Райффайзенбанк

Оформить рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанк

Рефинансирование в Райффайзенбанке осуществляется в несколько шагов.

Шаг 1. Оформление предварительной заявки на получение кредита в Райффайзенбанке для физических лиц на сайте или консультация по телефону 8 800 700 64 01. Так можно получить предварительное одобрение или отказ, что поможет сберечь время в случае заведомо гарантированного отказа банка.

Шаг 2. Подготовить пакет документов и отнести их в отделение банка.

Решение по оставленной любым способом заявке принимается в течение 2-5 рабочих дней.

Шаг 3. Если принято положительное решение, нужно предоставить банку на рассмотрение документы об объекте залога – недвижимости. Они рассматриваются в течение 3 рабочих дней. В том случае, если объект будет одобрен, за заключением договора можно обратиться в срок до 90 дней.

Шаг 4. Заключение сделки. Менеджер назначит дату, в которую необходимо явиться в офис с полным пакетом документов. Кредитная документация будет направлена на ознакомление клиенту за 1-2 дня до сделки.

Шаг 5. Подписание договора с банком в Ипотечном центре. После этого сумма будет перечислена на счет заемщика, а оттуда переведена на счет банка, в котором находится рефинансируемый ипотечный займ.

Шаг 6. В течение 60 дней с момента заключения договора нужно отправиться в свой старый банк, взять там справку о снятии обременения с объекта недвижимости, явиться с ней в Райффайзенбанк и заключить с ним договор залога. После этого ставка будет снижена на 1 %.

Основные условия и требования

Рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке в 2020 году подразумевает переоформление ипотеки как в новостройке, так и займа на вторичное жильё. К перекредитованию допускаются клиенты, которые имеют не больше двух ипотечных кредитов. Основные условия оформления рефинансирования в Райффайзенбанке:

  • процентная ставка от 10,25% годовых;
  • сроки погашения займа — от одного года до 30-ти лет;
  • максимальная сумма займа – 26 млн. руб. (до 90% от цены залоговой недвижимости);
  • платежи аннуитетные, то есть задолженность выплачивается одинаковыми частями через равный промежуток времени.

Потенциальному заёмщику необходимо соответствовать некоторым требованиям банка:

  1. Гражданство любого государства.
  2. Постоянная регистрация и проживание в регионе нахождения отделений банка.
  3. Возраст 21 – 65 лет (в случае отказа от страхования предельный возраст составит 60 лет).
  4. Стаж на последнем месте работы 6 месяцев (общий трудовой стаж не меньше года).
  5. Мобильный и рабочий телефон.
  6. Регулярный доход не меньше 15 тыс. руб. (20 тыс. руб. в Москве и Санкт-Петербурге).
  7. Положительная кредитная история.


Передаваемая в Райффайзенбанк залоговая недвижимость также должна иметь определённые характеристики:

  • дом, в котором расположена залоговая квартира, должен иметь этажность не меньше 3-х этажей;
  • укомплектованность окнами, дверями, сантехникой;
  • кухня и отдельный санузел;
  • подключена система отопления и холодное/горячее водоснабжение;
  • год постройки:
  • в регионах – не раньше 2000 года.
  • в Москве – не раньше 1950 года.
  • в Санкт-Петербурге – не раньше 1930 года.
  • нет зарегистрированных в квартире жильцов;
  • отсутствуют штрафы и аресты имущества;
  • отсутствуют долги за коммунальные услуги;
  • имеются аккредитации банка для залоговых объектов в стадии возведения.

Отклоняются объекты недвижимости, которые находятся в ветхом или аварийном состоянии, подлежат сносу или реконструкции.

Основные условия и ставка рефинансирования

В Райффайзенбанке возможно рефинансировать только находящуюся в ипотеке квартиру и являющуюся собственностью заемщика. При этом недвижимость не должна быть обременена (за исключением залога другого банка), находиться в пользовании третьих лиц (договор аренды) и не может прирбретаться у родственников.

Базовые условия рефинансирования:

  • Процентная ставка — от 7,99% годовых под залог строящегося объекта(при соблюдении всех требования Райффайзенбанка).
  • Процентная ставка — от 9,99% годовых при перекредитовании ипотеки с возможностью получения дополнительных средств на другие цели.
  • Максимальная сумма кредитования — 26 млн ₽, но не более 85% оценочной стоимости квартиры и 9 млн ₽ при объединении ипотеки и дополнительно других кредитов.
  • Срок ипотеки — до 30 лет , но при при получении дополнительной суммы на другие цели срок уменьшится до 20 лет.

Главным условием предоставления такой процентной ставки при рефинансировании — комплексное страхование, включающее обязательное от рисков повреждения объекта ипотеки, и добровольное страхование жизни и здоровье заемщика, а также риска потери права собственности (титула).

На размер ставки рефинансирования в Райффайзенбанке могут влиять:

  • +1% до момента переоформления ипотеки в пользу Райффайзенбанка;
  • +0,5% при отказе от личного и/или титульного страхования и возрасте заемщика на момент подачи заявки менее 45 лет;
  • +3,2% при отказе от личного и/или титульного страхования и возрасте заемщика на момент подачи заявки более 45 лет.

Вы можете воспользоваться онлайн калькулятором на нашем сайте и просчитать расходы при условии отказа от страховки. Для людей младше 45 лет это будет более выгодным, так как титульное и личное страхование будет стоить более 0,5% (в большинстве страховых компаний).

Рефинансирование потребительских кредитов: ставка

Рефинансирование потребительских кредитов в Райффайзенбанке осуществляется на таких условиях:

  • фиксированная процентная ставка – 11,99%;
  • минимальная сумма – 90 тыс. руб.;
  • максимальный предел – 2 млн. руб.;
  • период погашения займа — от 12 до 60 месяцев;
  • возможность перекредитовать – до 5 кредитов.

Требования к кредиту:

  • переоформляются займы, взятые в отечественных банковских компаниях;
  • до 5 ссуд – это может быть автокредит, потребительский займ либо ипотека;
  • до 4-х кредитных карт.

Заемщик должен отвечать таким критериям:

  • быть трудоустроенным,
  • иметь гражданство России,
  • быть в возрасте от 23 до 67 лет,
  • обладать стационарным рабочим телефоном, а также мобильным номером.

Необходимые документы

Для переоформления потребительской ссуды клиент должен собрать следующие документы:

  • заполненную анкету — заявку;
  • удостоверение гражданской личности (паспорт РФ);
  • справка по форме 2-​НДФЛ ;
  • акты, подтверждающие дополнительный доход.

Рефинансирование только по паспорту

При этом, если заемщик является действующим клиентом Райффайзенбанка и получает зарплату на карту либо счет данной компании, ему для того, чтобы воспользоваться услугой рефинансирования достаточно будет предъявить только анкету и личный паспорт.

Срок рассмотрения онлайн заявки

Подать заявку на переоформление кредита любого банка на более приемлемых условиях можно двумя способами:

  • лично, посетив офис организации,
  • заполнив анкету на сайте Райффайзенбанка.

В последнем случае достаточно заполнить форму предварительного обращения на главном ресурсе, а затем дождаться звонка менеджера. Обычно ответ от банка на заявку, поданную через интернет, поступает в течение одних рабочих суток. В некоторых случаях обработка данных заявителя длится более длительный период – до 3-5 дней.

После одобрения заявки следует прийти в банк с полным пакетом документов и актами, которые относятся к кредиту:

  • справка об отсутствии задолженности,
  • кредитный договор,
  • отчетность о порядке внесения платежей в течение действия соглашения.

Быстрая форма заявки
Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

  • Рефинансирование ипотеки в ВТБ банке: условия, ставка
  • Рефинансирование кредита без справки о доходах
  • Ренессанс Кредит: рефинансирование кредитов других банков
  • Рефинансирование в Юникредит банке: ставка
  • Условия рефинансирования кредитов других банков в Тинькофф банке
  • Бинбанк рефинансирование: ставка на 2019 год
  • Ставка рефинансирования кредита в Ситибанк в 2019 году
  • Как рефинансировать ипотеку в том же банке?
  • Как реструктуризировать ипотеку в банке?

Процентная ставка на рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке

Основной показатель любого кредита, на который в первую очередь должен обратить внимание заемщик, это процентная ставка, установленная банком за годовой период. Следовательно, если пользователь решает переоформить уже существующий потребительский займ либо ипотеку, процент переплаты по новому договору должен быть ниже, чем по имеющемуся

Сегодня Райффайзенбанк предлагает рефинансировать ипотечную ссуду, выданную сторонними финансовыми компаниями на приобретение недвижимости, под выгодную ставку 9,99% в год.

Выдается такой займ на срок от 12 месяцев до 30 лет, в размере до 26 миллионов рублей. При этом переоформить можно, как ипотеку в новостройке, так и ссуду на объект вторичного рынка жилья. (Кстати, а вы знаете какие нужны документы для ипотеки в Сбербанке на вторичное жилье).

Условия и требования к заемщикам и ипотеке

Для того, чтобы воспользоваться предложением Райффайзенбанка по рефинансированию ипотеки, потенциальный заемщик должен соответствовать определенным требованиям, а именно:

  • являться гражданином РФ либо любого другого государства (больше банков, где можно оформить ипотеку иностранному гражданину тут: );
  • проживать в пределах административных границ присутствия одного из офисов кредитора;
  • иметь постоянную регистрацию в одном из регионов России, где находиться подразделение банка;
  • быть совершеннолетним (допустимый возраст от 21 года до 65 лет на дату выплаты последнего взноса. Оформить рефинансирование в Райффайзенбанке пенсионер старше 65 лет не может);
  • иметь общий стаж трудоустройства не менее 12 месяцев и работать на последнем предприятии не меньше 6 месяцев;
  • минимальный месячный доход должен быть свыше 20 тысяч рублей для жителей столицы и более 15 тысяч для проживающих в других регионах страны;
  • обладать телефоном (мобильным и домашним);
  • иметь положительную кредитную историю без задолженностей и штрафов не только по последнему кредиту, который планируется рефинансировать, но и в целом.

Также финансовая организация предъявляет ряд требований к ипотеке другого банка:

  • она должна быть оформлена на объект недвижимости, расположенный в регионе, где есть хотя бы одно отделение банка;
  • жилье должно находиться в новостройке или относиться к объектам недвижимости вторичного рынка.

Требуемые документы:

  1. заявление в форме анкеты на рефинансирование ипотеки;
  2. паспортный документ (оригинал + копия);
  3. свидетельство страхования СНИЛС;
  4. согласие на обработку данный в письменном виде (при подаче онлайн заявки достаточно отметить галочкой соответствующую графу);
  5. свидетельство о браке либо его расторжении (при наличии);
  6. трудовая книжка (копия, заверенная у нотариуса);
  7. акт с места работы о ежемесячном окладе;
  8. копия договора имеющегося ипотечного займа;
  9. справка по форме 2-​НДФЛ;
  10. документы на залоговое имущество (жилье. приобретенное по ипотеке должно быть оформлено на заемщика и находиться в залоге у банка).

Приведенный список может быть расширен либо упрощен согласно условиям банковской структуры.

Порядок оформления и выплат по ипотеки

Для оформления рефинансирования необходимо подать онлайн заявку на официальном сайте Райффайзенбанка, посетить отделение или позвонить по телефону горячей линии. С вами проведет беседу специалист по ипотеке для разъяснения условий и проведения консультации. В случае удовлетворения беседой необходимо собрать все документы и отправить их по электронной почте или лично предоставить в отделение.

Рассмотрение заявки на ипотеку занимает от 2 до 5 дней, по результатам которого Райффайзенбанк выносит решение на отказ или выдачу средств для рефинансирования. В процессе рассмотрения с вами могут связываться сотрудники для уточнения деталей или для запроса дополнительных документов.

При условии одобрения заявки предложение по рефинансированию ипотеки действительно в течение 3 месяцев. Следующим этапом будет одобрение Райффайзенбанком объекта недвижимости, на что уходит до 3 дней. Потребуется пригласить независимого оценщика и, в случае необходимости, предоставить техническую документацию.

Завершающим этапом будет подготовка и подписание договора по рефинансированию в ипотечном центре Райффайзенбанка. Назначается определенное время в выбранный день. После заключения сделки необходимо переоформить ипотеку в пользу кредитной организации, а до этого момента будет действовать повышенная процентная ставка.

Погашение ипотеки производится аннуитетными (равными) платежами. В случае несвоевременного внесения регулярного ежемесячного платежа по рефинансированию, Райффайзенбанком начисляется штраф в размере 0,06% ежедневного от размера возникшей задолженности. Возможно досрочное погашение без начисления дополнительных комиссий, но при частичном погашении уменьшается только ежемесячный платеж, а не срок кредитования.

Как правильно рефинансировать ипотеку?

Прежде чем решать, рефинансировать ли ипотеку в Райффайзенбанке рекомендуется воспользоваться консультацией специалистов этого учреждения пройдя лично в ближайший офис или воспользовавшись сайтом.

Если все условия и нюансы процесса устраивают, то можно приступать к подаче заявки. Сделать это можно двумя способами: посетив банк с необходимыми документами и заполнив там анкету с помощью банковского работника или онлайн на официальном сайте учреждения. Во втором способе действия выглядят следующим образом:

Рассматривается поданная заявка вместе документами не более 3-5 рабочих дней, но на практике клиенты получают ответ уже в течение первых 24 часов. Если он положительный, то дальнейшие шаги следующие:

  1. Потенциальный заёмщик подписывает договор рефинансирования имеющегося ипотечного кредита.
  2. Ипотечная сделка регистрируется в Росреестре (сделать это может как сам клиент, так и партнёры Райффайзенбанка) и залог в виде недвижимости переводится новому кредитору.
  3. Райффайзенбанк зачисляет денежные средства на счёт заёмщика, а тот, в свою очередь, переводит их первоначальной кредитной организации для полного погашения ипотечной задолженности.

При наличии всей документации рефинансирование не займёт много времени. Если у работников банка не возникнет никаких дополнительных вопросов, то на процесс уйдёт не больше двух недель. Но если заёмщику нужно время на получение дополнительных справок, то оно ему предоставляется. После вынесения положительного решения донести бумаги можно в течение следующих трёх месяцев. По прошествии этого срока для рефинансирования кредита другого банка придётся подавать заявку повторно.

Какие документы нужны?

Для рефинансирования ипотечных кредитов других банков Райффайзенбанк просит предоставить два пакета документов. Первый связан с самим заёмщиков и в него входит:

  1. Анкета-заявка (её можно заполнить дома, скачав образец на официальном сайте банке).
  2. Действующий гражданский паспорт без существенных повреждений.
  3. СНИЛС.
  4. Свидетельство о заключении брака или о разводе (при наличии).
  5. Свидетельство о рождении/усыновлении детей (при наличии).
  6. Бумаги, подтверждающие наличие заработка (справка 2-НДФЛ, выписка по счёту в банке и т.д.).
  7. Ксерокопия трудовой книжки, заверенная у нотариуса.
  8. Согласие на обработку персональных данных в письменной форме.

В каждом конкретном случае кредитор может запросить дополнительную документацию.

Во второй входит всё, что связано с залоговым объектом и ранее полученной ипотекой:

  1. Первоначальный ипотечный договор.
  2. График платежей.
  3. Справка о текущем размере задолженности (она должна быть составлена на официальном бланке учреждения и подписана директором).
  4. Договор купли-продажи или ДДУ (договор долевого участия).
  5. Свидетельство собственности.
  6. Кадастровый и технический паспорт.
  7. Заключение об оценке залогового объекта.
  8. Выписка из ЕГРН, подтверждающая, что в квартире не зарегистрированы третьи лица.

Если за ипотечные средства заёмщик приобрёл недвижимость на первичном рынке, то банк потребует ещё бумаги на фирму-застройщика (финансовые, бухгалтерские, инвестиционные, регистрационные и т. д.).

Рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке в 2021 году

Перевод ипотечного кредита в стороннем банке позволит клиенту снизить сумму ежемесячного платежа или размер процентной ставки, а также увеличить срок погашения. Разберем в деталях общие условия оформления такого займа, уровень кредитной ставки, нюансы страхования и требования к заемщику и предмету залога.

Процентная ставка

В соответствии с действующей тарифной политикой Райффайзенбанка для программы перекредитования применяются два варианта процентов:

  • 9,29% в год – если переоформляется целевой жилищный займ, взятый в другом банке на покупку первичного/вторичного жилья;
  • 10,99% в год – если рефинансируется потребительский займ, выданный клиенту под залог имеющегося жилья.
  • 9,49-10,49 в год – если вместе с ипотечным займом рефинансируют и другие кредиты.

До момента, пока залоговое имущество не будет переоформлено в пользу Райффайзенбанка, по договору будет действовать ставка в 12,99% годовых.

В случае отказа от приобретения полиса личного страхования (жизни и здоровья заемщика) применяются следующие надбавки в стандартным процентным ставкам:

  • +0,5 п.п. – если возраст клиента на дату вынесения итогового решения банком менее 45 лет и 1 месяца;
  • +3,2 п.п. – если возраст более 45 лет и 1 месяца.

Общие условия

Базовые параметры оформления программы рефинансирования ипотеки в Райффайзенбанке следующие:

  • срок погашения задолженности – 1 – 30 лет при перекредитовании целевого ипотечного займа и не более 15 лет в случае переоформления займа под залог недвижимости;
  • размер кредитных средств – от 500 тысяч до 26 миллионов рублей (до 90% от стоимости залогового имущества);
  • тип платежей – аннуитетный.

Комиссии за рассмотрение заявки или выдачу самого займа отсутствуют.

Требования к заемщику

Райффайзенбанк предъявляет следующие минимальные требования к своим потенциальным заемщикам, отправляющим заявку на рефинансирование:

  1. Ограничение по возрасту – от 21 года до 65 лет (если клиент отказывается от полной страховки, то предельный возраст будет ограничен 60 годами).
  2. Гражданство любого государства.
  3. Наличие постоянной регистрации в России и временной прописки в регионе присутствия банка.
  4. Стаж не менее полугода на текущем месте работы (общий стаж – от года).
  5. Наличие мобильного и рабочего телефона.
  6. Стабильный доход – не менее 15 тысяч рублей на региональном уровне и не менее 20 тысяч рублей для Москвы, С.-Петербурга и ряда других российских городов.
  7. Положительная кредитная история.

К рефинансированию допускаются клиенты при наличии у них не более 2-х ипотечных займов.

Требования к залогу

Передаваемое Райффайзенбанку залоговое имущество должно отвечать следующим основным требованиям:

  1. Наличие кухни и отдельного санузла.
  2. Подключение к системе отопления, а также холодному/горячему водоснабжению.
  3. Наличие окон, дверей, крыши и сантехники.
  4. Этажность многоквартирного дома, в котором располагается залоговая квартиры, – не менее 3-х этажей.
  5. Отсутствие зарегистрированных в квартире лиц.
  6. Год постройки – не ранее 2000 г. для регионов, не ранее 1950 г. для Москвы и не ранее 1930 г. для С.-Петербурга.
  7. Отсутствие штрафов и арестов имущества.
  8. Отсутствие долгов по коммунальным услугам.
  9. Наличие аккредитации банка для объектов на стадии возведения.

Также будут отклонены объекты недвижимости, находящиеся в ветхом, аварийном состоянии, подлежащие сносу или плановой реконструкции.

Страхование

Как и большинство других российских банков, Райффайзенбанк требует от клиента после одобрения ипотечной заявки на рефинансирование стороннего займа заключить договор имущественного страхования, который защитит предмет залога от порчи и утраты.

Страховка должна покрывать такие риски на протяжении всего срока кредитования. В противном случае банк уже после подписания договора имеет право в одностороннем порядке увеличить процентную ставку.

Услуга страхования жизни и здоровья заемщика является полностью добровольной и оформляется только по инициативе клиента. Несмотря на это, при отказе от заключения договора комплексного страхования Райффайзенбанк применяет надбавку к базовому проценту +0,5-3,2 п.п.

Особенности оформления

Сегодня существует четкая процедура рефинансирования ипотеки в Райффазенбанке. Чтобы банк согласился выдать денежные средства на погашение существующего долга, потребуется выполнить следующие действия:

  1. Подать заявку. Перед выполнением действия, эксперты советуют проконсультироваться со специалистами Райффайзенбанка. Действие может быть выполнено во время личного визита в отделение организации или по телефону. Специалист компании поможет уточнить пакет документации, необходимый для подачи заявки. Когда он собран, человек может посетить отделение компании и передать бумаги.
  2. Дождаться решения компании. Организация выносит вердикт по заявке в течение 2-5 дней. Когда решение принято, специалисты компании свяжутся с заемщиком и сообщат результат рассмотрения. Если Райффайзенбанк согласен предоставить деньги, сотрудники объяснят порядок дальнейших действий.
  3. Подготовиться к совершению сделки. После одобрения у человека есть 3 месяца на сбор нужных бумаг по предмету залога и проведение других подготовительных процедур. Если в течение установленного срока бумаги на объект недвижимости не будут поданы в компанию, продлить положительное решение можно, предоставив обновленный пакет документации.
  4. Совершение сделки. Когда предварительные манипуляции завершены, менеджер организации сообщит предварительную дату проведения операции и даст контакты специалиста, ответственного за проведение действия. В назначенный день заявитель с созаемщиком должен посетить отделение кредитного учреждения и подписать необходимые бумаги.

Преимущества и недостатки рефинансирования ипотеки

Райффайзенбанк — одна из крупнейших финансовых структур РФ с высоким кредитом доверия у клиентов. Среди очевидных преимуществ реорганизации ипотечного кредита можно выделить следующие факторы:

  • максимальная сумма, доступная для займа — 26 миллионов рублей;
  • большой срок кредитования длительностью до 30 лет;
  • отсутствие пени за выдачу займа;
  • возможность переоформления ипотеки без разрешения предыдущего кредитора;
  • выгодные предложения по процентным ставкам;
  • возможность рефинансирования сразу двух ипотечных ссуд.

Недостатки тоже есть:

  • внушительный список требований к залоговой жилплощади;
  • существенная надбавка по процентам за отказ от оформления страховки;
  • большой перечень необходимых документов для оформления договора.

Процентная ставка

Одним из важнейших критериев выбора кредитования для заемщика является процентная ставка, которая устанавливается банком на год. В случае если клиент решил рефинансировать текущую ипотеку, новый договор должен обеспечить более низкий процент переплаты.

В настоящее время Райффайзенбанк предлагает переоформить ипотечную ссуду, взятую в стороннем финансовом учреждении, под 9,99% годовых при величине кредита от 7 миллионов рублей. Это условие актуально для любой категории заемщиков.

Если сумма целевого жилищного займа составляет менее 7 миллионов, то будет действовать ставка 10,25%. Это предложение актуально для:

  • держателей зарплатных карт Райффайзен;
  • владельцев пакетов услуг “Премиальный”, “Премиальный 5”, “Премиум Директ”;
  • постоянных клиентов, которые обслуживаются банком на протяжении 6 месяцев и более.

Для реструктуризации займа на потребительские цели под залог жилья процентная ставка составит 11,99%.

Условия предоставления услуги

Срок для оплаты задолженности — от 1 до 30 лет при рефинансировании целевого займа и от 1 до 15 лет для переоформления кредита на любые цели (кроме предпринимательских) под залог имущества.

  1. Минимальная сумма для жителей Москвы и Московской области от 800 тысяч рублей, для других регионов — 500 тысяч рублей.
  2. Ипотека предоставляется по безналичной оплате на счет заемщика.

Требования к заемщикам

Райффайзенбанк предоставляет рефинансирование ипотеки других банков тем физическим лицам, которые соответствуют следующим требованиям:

  1. Гражданин любого государства в возрасте от 21 года до 65 лет ( без оформления страховки до 60 лет).
  2. Место жительства и работы — Российская Федерация.
  3. Требования к трудовому стажу — от полугода при общем стаже в 1 год; от 3-х месяцев при общем стаже от 2-х лет; не менее года при условии, если текущее место работы является первым для клиента.
  4. Наличие мобильного и рабочего телефона.
  5. Минимальный доход для жителей Москвы и МО — 20 тысяч рублей, для других регионов — 15 тысяч рублей.
  6. Благоприятная кредитная история.
  7. Наличие не более двух ипотечных ссуд без учета рефинансируемого.

Требования к залоговому имуществу

  1. Наличие отдельных помещений для кухни и санузла.
  2. Подключение к системам отопления, центральной канализации и водоснабжения.
  3. Наличие сантехники, дверей, окон и крыши.
  4. Отсутствие зарегистрированных жильцов.
  5. Минимальный год постройки для жителей Москвы и МО — 1950, Санкт-Петербурга — 1930, для остальных регионов — 2000.
  6. Отсутствие штрафов, задолженностей и арестов имущества.
  7. В многоквартирном доме с залоговым имуществом должно быть не менее 3-х этажей.

Более подробно ознакомиться с требованиями и условиями к передаваемым в залог квартирам можно уточнить на официальном сайте банка.

Перейти на сайт

Страхование ипотеки

Важным условием при заключении договора будет согласие на оформление страховки. Имущественное страхование всегда является важным требованием при оформлении ипотечного договора.

Страхуется имущество, являющееся залогом для обеспечения обязательств перед банком. Страхуют все составляющие помещения: окна, двери, стены, коммуникацию, канализацию, электропроводку, отопительную систему. Страховка действует на любой случай повреждения жилья, как взрыв газа, пожар, удар молнии, повреждение от воды и других жидких веществ, аварии, стихийные бедствия и т.п.

Часто договор защищает от риска потери заемщиком недвижимости по причине ограничения или абсолютного прекращения права владения. Исключение только составляет случай взыскания банком. Такой риск потери объекта может произойти на основании:

  • неправильно заполненных документов, указывающих на право собственности;
  • недееспособность, неправоспособность бывших собственников.

Страховой случай назначается в результате решения суда, которое повлекло лишения права собственности.

Платежи по ипотеке можно осуществлять в банкоматах и кассах банка. Отделения Райффайзенбанка располагаются в удобных и доступных местах города.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий