Замена счетчиков

Содержание

Обязательные требования при замене счетчика в квартире

Установка оборудования учета электроэнергии в квартирах происходит за несколько часов, а споры о том, кто должен оплачивать и выполнять все работы могут длиться месяцами.

Общие правила гласят:

  1. Счетчик может быть установлен как сотрудником Энергосбыта, так и самостоятельно, но только если потребитель – электрик, который имеет допуск к работе 3 группы по электробезопасности.
  2. Прибор обязательно следует внести в реестр сертифицированных устройств учета.
  3. Электропроводка не может содержать признаки паек и скруток.
  4. Высота размещения узла должна соответствовать интервалу от 40 до 170 см на стене, шкафу, щитке либо панели.

Информирование собственника и его действия

Согласно п. 155 Постановления правительства РФ № 442, регулирующему вопросы замены прибора, собственник/наниматель жилья должен:

  1. Не чаще 1 раза в год и не реже одного раза в 6 месяцев допустить сетевую организацию к проверке счетчика.
  2. Ознакомиться с актом проверки.
  3. Если электросчетчик вышел из строя, поставить свою подпись под уведомлением о необходимости замены.

Как выглядит уведомление о замене

Пунктом 176 Постановления № 442 разъяснено, что выявление неисправности либо непригодности приборов учета в ходе проверки сетевой организацией оформляется актом, который подписывается гарантирующим поставщиком и потребителем.

Установка за счет Энергосбыта

Согласно нормам Закона РФ от 23.11.2009 № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», следить за тем, чтобы жилье соответствовало всем показателям энергетической эффективности и требованиям оснащенности приборами учета, должны собственники зданий и энергоснабжающая организация.

После получения заявления о замене счетчика от жильца Энергосбыт в течение 3 дней обязан на него отреагировать и направить электрика.

Установка счетчиков за счет ресурсоснабжающей организации производится в том случае, если прибор находится на лестничной клетке либо в муниципальном жилье.

Монтаж нового прибора учета

К монтажу нового оборудования нужно отнестись серьезно. Если неопытный или безответственный монтер не выполнит базовых требований по установке, энергосберегающая компания может отказать в подтверждении монтажных и контрольных работ.

Что делать потребителю, который получил уведомление о замене счетчика? Прежде всего, внимательно ознакомиться с перечнем организаций, предлагающих услуги по замене, и основаниями, указанными в уведомлении.

Официальной заменой, проверкой и опломбировкой счетчиков имеет право заниматься только энергогенерирующая компания, поставляющая электричество в конкретный дом, и только в случаях, если:

  • счетчик вышел из строя;
  • не числится в реестре приборов учета;
  • нарушен межпроверочный интервал прибора.

В иных случаях замена не выполняется.

Убедившись в том, что уведомление направлено уполномоченной организацией, собственник жилья должен в течение 30 дней выполнить замену оборудования.

Если по каким-либо причинам это требование не выполняется, расчет использованной электроэнергии будет производиться с учетом средних показателей объема потребления за месяц.

Опломбировка оборудования после замены

После переустановки счетчика в максимально короткие сроки следует провести процедуру пломбировки устройства. В противном случае прибор учета не будет допущен к эксплуатации.

В соответствии с п. 8 Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 № 442, действия по вводу оборудования в эксплуатацию, установке пломб или знаков визуального контроля, по снятию и предоставлению показаний приборов учета выполняются бесплатно, если иное прямо не установлено в настоящем документе.

Документы, которые получает собственник после замены прибора

После окончания всех работ сотрудники Энергосбыта составляют в двух экземплярах акт замены электроприбора, который подписывается заказчиком и исполнителем.

Один экземпляр акта выдается жильцу, а второй предоставляется в энергоснабжающую организацию для перерасчета стоимости потребленной электроэнергии.

Правила осуществления мероприятия

Работа по замене вышедшего из строя оборудования строго регламентируется. Осуществлять ее может только специалист (организация), получивший соответствующую лицензию. Кроме того, от собственника требуется соблюдение сроков. Так, если будет выявлено наличие неисправного прибора, то его хозяину грозит штраф.

Поставщик электроэнергии имеет право произвести перерасчет потребленного электричества за период, ограниченных:

  • датой предыдущей поверки;
  • тремя годами.

Перерасчет производится по нормам потребления. А они значительно выше обычного расхода граждан. Следовательно, сокрытие информации о требуемой замене ПАУ невыгодно в первую очередь владельцу помещения.

Алгоритм действий при поломке электросчетчика

Инициировать процесс по закону обязан хозяин квартиры/дома. Выполнить предстоит следующее:

  1. Написать заявление в администрацию энергоснабжающего предприятия, указав необходимость проверки исправности электросчетчика.
  2. Получить сведения о предполагаемой дате и времени визита ремонтной бригады.
  3. Обеспечить специалистам доступ к устройству.
  4. При необходимости приобрести новый электросчетчик.
  5. Оплатить услугу в рамках договора.

Важно: оборудование считается принятым после опломбирования и выдачи на руки хозяину помещения соответствующего акта

Разрешено ли заменять своими силами

Нежелательно нарушать пломбу счетчика без разрешения энергопоставляющей компании. Дело в том, что такое вмешательство наказывается путем перерасчета начислений (смотреть выше). Но законодательство не содержит запрета на привлечение к работам независимого специалиста.

Необходимо сделать следующее:

  1. Написать заявление на получение разрешения на смену оборудования своими силами.
  2. Получить письменное разрешение.
  3. Пригласить специалиста и произвести демонтаж старого устройства и установку нового.
  4. Обеспечить доступ к ПАУ электроэнергии представителю энергопоставщика для проверки и опломбирования.
  5. Получить акт.

Гражданину выгодно приглашать независимого специалиста, если таковой является его родным или близким. В иной ситуации услуги частника обойдется дороже, чем работников энергопоставщика.

Особенности замены электросчетчика

При необходимости установки нового ПАУ следует знать определенные нюансы. Они таковы:

  1. Характеристики разрешенного оборудование необходимо узнавать у представителей энергопоставщика. Электросчетчиков продается много, а разрешены к использованию не все.
  2. Паспорт прибора следует принести в организацию для проверки и регистрации.
  3. Старый электросчетчик нельзя выбрасывать. Его передают в компанию для проведения проверки.
  4. Пломбу должен забрать представитель компании, иначе у гражданина будут проблемы.
  5. Оборудование считается введенным в действие только после проверки правильности установки представителем энергопоставляющей компании.

Важно: приглашать для осуществления работ можно электрика, имеющего лицензию. Кроме того, необходимо взять копию документа для предоставления энергопоставщику на проверку

За чей счет?

Важно заранее уточнить, за чей счет должен меняться счетчик электроэнергии в квартире или доме. Собственник приватизированной квартиры несет бремя как по установке электрического счётчика, так и по его замене, в случае, если оборудование вышло из строя или у него закончился срок эксплуатации

Сюда же входит обязанность по обслуживанию.

Однако, если имело место заключение договора с управляющей компанией, ЖСК, ТСЖ и так далее, то все вышеперечисленные траты должны лечь на плечи обслуживающей компании.

Во многих домах старого типа электрические счётчики установлены на лестничной площадке. 7 пункт Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 говорит о том, что эл. счётчик, который располагается на лестничной клетке, является общедомовым имуществом. Собственники квартир оплачивают ежемесячно содержание ОДУ, поэтому, все затраты по обслуживанию несет только управляющая компания и требование дополнительных денег незаконно.

Чтобы выяснить, кто должен менять прибор и оплачивать процедуру, еще раз обратитесь к договору, который был заключён между собственниками квартиры и управляющей компанией. В нем должны быть перечислены работы, которые обязуется осуществлять УК. Среди них и замена электрического оборудования.

  • Владельцы частных домов самостоятельно несут затраты по установке, обслуживанию и замене электрического счётчика.
  • Если речь идет о муниципальной квартире, то нужно отталкиваться от месторасположения счётчика. Когда прибор учета электроэнергии расположен на лестничной площадке или в подъезде муниципальной квартиры, он является объектом общедомового имущества, а значит, вероятнее всего, согласно договору, управляющая компания – вот кто должен менять ваш счетчик электричества и она же обязана оплачивать процедуру.
  • Если прибор учета находится непосредственно в квартире, и при этом, она не является собственностью живущих в ней граждан, то замену должна осуществлять организация, на балансе которой находится квартира. Именно она должна обеспечить надлежащее техническое обслуживание и замену приборов учета, которые по той или иной причине вышли из строя. Главное, чтобы при этом не было доказано вины абонента.

Как часто меняют электросчетчики?

Использование счетчика дает возможность контролировать, сколько электроэнергии расходуется в квартире. Используют подобные приборы учета уже очень давно. В старых домах установлены индукционные счетчики, срок эксплуатации которых составляет 16 лет. Именно через этот интервал сотрудники службы метрологии проводят поверку и выдают заключение, в котором сказано, можно ли использовать этот прибор или его следует заменить.

Современный, технологичный мир, в котором машины и электроприборы занимают очень большую нашу, требует усовершенствования и электросчетчиков. Практически в каждой квартире сегодня установлен стиральные машины, холодильники с морозильными камерами, электродуховки и СВЧ-печи, утюги, компьютеры и много другой техники, которые работают от электричества.

 Зачастую из-за потребляемой мощности электроэнергии счетчики выходят из строя и требуют замены. На смену индукционным приборам приходят постепенно электронные, которые не только имеют повышенную точность измерений, но и позволяют жильцам использовать 2, а то и 3 тарифа. Соответственно, суммы в квитанциях на оплату ЖКХ уменьшаются.

Допустимый срок эксплуатации счетчика электроэнергии прописан в его техническом паспорте. Замена прибора учета на лестничной клетки является бесплатной и осуществляется сотрудниками УК.

Когда требуется замена счетчика:

  1. У предыдущего прибора учета вышел срок эксплуатации, прописанный в техпаспорте.
  2. На счетчике видны следы механических повреждений.
  3. Табло прибора показывает данные не четко.
  4. Время межпроверочного периода закончилось.
  5. Если пломба на счетчике сорвана или повреждена, его меняют.

Когда расположенный на лестничной клетки прибор вышел из строя, инициировать его замену должен собственник квартиры, оформив вызов. Нельзя игнорировать повреждения электросчетчика, так как работать он должен исправно, показывая точный расход ресурса.

Также именно собственник должен следить за сроком службы прибора и вовремя сообщать в управляющую компанию или поставщику ресурса данные о том, что период эксплуатации подходит к концу. Если счетчик перестал работать, то в договоре на поставку электричества собственник может узнать, кто является ответственным лицом, которое проводит проверку, ремонт и обслуживание прибора.

Производить замену, ремонт и пломбирование счетчика учета электроэнергии может только квалифицированный сотрудник компании, которая поставляет ресурс. У такого человека должно быть специальное разрешение на осуществление подобных работ. После проведения ремонта прибора специалист пломбирует его и проверяет на правильность и безопасность работы. Если устанавливался новый электросчетчик, то собственнику выдается акт с указанием показаний прибора на момент ввода его в эксплуатацию.

Понравилась публикация?

Поставь ей оценку — кликай на звезды!

Подтвердить рейтинг

Рейтинг статьи
/ 5. Голосов:

За чей счет

При этом порядок замены в любом случае одинаков. Однако нередко право собственности вызывает сомнения.

  1. Если счетчик расположен внутри квартиры, он находится на попечении владельцев жилплощади. Они обязаны регулярно проводить осмотр согласно техпаспорту, обеспечивать безопасности и непрерывную работу прибора, проводить необходимую замену.
  2. Если счетчик висит в общем коридоре, на общей собственности жильцов этажа, он является совместным имуществом. В этом случае необходимо проверить, на каких основаниях был заключен договор с Управляющей Компанией: будет ли произведена замена за счет уже собранных средств или придется оплатить дополнительно.
  3. Если счетчик находится на балансе энергетической компании или другого владельца, например, муниципалитета или какой-либо фирмы, замена происходит за их счет.

Это важно: перед заменой счетчика необходимо обратиться к гарантирующему поставщику, чтобы снять первичные показания и опломбировать его, в ином случае показания прибора являются недействительными.

В иных случаях замены проводятся по желанию владельцев, например, если они хотят перейти с механической модели на более точную электронную. Эта замена не является обязательной и не может быть проведена без добровольного согласия владельца жилой площади.

Смотрите видео, в котором рассматривается вопрос, надо ли менять счетчики электроэнергии:

Вынос приборов учета в СНТ

Кто оплачивает замену электросчетчика

Правоотношения, связанные с заменой и обслуживанием счетчиков, регламентируются вышеуказанными нормативными актами. Из этих документов следует, кто оплачивает замену электросчетчика в многоквартирном доме.

Как правило, расходы на установку прибора распределяются с учетом того, где он установлен.

Счетчик внутри приватизированной квартиры или частного дома

Счетчик, находящийся в квартире, считается индивидуальным прибором учета электроэнергии и не относится к общедомовому имуществу. Из п.7 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 следует, за чей счет меняется квартирный счетчик электроэнергии, – обслуживающие организации устанавливают и заменяют такое оборудование, но расходы несет собственник.

Об этом гласит и п. 5.6.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

С июля 2020 планируется глобальное внедрение интеллектуальных систем учета электроэнергии, поэтому всем, кто наметил плановую замену электрического счетчика в квартире в 2020 году, это предлагается сделать бесплатно.

Прибор учета в муниципальной квартире

В случаях любого спора, касающегося установки приборов за счет управляющей компании, юридически правильно будет детально изучить условия договора с жилищной или энергоснабжающей организацией, ведь п. 2 ст. 543 Гражданского кодекса РФ, определяет за чей счет производится замена в муниципальной квартире.

Согласно этой статье, если абонентом по договору является гражданин, применяющий электроэнергию в быту, обязанность обеспечить безопасность электрических сетей и рабочее состояние счетчиков возлагается на Энергосбыт.

Нанимателю муниципального жилья следует обратиться в управляющую жилищную компанию, в обязанности которой входит обслуживание и замена всего оборудования дома.

Чтобы выяснить, кто должен ставить прибор учета, нужно тщательно изучить договор социального найма с обслуживающей организацией, поскольку в муниципальном жилье денежные средства, собираемые с жильцов, идут на содержание в надлежащем состоянии жилья.

Если по договору такая обязанность не возлагается на нанимателя, то выполняется установка счетчиков за счет управляющей компании.

Счетчики электроэнергии в подъезде

Согласно п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений от 06.05.2011 № 35, потребитель не имеет права:

  • самовольно демонтировать приборы учета;
  • нарушать целостность пломб;
  • выполнять другое несанкционированное вмешательство в работу оборудования.

Кроме того, у жильцов даже нет документации на такие приборы учета. И все же многие управляющие компании заставляют менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке за свой счет.

Ст. 36 Жилищного кодекса РФ и Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 определяют, что в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности владельцам жилья принадлежит механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование. В него входят счетчики электрической энергии, этажные щитки и шкафы, расположенные в подъезде.

П. 29 указанного Постановления сообщает, что расходы на содержание общего имущества рассчитываются в размере, включающем оплату затрат на внутридомовые инженерные системы.

Таким образом, в данном нормативном акте четко прописано, что при формировании тарифов на коммунальные услуги в них включается и установка ОДПУ электроэнергии.

Балансовая принадлежность

Порядок действий

Кому положена бесплатная замена электросчетчика

Что нужно для замены электросчетчика в частном доме

Выше было определено, в каких ситуациях меняется счетчик. Нужно определить, каким образом данный процесс осуществляется.

Замена производится путем выполнения следующих последовательных действий:

  • выбор конкретного счетчика и его покупка;
  • уведомление ресурсоснабжающей организации о предстоящей замене;
  • установка прибора своими силами или с помощью сторонних организаций;
  • приглашение представителей энергосбыта для установки пломбы и проверки правильности установки счетчика электроэнергии.

Не всегда инициатором такой замены является сам собственник. Это может осуществить и энергосбытовая организация при наличии достаточных к тому оснований (например, износ прибора, ложность его показаний и др.).

Требования

Для того чтобы заменить однофазный или любой другой счетчик, необходимо обязательно уведомить ресурсоснабжающую организацию. Купленный гражданином прибор учета должен отвечать законно установленным требованиям. НКБ (научно-конструкторское бюро вычислительных систем) или другая экспертная комиссия должна выдать сертификат о том, что прибор отвечает установленным стандартам, погрешность вычислений не превышает цифры, установленной на законодательном уровне. Чаще всего, продающиеся приборы учета уже сертифицированы.

Установка также должна происходить в соответствие с нормами законодательства. При нарушении правил замены, счетчик не подлежит опломбированию. Энергосбытовой организацией может быть вынесено предписание о устранении нарушений.

Документы

Основополагающим актом является заявление, которое пишет гражданин в целях уведомления уполномоченной государственной организации о намерении произвести установку или замену электросчетчика.

Данный документ выполняется в письменном виде и должен включать в себя такие элементы, как:

  1. Название организации (кстати, узнать вы ее можете, обратившись к той организации, которой оплачиваете услугу, например, Мосэнергосбыт, Петроэнергосбыт).
  2. Указание на заявителя, его место жительства, иные контактные данные.
  3. Указание на причину замены и сроки, в течение которых это будет производиться.
  4. Дата и подпись.

После того, как разрешение по данному заявлению было получено, можно производить установку. Главное, не выбрасывать старый счетчик. Это нужно для того, чтобы снять конечные показания. После этого производится установка пломбы. Это происходит под контролем государственной организации. По поводу установки пломбы также выносится постановление, и документы выдаются на руки собственнику.

Кто должен поставить новый, если старый сломался?

С чего начинать?

Замена приборов на лестничных площадках

На лестничной площадке и в неприватизированных квартирах, согласно статье 543 ГК РФ, приборы учета электричества должны меняться бесплатно управляющей компанией. Для того, чтобы компания несла ответственность за выполнение данных работ, собственники квартир должны заключить с ней договор.

В этом документе указываются все нюансы сотрудничества с УК, которая обслуживает в многоквартирных домах квартирные счетчики и счетчики электроэнергии в подъезде. Поставщик электроэнергии обязан в многоквартирном доме не только менять приборы учета, но и обслуживать их, проводить регулярную проверку.

Для того, чтобы между жильцами дома и обслуживающей компанией возникало как можно меньше конфликтных вопросов, необходимо подписание договора между сторонами.

В нем указывается, чьей собственностью является прибор учета на лестничной площадке, нужно ли платить за замену электрического счетчика, если к его повреждению привели действия жильцов.

Договор должен быть составлен специалистами, а перед подписанием его потребители должны внимательно изучить содержание. После этого у них не будет возникать вопросов, кому принадлежитсчетчик на лестнице или в квартире. Если электрики заставляют оплачивать обслуживание прибора, подписанный договор будет прекрасной защитой от вымогательства.

Рекомендуется защищать конструкцию счетчика специальным экраном, в таком случае никто не сможет повредить его, сорвать пломбу, нарушить ход работы устройства.

Что делать жильцам многоквартирного дома, если в договоре с поставщиком электроэнергии и управляющей компанией не было указано, чьей собственностью является счетчик на площадке и не была оговорена его бесплатная замена?

В таком случае нужно собрать жильцов и решить этот вопрос с УК, возможно, потребуется собрать деньги на замену общедомового прибора учета.

Нормативное регулирование установки и замены счетчиков

Правовое обеспечение в сфере потребления электроэнергии с учетом специфики правоотношений между поставщиком и потребителем услуг регулируется общими нормами законодательства, а также отдельными законами, имеющими особое значение либо направленную специфику.

В данном разделе представлена подборка кодексов, законов и подзаконных актов, которыми регламентируется установка и замена электросчетчиков:

  • ;
  • ;
  • ;
  • ;
  • ;
  • , которым утверждены правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;
  • ;

Данный список не является исчерпывающим, он содержит лишь базовые федеральные законы.

За чей счет меняется электросчетчик в квартире или в подъезде?

Основные правила обслуживания

Кто должен устанавливать или менять счетчики на электроэнергию

Можно ли самостоятельно заменить

Выполнять демонтаж непригодного и установку нового оборудования владелец может самостоятельно, если обладает надлежащей квалификацией. Работы выполняются в такой последовательности:

  • отключается подача электроэнергии автоматом, стоящим перед прибором;
  • снимается клеммная крышка и проверяется отсутствие тока индикатором;
  • отсоединяются провода;
  • прибор демонтируется путём снятия болтов крепления или ослабления винтов зажима на ДИН-рейке, в зависимости от способа установки;
  • устанавливается новое устройство и соответствующим образом подключается;

  • включается подача энергии и проверяется работоспособность аппарата.

Владельцу необходимо учесть, что он обязан контролировать исправность электросчётчика. В случае, если своевременные меры по замене неисправного или не соответствующего требованиям прибора не приняты, его показания признаются недействительными. Если подобная ситуация затянется на срок более трёх месяцев, владельцу придётся оплачивать электроэнергию по нормативам, с существенным увеличением счетов.

Порядок действий

Когда придет время замены, обратитесь в абонентский отдел управляющей компании. Там вам подробно разъяснят, какие данные необходимо предоставить в организацию. Дальнейшие действия, необходимые, чтобы заменить счетчик электроэнергии на новый или отремонтировать старый, осуществляет управляющая компания. Именно она связывается с энергосбытом, а уже они должны проводить замену.

Во время установки прибора обязательно проверяется правильность процедуры. Специалисты должны убедиться в исправности счетчика. После этого сотрудники защищают его свинцовой пломбой. Такие меры необходимы для того, чтобы уберечь устройство от недобросовестных жильцов. Ранее они часто вскрывали прибор самостоятельно, чтобы обмануть компанию и платить меньше за получаемые услуги. Снимать эту защиту имеют право только представители энергосбыта, когда проверяют или меняют счетчик.

Конечно, пломба не является стопроцентной гарантией защиты от взлома. Посторонние люди, имеющие доступ в подъезд, могут испортить прибор, который находится за пределами квартиры. Обнаружив поломку, немедленно обратитесь в управляющую компанию для замены или ремонта. В противном случае при следующей проверке обвинить во взломе могут вас. А это чревато негативными последствиями.

Что делать, когда воруют электроэнергию?

Кто должен заменять приборы учета энергии и какая цена услуги

Правила установки электросчетчика

Выводы

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий