Понятие, виды и содержание договора подряда

Содержание

Договор подряда: предмет и форма договора

Предметом договора подряда считается не только сама работа, но и ее овеществленный результат. Согласно пункту I статьи 703 ГК РФ в приблизительный перечень работ, которые могут выполняться по договору подряда, входят: изготовление новой вещи (например, строительство моста), переработка (пошив форменной одежды из ткани) или обработка вещи (химчистка одежды), а также выполнение других работ с обязательной передачей заказчику их результата. Результат данной работы должен быть индивидуально определен и материально осязаем. Форма договора подряда, как правило, письменная.

Важной особенностью договора подряда считается возможность установить цену договора в виде сметы, которая представляет собой калькуляцию расходов, необходимых для выполнения работы. Смета может быть оформлена как один из разделов договора или в качестве приложения к нему

Принцип генерального подряда

Особенностью договора подряда является так называемый принцип генерального подряда. 

Подрядчик вправе, если иное не установлено законом или договором подряда, привлечь к исполнению договора третьих лиц, оставаясь при этом ответственным за достижение результата перед заказчиком.

В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика, а привлеченные им для выполнения отдельных работ лица именуются субподрядчиками (ст. 706 ГК РФ).

Таким образом, действующее законодательство допускает участие на стороне подрядчика нескольких лиц — субподрядчиков (соисполнителей).

Работы для государственных и муниципальных нужд

Как правило, разновидность подряда на выполнение ПИР или строительного. Заказчиком будет являться государственный или муниципальный орган или уполномоченное им юр. лицо, которое заключает с подрядчиком соответствующий контракт на основании результатов торгов, проведение которых регламентируется специальным законом.

Каждый из договоров имеет специфику правового регулирования. Кроме ГК РФ существует ряд законов и подзаконных актов, которые ликвидируют пробелы в кодексе. Правильно определить виды договора подряда, подлежащие применению можно, обратившись к практикующему в данной сфере юристу.

Преимущества и недостатки договора подряда для работника

Понятие и виды договора подряда

Особенности договора подряда регламентируются положениями гл. 37 ГК РФ, а также рядом иных федеральных законов.

Так, в соответствии с ГК РФ существуют следующие виды договоров подряда:

 Бытовой подряд. Отличительной чертой рассматриваемого соглашения является назначение – создание конкретного предмета, который будет использоваться в личных целях заказчиком, исключая коммерческую деятельность, либо оказание заказчику запрашиваемых услуг. Помимо обозначенного, заказчик также вправе предоставлять данный предмет родным и близким для личного пользования. Вид договора бытового подряда предполагает физическое лицо в качестве заказчика, то есть, рядового субъекта, который нуждается в тех или иных услугах. В свою очередь исполнителем рассматриваемого соглашения является юридическое лицо или предприниматель, который осуществляет коммерческие операции

Также важно подчеркнуть, что существенным условием подобного контракта является стоимость (зачастую она не превышает нескольких десятков тысяч), а также алгоритм подтверждения расходов (предоставление заказчику чеков, квитанций и проч.).

Строительный подряд. Данное соглашение предполагает возведение какой-либо постройки, реконструкцию здания, ремонт, монтажные или наладочные работы, а также иные виды деятельности, которые можно классифицировать, как строительные

Предмет соглашения будет формулироваться, исходя из технических бумаг, предоставляемых исполнителю. При отсутствии технической документации договор строительного подряда не может быть оформлен. Существенным условием, которое следует строго соблюдать, являются сроки работ. Отличительной особенностью данного соглашения являются дополнительные требования к подрядчику, в частности, исполнителями могут выступать только субъекты (как физические, так и юридические лица), которые являются членами СРО.
Соглашение на исполнение ПИР (проектных и изыскательных работ). Как демонстрирует практика, данный вид соглашения зачастую предшествует строительному подряду. Отличительной особенностью договора является его направленность – формирование технической и проектной документации. Положения ГК РФ не формулируют для исполнителя конкретных требований относительно статуса, поэтому на практике данную роль почти всегда исполняют субъекты из проектной компании.
Соглашение, заключаемое для осуществления работ для государственных и муниципальных образований. Данное соглашение не имеет уникальных особенностей относительно других видов подрядов, за исключением статуса заказчика – им может быть только муниципальное или государственное учреждение, финансируемое из бюджета. Это обуславливает необходимость повышенного внимания к смете, а также к отчетности по ходу исполнения работ в контексте осуществления затрат.

С физическим и юридическим лицом

Вне зависимости от того, кто выступает сторонами по договору – граждане или предприятия, в договоре необходимо указать сведения об этих лицах. Кроме того, если заказчиком выступает предприятие, а исполнителем будет человек, необходимо помнить:

  • заказчик должен выступить в роли налогового агента. То есть, он должен своевременно изыскать и перечислить в бюджет государства НДФЛ за исполнителя. Все действия совершаются в установленные сроки;
  • с сумму вознаграждения нужно будет перечислить взносы в ПФР, ФСС.

Нельзя маскировать таким договором фактические трудовые отношения. За обнаружение данного факта на юридическое лицо будет наложен штраф.

Предмет договора подряда

Предметом договора подряда является

    • как сама работа (деятельность по изготовлению вещи, ее пе­реработке или обработке, иные виды работ), так и
    • ее овеществленный результат.

При отсутствии в договоре подряда условия о предмете или при недостижении сторонами соглашения о его предмете договор счи­тается незаключенным.

Подробнее о качестве в договоре подряда

Законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке могут быть предусмотрены обязательные требования к качеству результата, полученного в ходе выполненной по договору подряда работы. В этом слу­чае подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выпол­нять работу, соблюдая указанные обязательные требования. Кроме того, подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству с более высокими по сравне­нию с установленными обязательными для сторон требованиями.

    • в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и
    • в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Для надлежащего согласования требований к качеству выполняемых работ или оказываемых услуг в договоре обычно указывают:

  1. характеристики или свойства работ или услуг (например, указание на какие-либо параметры выполнения работ или предоставления услуг, отсутствие определенных ошибок и т.д.);
  2. материально-техническое обеспечение процесса выполнения работ или оказания услуг (например, применение определенных материалов и оборудования, наличие у исполнителя в надлежащем состоянии транспорта, оборудования, помещений и т.д.);
  3. квалификационные требования к сотрудникам исполнителя (например, наличие соответствующего образования, опыта работы в определенной сфере или по определенной специальности, прохождение специальных экзаменов, получение удостоверений, сертификатов и т.д.);
  4. состояние, свойства, функции, содержание овеществленного результата выполнения работ или услуг (при его наличии) (например, содержание документа, подлежащего составлению исполнителем; физические свойства, эксплуатационные показатели вещи и т.п.)

Для определения требований к качеству оказываемых услуг стороны могут использовать требования и рекомендации правовых актов, технических, технологических и иных актов, регулирующих оказание отдельных видов услуг.

Законом, иным правовым актом, договором подряда или обычая­ми делового оборота для результата работы, выполненной по договору подряда, может быть предусмотрен срок, в течение которого он дол­жен соответствовать условиям договора о качестве, предусмотренным п. 1 ст. 721 ГК (гарантийный срок).

гарантии качества

    • законные, т.е. предусмотренные законом, иным правовым актом или обычаями делового оборота, и
    • договорные, т.е. принятые на себя подрядчиком в силу договора подряда и преду­смотренные в нем.

Форма соглашения о подряде (скачать типовой образец)

Договор подряда заключается по общим правилам о форме сделок, т. е. устно либо письменно ? последнее приоритетно в случаях, если стороной соглашения выступает организация или его цена превышает 10 000 рублей (ст. 161 ГК). Договор подряда, совершенный при таких условиях устно, не теряет юридической силы. Но стороны в доказательство его заключения не могут приводить показания свидетелей (ст. 162 ГК).

Письменный договор подряда иногда смешивают с иными соглашениями. ФАС ЗСО в постановлении от 01.07.2009 № Ф04-3854/2009 (9733-А81-42) разъяснил, что если в условиях не оговаривается трудовой распорядок и социальные гарантии, работники ограничены только сроками и требованиями к качеству работы, то имеет место подряд, а не трудовые отношения. А в постановлении от 02.03.2010 по делу № А27-9091/2009 этот же суд указал, что отличием от возмездного оказания услуг выступает передаваемый заказчику вещественный результат.

Скачать типовую форму договора подряда можно на нашем сайте.

***

Таким образом, договор подряда ? это сделка по выполнению работ, принятию их результата и плате за труд. Но не стоит путать подрядные правоотношения с трудовыми или вытекающими из иных обязательств. По ГК договор подряда с учетом специфики может быть отнесен к одной из 4 разновидностей: строительному, на проектно-изыскательские работы, для государственных или муниципальных нужд или бытовому. Их содержание может разниться, но всегда оговаривается предмет соглашения и сроки его исполнения.

Уплата налогов

Оплата налоговых взносов зависит от того, кто является участниками сделки:

  1. Исполнитель — физическое лицо. Работодатель удерживает НДФЛ 13% от суммы договора. Исполнитель должен понимать, что на руки получит сумму меньше, чем прописана в договоре.
  2. Исполнитель — индивидуальный предприниматель или юридическое лицо. В таком случае, исполнитель самостоятельно уплачивает все налоги, в соответствии с системой налогообложения, которая выбрана им.
  3. Если заказчиком является частное лицо, то налоги выплачивает исполнитель.

Мнение эксперта
Михайлов Владислав Иванович
Юрист с 6-летним стажем. Специализируется в области семейного права. Знает о законе все.

При заключении договора подряда следует внимательно изучить все тонкости и максимально подробно прописать все пункты, что бы избежать неоднозначных ситуаций, разрешать которые придется в судебном порядке.

Договор подряда с физическим лицом – изменения 2020 года

Многие предприятия в своей практике сталкиваются с проблемой, когда нужно выполнить определенный объем работ, ограниченный по времени и по частоте исполнения. Обычно такие сделки носят разовый характер.

Нанимать специалиста в качестве штатного работника на постоянной основе на короткий срок нецелесообразно. Заключать соглашение с фирмой, специализирующейся на исполнении требуемых работ, дорого.

В таких случаях многие руководители фирм или предприниматели, работающие на себя, нанимают в качестве исполнителя гражданина, заключая с ним договор подряда.

Этот документ является гражданско-правовой бумагой, регулирующей трудовые взаимоотношения между индивидуальным предпринимателем или юридическим предприятием с физическим лицом на исполнение определенного рода услуг либо каких-либо работ. Такая форма взаимоотношений между наемным работником и нанимателем на сегодня является наиболее востребованной и наименее затратной.

Договор подряда, по сути, означает, что некий человек подрядился выполнить определенный набор услуг или какую-либо работу в оговоренный срок за обозначенную сумму. В 2017 году были внесены некоторые изменения к таким договорам.

Сроки и оплата

Стороны договора подряда

Бытовой подряд

По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу (ст. 730 ГК РФ).

Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426 ГК РФ).

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным ГК РФ, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Подрядчик обязан до заключения договора бытового подряда предоставить заказчику необходимую и достоверную информацию о предлагаемой работе, ее видах и об особенностях, о цене и форме оплаты, а также сообщить заказчику по его просьбе другие относящиеся к договору и соответствующей работе сведения. Если по характеру работы это имеет значение, подрядчик должен указать заказчику конкретное лицо, которое будет ее выполнять.Заказчик вправе требовать расторжения заключенного договора бытового подряда без оплаты выполненной работы, а также возмещения убытков в случаях, когда вследствие неполноты или недостоверности полученной от подрядчика информации был заключен договор на выполнение работы, не обладающей свойствами, которые имел в виду заказчик.

В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества — пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен. При невыполнении подрядчиком указанного требования, заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Отличие от трудового договора

Кто может быть заказчиком?

Заказчиком в зависимости от разновидности подряда может выступать и физическое, и юридическое лицо.

Физлицо

Физическое лицо может выступать заказчиком любых работ по договору подряда, кроме работ для государственных нужд. Подрядчиками могут быть физические лица, юридические и ИП.

Юрлицо

Юридическое лицо, согласно ст.730 гражданского кодекса РФ, не может выступать заказчиком бытового подряда. В остальных случаях заключение договора возможно. Организации заключают договоры подряда с другими юрлицами или с физическими лицами. Какие подводные камни стоит учитывать при заключении договора бытового подряда, мы рассазывали в отдельной статье.

У компаний может возникнуть потребность в разовой работе, для которой нет подходящего специалиста. Чтобы не нанимать в штат сотрудника, заключают договор подряда с физлицом

При этом важно, что договор подряда не заменяет собой трудовой. За нарушение этого правила работодатель, согласно ст.15 Трудового кодекса РФ, привлекается к административной ответственности

Предусмотренные Трудовым кодексом гарантии не распространяются на подрядчика. Поэтому при составлении договора подряда с физлицом нельзя использовать термины трудового права. Так, не используются слова «время отдыха» и «рабочее время», «работодатель» заменяется на «заказчика», «работник» — на «подрядчика» или «исполнителя». Вместо понятия «зарплата» используется «вознаграждение».

Скачать форму договора подряда между юридическим и физическим лицомСкачать пример договора подряда между юридическим и физическим лицомМы не рекомендуем самостоятельно оформлять документы. Экономьте время – обращайтесь к нашим юристам по телефонам:
8 (800) 350-14-90

Узнать больше об особенностях заключения договора подряда между юридическими лицами, а также посмотреть образец соглашения, можно здесь.

ИП

ИП не может заказывать бытовые подряды (аналогично юрлицам) и работы для государственных нужд. Другие категории подрядов ИП может заключать с другими ИП, юрлицами и физическими лицами. При составлении договора с физлицом-подрядчиком для ИП действуют те же правила, что и для заказчика-юрлица.

Соглашение составляют на разовую работу по фиксированной цене, договор подряда не может регулировать трудовые отношения между заказчиком и исполнителем.

Скачать бланк договора подряда ИП с физическим лицомМы не рекомендуем самостоятельно оформлять документы. Экономьте время – обращайтесь к нашим юристам по телефонам:
8 (800) 350-14-90

Формы договора подряда

Договор подряда может быть заключен в двух формах:

  1. Устная форма. Когда два физических лица договорились между собой об условиях сделки, сумма которой не превышает десяти тысячи рублей.

Отличительными особенностями такого договора являются:

  • добровольный характер соглашения;
  • исполнитель, которого наняли на работу, не является штатным сотрудником предприятия. В его трудовую книжку не вносится запись о времени исполнения услуг, т. е. начале и окончании срока трудовой деятельности. В организации не издаются, не подшиваются приказы о принятии и увольнении с должности. В табель учета рабочего времени не ставятся часы, отработанные нанятым лицом;
  • стоимость работ или услуг оцениваются не по общепринятой шкале начисления оплаты труда по предприятию, а являются частью договора и прописываются за полный объем выполненных услуг (работ), независимо от затраченного на работу времени;
  • наемник не подчиняется общему графику трудового распорядка, может приходить и покидать рабочее место по необходимости и выполнять свою часть работ в удобное для него время. Главное при такой форме взаимоотношений – качественная работа, сданная вовремя;
  • наемный сотрудник не является частью трудового коллектива, но обязан соблюдать правила организации и не может нарушать режим работы предприятия;
  • временно нанятый исполнитель лишен всех льгот штатных сотрудников, у него нет прав на оплачиваемый отпуск, больничный и другие компенсационные выплаты и льготы, положенные законом.

Виды и примеры договора возмездного оказания услуг

Этот договор едва ли не самый разнообразный по количеству видов, поэтому классифицировать его можно по разным основаниям. Например, можно разделить на бытовые или предпринимательские соглашения, заключенные между юридическими лицами или между физическим лицом и юридическим. Однако наибольшее значение имеет деление, следующее из самой ст. 779 ГК РФ. Она перечисляет наиболее распространенные виды договора возмездного оказания услуг в области:

  • связи;
  • медицины и ветеринарии;
  • аудита;
  • информации и консультаций;
  • образования;
  • туризма.

Могут встречаться и иные виды соглашений об оказании услуг, но к ним не относятся договоры:

  • по всем видам подряда;
  • проведению исследований, опытов и технологических работ;
  • перевозке и экспедиции;
  • банковским вкладам, расчетам;
  • хранению;
  • комиссии;
  • поручению и доверительному управлению.

Значительная часть отношений, возникающих из договоров возмездного оказания услуг, регулируется отдельными нормативными актами, содержащими частные нормы и дополняющими ГК РФ. Далее рассмотрим наиболее распространенные примеры таких соглашений.

Договор на оказание медицинских услуг

Необходимость в дополнительном регулировании данной области в целом и вопросов договорных отношений в частности обусловлена повышенной значимостью предмета соглашения. Дело не только в том, что сторона, оказывающая медицинские услуги, в случае некачественного их оказания рискует причинить вред здоровью заказчика, но и в том, что она получает массу информации, которая не должна подлежать огласке без согласия получателя услуги, т. к. является медицинской тайной.

Договоры возмездного оказания услуг в этой сфере должны не только отвечать требованиям ГК РФ, но и соответствовать нормам закона «Об основах охраны здоровья…» от 21.11.2011 № 323-ФЗ и Правилам предоставления платных медуслуг, утвержденным Правительством РФ в постановлении от 04.10.2012 № 1006 (далее — Правила).

В частности, Правила установили, что договор о предоставлении медуслуг должен регламентировать:

  • условия и сроки предоставления;
  • порядок расчетов;
  • права, обязанности и ответственность сторон.

Договор на оказание образовательных услуг

С необходимостью заключить договор возмездного оказания услуг с образовательным учреждением родители могут столкнуться, например, при его зачислении в частный детский сад. Кроме того, растет количество частных школ, многие вузы страны сокращают число мест с бюджетным финансированием. В каждом из перечисленных случаев придется заключить договор на оказание образовательных услуг.

Подпишитесь на рассылку

Все договоры возмездного оказания услуг в сфере образования должны заключаться письменно и соответствовать требованиям закона «Об образовании…» от 29.12.2012 № 273-ФЗ и Правилам оказания платных образовательных услуг, утвержденным правительственным постановлением от 15.08.2013 № 706.

Для упрощения и унификации договорной работы образовательных учреждений приказом Министерства образования и науки РФ от 21.11.2013 № 1267 была утверждена форма договора об образовании. Она предназначена для учреждений высшего и среднего звена, но ее можно использовать в качестве основы при разработке типового документа организаций, оказывающих иные образовательные услуги.

Договор на оказание аудиторских услуг и консультирование

Договоры возмездного оказания услуг такого рода заключаются между аудиторской компанией и предпринимателями. Этот вид деятельности регулируется законом «Об аудиторской деятельности» от 30.12.2008 № 307-ФЗ. Необходимость в таком регулировании связана в первую очередь с тем, что аудитор получает доступ к сведениям, которые могут составлять коммерческую или иную тайну, а также с особыми требованиями, предъявляемыми к аудитору как лицу, осуществляющему деятельность, подлежащую лицензированию.

Что касается особенностей содержания такого договора возмездного оказания услуг, то ч. 2 ст. 8 закона № 307-ФЗ определяет, что договор на аудит должен содержать цену оказываемых услуг, которая, в свою очередь, не может ставиться в зависимость от результатов такой деятельности. Кроме того, аудиторы нередко одновременно оказывают услуги по бухгалтерскому, инвестиционному или налоговому консультированию, что не противоречит закону и обычаям делового оборота. Однако представляется правильным в таких случаях все же заключать отдельный договор возмездного оказания услуг.

Особенности оформления при субподряде

Договор субподряда на выполнение строительных работ — это соглашение, который генподрядчик оформляет с субподрядчиком. Причем генподрядчик вправе оформить такой документ только после предварительного согласования со своим заказчиком. Если в договоре предусмотрено личное исполнение обязательств, то такая сделка будет считаться незаконной.

Согласно п. 3 ст. 706 ГК РФ, генподрядчик несет перед заказчиком гражданско-правовую ответственность за последствия неисполнения обязательств соответствующим субподрядчиком.

Скачать бланк договора субподряда на выполнение строительных работСкачать образец договора субподряда на выполнение строительных работМы не рекомендуем самостоятельно оформлять документы. Экономьте время – обращайтесь к нашим юристам по телефонам:
8 (800) 350-14-90

На тему договора подряда на нашем сайте подготовлены следующие материалы:

  • Взыскание денежных средств по подрядному договору.
  • Договор бытового подряда.
  • Чем отличается договор подряда от других соглашений?
  • Составление гражданско-правового договора с физлицом.

В случае реконструкции или строительства определенного объекта недвижимости заказчик таких работ оформляет с подрядчиком договор строительного подряда. В случае привлечения субподрядчика подрядчик заключает с ним договор субподряда, а со своим заказчиком — договор генподряда соответственно. Договор подряда на выполнение строительных работ может быть официально расторгнут по соглашению сторон или в одностороннем порядке. При нарушении сроков работ или иных договорных условий одна из сторон привлекается к соответствующей гражданско-правовой ответственности.

Для решения вашего вопроса – обратитесь за помощью к юристу. Мы подберем для вас специалиста. Звоните 8 (800) 350-14-90

Плохо

Полезно!

Бытовой подряд

Легальное определение договора бытового подряда дано законодателем в п. 1 ст. 730 ГК РФ, согласно ему подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязывается выполнить по заданию заказчика (гражданина) определенную работу, которая предназначена удовлетворить бытовые или иные личные потребности заказчика, а заказчик обязывается принять и оплатить эту работу.

Договор бытового подряда является консенсуальным, возмездным, взаимным, публичным.

В качестве сторон договора выступают подрядчик и заказчик.

Подрядчик — это неизменно коммерческая организация или индивидуальный предприниматель, который профессионально занимается выполнением соответствующих работ.

Заказчик — исключительно гражданин, который заказывает выполнение работы для целей, не имеющих связи с предпринимательской деятельностью.

Предмет договора — выполнение работ, которые предназначены удовлетворить бытовые и другие личные потребности заказчика.

Цена работы (существенное условие) определяется по соглашению сторон и не может превышать установленную или регулируемую государством. Заказчик оплачивает работу после ее окончательной сдачи подрядчиком или при заключении договора (при согласии заказчика) целиком или частично.

Срок договора:

  • определяется по соглашению сторон;
  • устанавливается правилами некоторых видов работ (услуг).

Форма договора — простая письменная.

Заказчик вправе:

  • отказаться исполнить договор в любое время, пока работа не будет ему сдана, после выплаты подрядчику части установленной цены соразмерно части работы, которая выполнена до извещения об отказе от исполнения договора, и компенсировать подрядчику расходы (п. 2 ст. 731 ГК РФ);
  • потребовать расторгнуть заключенный договор бытового подряда без оплаты выполненной работы, а также возмещения убытков из-за неполной или недостоверной информации на выполнение тех работ, которые подразумевал заказчик (п. 2 ст. 732 ГК РФ);
  • не согласиться с оплатой дополнительной работы или услуги, если они не предусмотрены в договоре (ст. 731 ГК РФ);
  • пользоваться правами, которые предоставлены покупателю, при ненадлежащем выполнении или невыполнении работы по договору бытового подряда (ст. 503-505 ГК РФ).

Заказчик обязан:

  • осматривать и принимать работу согласно договору; при обнаружении недостатков — незамедлительно сообщить об этом подрядчику;
  • при выявлении после приемки скрытых недочетов уведомить об этом подрядчика в разумный срок;
  • выплатить подрядчику обусловленную цену по окончании сдачи работы, если она выполнена надлежащим образом и в срок (ст.37 закона Российской Федерации «О защите прав потребителей»).

Подрядчик вправе:

  • реализовать результат работы через 2 месяца вслед за письменным уведомлением заказчика, если последний уклоняется от получения результата или от приемки;
  • внести на имя заказчика в депозит нотариуса или суда выручку, за вычетом причитающейся ему суммы.

Подрядчик обязан выполнять работу соответственно условиям договора.

Особенности составления отдельных видов договора подряда

Законодательство не предусматривает конкретной формы договора подряда. Однако, как демонстрирует практика, несмотря на наличие различных видов рассматриваемого соглашения, структура составления документа сохраняется, как сохраняются и базовые реквизиты. Отличия различных видов соглашений подряда будут заключаться только в смысле информации, вносимой в контракт.

Конкретной формы договора нет. Вне зависимости от вида договора подряда, структура документа едина. Так, базовыми этапами оформления договора подряда любого вида являются:

  1. Оформление преамбулы. В данном пункте описываются названия контрагентов, а также их реквизиты (КПП/ИПП, ОКПО) и паспортные данные физических лиц.
  2. Предмет договора. В соглашении подряда следует максимально детализировать желаемый результат деятельности исполнителя. Также уместно сослаться на приложение, где все нюансы будут подробно разъяснены.
  3. Сроки действия соглашения. Требуется прописать начало и конец актуальности договора, а также, в случае соответствующей необходимости, обозначить промежуточные сроки сдачи частей работы.
  4. Финансовые аспекты. Необходимо прописать итоговую стоимость труда, а также отметить наличие сметы, и, в случае ее актуальности, указать, какой барьер допустим при превышении установленного лимита. Также в данном разделе следует прописать наличие аванса.
  5. Обязательства контрагентов, а также их ответственность за нарушения положений соглашения. Данный блок документа необходимо расписать как можно более подробно.
  6. Особенности производства. В условиях, когда у заказчика имеются структурированные требования относительно порядка исполнения работ, данные позиции следует прописать в соглашении. Зачастую к подобным позициям относится возможность исполнителя привлекать субподрядчиков.
  7. Порядок сдачи и приема работ. В данном разделе также нередко делается ссылка на приложение, где имеется образец акта.
  8. Гарантии сторон. Предполагаются поручительства и возможные риски.
  9. Особенности расторжения договора.

Таким образом, все виды договора подряда имеют свои отличительные особенности, которые необходимо учитывать при заключении соглашения. Грамотно определенный вид договора подряда может помочь контрагентам детальнее раскрыть все положения, существенные для конкретной сделки.

Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ

Основные разделы типового договора подряда

Что является существенными условиями соглашения согласно ГК РФ?

Как и любой другой договор, обсуждаемый его вид состоит из суммы условий, согласованных обеими сторонами. И хотя форма подобного соглашения никакими специальными правилами не оговаривается, во второй части Гражданского кодекса Российской Федерации от 26.01.1996 №14-ФЗ (редакция от 18.03.2019, с изменениями от 03.07.2019) содержится требование наличия в договоре существенных условий.

Под ними подразумеваются:

  • предмет договора, оговаривающий конечный результат работы, что является его главным смыслом;
  • стоимость работы, которая не должна превышать цены, установленной и регулируемой государственными органами;
  • сроки выполнения работ, которые обозначают их начало и завершение.
Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий