через шиберное устройство.

Шибер
Предназначен для перекрытия ствола мусоропровода во время вывоза бытовых отходов и проведения санитарно-профилактических и ремонтных работ.

Контейнер мусоропровода (бак мусоропровода).
Контейнер мусоропровода — это емкость, в которую выгружается мусор из мусоропровода. Нужен для того, чтобы создать удобство при выносе мусора на улицу. Нормальным считается, если мусор не накапливается в шибере, а высыпается сразу в бункер мусоропровода.

СХЕМА МУСОРОПРОВОДА

На этой странице в подробностях представлена конструкция мусоропроводов, производимых и реализуемых компанией «Градочист». Ознакомившись с предлагаемой нами информацией, вы сможете максимально подробно представить себе устройство наших мусоропроводов и оценить главные его преимущества.

Внешний вид каждого элемента можно посмотреть переместив курсор на его название. 

1.Дефлектор

2.Фартук

3.Узел прохода

4.Труба вентиляционная

5.Ниппель

6.Дроссель-клапан

7.Камера очистки

8.Секция ствола мусоропровода

9.Секция ствола мусоропровода c клапаном

10.Муфта силовая разгрузочная

11.Патрубок шибера

12.Шибер

13.Мусоросборный контейнер

Особенности, как заварить мусопровод

Мусоропровод нужно именно заварить, если собственники не хотят им пользоваться по каким-либо причинам. Демонтировать его без проведения реконструкции многоквартирного дома не выйдет. Это потребует существенных финансовых затрат, которых ни у собственников, ни у управляющей компании не найдется.

Аналогичные действия и в случае аварийного состояния мусоропровода. Также придется проводить собрание жильцов. Альтернатива – управляющая компания самостоятельно составит акт обследования конструкции, придет к выводу о его аварийном состоянии.

Для справки! Ремонт или замена мусоропровода относятся к капитальным работам. Они регламентируются в соответствии с программами капительного ремонта, которые устанавливаются органами местной власти.

Все работы, связанные с завариванием мусоропровода, не влияют на тариф капитального ремонта. Его цена остается прежней. А вот размер коммунальных услуг может увеличиться. Но произойдет это не автоматически.

Как изменить стоимость ЖКУ?

Если мусоропровод заварен, он перестает считаться функционирующим. А значит, плата за его обслуживание должна уменьшиться. Это происходит в том случае, если собственники:

  1. После заваривания мусоропровода соберутся на собрание;
  2. Оформят письменное заявление в управляющую компанию;
  3. Направят обращение адресату.

Для управляющей компании такое обращение – это основание для рассмотрения вопроса и принятия соответствующего решения. Стоимость ЖКУ пересмотрят с учетом особенностей региональных тарифов.

Жалоба, если УК проигнорировала заявление

Если срок ответа не соблюдается, заявители должны обратиться в жилищную инспекцию. К этой жалобе надо приложить заявление, направленное в адрес УК. Оно пишется в такой форме:

  • Вверху: фамилия, инициалы, адрес, свои контакты.
  • В центре: «Заявление о нарушении прав по статье 7.22 КоАП».
  • В теле документа: адрес постройки, где происходят засорения, и причина.
  • Далее: просьба к сотруднику ЖИ о проверке, вынесении решения об устранении засоров, наказании провинившихся.
  • В конце: Дата. Подпись.

Заказное письмо отправляйте по почте. Ответ должен прийти в срок, который установлен Законом – 20 рабочих дней.

У работников ЖЭУ (после вынесения решения) есть 50 – 60 дней на ликвидацию недостатков.

Если эти действия не помогли, надо писать иск в прокуратуру, органы муниципалитета.

Конструкция мусоровыводящей системы

Схема устройства мусоропровода достаточно проста. Она состоит:

Устройство мусоропровода

  • из ствола, представляющего собой вертикально смонтированную асбестоцементную трубу диаметром не меньше 40 см:
  • загрузочных клапанов, через которые отходы попадают в шахту;
  • шибера – приспособления на конце трубы, позволяющего временно перекрывать ее для очистки или ремонта;
  • опорной муфты, с помощью которой шибер крепится к стволу;
  • контейнера, выполняющего функцию сбора ТБО;
  • противопожарного клапана, перекрывающего шахту при возникновении в ней пожара;
  • дефлектора, установленного в верхней части шахты и обеспечивающего ее вентиляцию и защиту от атмосферных осадков;
  • узла для прочистки и дезинфекции ствола;
  • гасителя скорости движения отходов при вертикальном падении;
  • компактора, уплотняющего мусор при попадании в приемное устройство.

В сооружении присутствует и множество второстепенных элементов в виде:

  • болтов;
  • гаек;
  • резиновых прокладок;
  • соединительных хомутов;
  • приспособлений для шумоизоляции.

https://youtube.com/watch?v=_-PNfDc864I

Правила пользования мусоровыводящей системой

Чтобы система мусороудаления многоквартирного дома не стала источником пожарной опасности, антисанитарии и неприятного запаха, необходимо соблюдение всеми жителями следующих правил пользования мусоропроводом:

  • Разрешается выбрасывать только сухой мусор мягкой консистенции и небольших габаритов. В систему мусороудаления не должны попадать жидкие и полужидкие отходы.
  • Выбрасываемый мусор должен быть упакован в полиэтиленовые пакеты и свободно помещаться в загрузочный клапан. Не допускается выбрасывание мелкого и пылевидного мусора без пакетов.
  • Запрещено бросать в ствол тлеющие окурки и спички.
  • Не допускается выбрасывать опасные отходы – батарейки, аккумуляторы, ртутные лампы и термометры, всевозможные химикаты, ветошь, пропитанную маслами и нефтепродуктами и т. п. Эти отходы необходимо сдавать на утилизацию в пункты приема.
  • Запрещается выбрасывать стекло, керамику и другие бьющиеся предметы, тяжелые предметы (кирпичи, металл, строительный мусор), объемную тару, доски и части мебели, бумагу и картон.
  • Каждый раз после использования системы мусороудаления следует плотно закрывать загрузочный клапан.

Соблюдение этих правил является необходимым условием нормального функционирования системы мусороотведения.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий