Рекреационные зоны — вид особой экономической зоны для туризма и массового отдыха людей

1.4 Определение площади ландшафтно-рекреационной зоны

В городских и сельских поселениях необходимо предусматривать непрерывную систему озелененных территорий и других открытых пространств. Удельный вес озелененных территории и других различного назначения в пределах застройки городов должен быть не менее 40% от селитебной территории, а в границах жилого района не менее 25%. Ландшафтно-рекреационная зона предназначена для размещения озелененных территории общественного пользования, зон отдыха(массового) населения, курортов и санаториев.

Система озеленения территории обшественного пользования: парки, сады, скверы, бульвары, а так же зеленые насаждения на улицах и озеленения при административных и общественных учреждениях.

Каждая из перечисленных категории насаждений характеризуются определенными функциональными и градостроительными признаками.

Парк– это обширная территория (более 10 га), на которой существуют природные условия реконструированные с приминением различнвх приемов ландшафтной архитектурного строительства и благоустройства.

Паркпредставляет собой самостоятельный архитектурно-организационный комплекс, где созданы благоприятные в гигиеническом и эстетических отношениях среда для отдыха населения.

Различают следущие типы парков:

  • парк культуры и отдыха;

  • ботаничекий парк;

  • зоопарк;

  • лесопарк;

  • парк-заповедник;

  • национальный парк;

  • исторический парк;

  • мемориальный парк;

  • детский парк.

Городской сад– зеленый массив расположенный в жилом районе. Территория порядка 5-10 га.В нем размещают сооружения и площадки для игрб занятий физкультурой и другими занятиями.

Сквер– небольшойозелененный участок на площади или улице, предназначен для кратковременного отдыха и других архитектурных целей.

Озеленение улиц и дорог– применяютна пешходных улицах аллеях, а так же на улицах с транспортным режимом.Деревья или кустарники сажают с одной или обеих сторон не только для архитектурных целей но и для защиты от пыли и солнца.

Площадь озелененных территорий.

Общегородские парки–10м2 на 1 чел.

Парки жилых районов– 6м2 на 1 чел.

Детские парки –1м2 на 1 чел.

Спортивные парки– 12м2 на 1 чел.

Примечание:

Площадь территорийобщегородских парков не менее 15 га, парков жилых районов не менее 10 га,садов не менее 3 га,скверов не менее 0,5 га.

Расчитаем ландшафтно-рекриационную зону.

1.

Парки культуры и отдыха

по 10 м2на человека 300 га

2.

Ботанические парки

3.

Зоопарки

4.

Лесопарки

5.

Детские парки

6.

Парки жилых районов

13 в городе

по 20 га каждый

260 га

7.

Сады (в каждом районе)

13 в городе

по 25 га каждый

325 га

8.

Сад (городской)

1 в городе

по 25 га

25 га

9.

Скверы (в каждом микрорайоне)

52 в городе

по 1 га каждый

52 га

10.

Спортивные парки

3 в городе

по 15 га каждый

45 га

11.

Исторический парк

1 в городе

по 20 га

20 га

Итого

1027 га

Ландшафтно-рекреационная зона должна составлять не менее 40% от селитебной территории, то есть не менее 2475*0,4=990 га. 1027 больше 990, значит, размеры ландшафтно-рекреационной зоны соответствуют норме.

Так же существуют насаждения спецального назначения(защитные зоны при промышленных прелприятиях):

  • посадки на территории между предприятием и жилой застройкой;

  • защитные зоны от неблагоприятных погодных явлений: зеленые насаждения для защиты от ветров;

  • водоохранные зоны: посадкм поберегам озер, прудов, водохранилищ и рек, созданные для защиты водоемов от населения;

  • насаждения мелеоративного назначения: для укрепления берегов, откосов, для ликвидации оползневых явлений,прекращения овраго- образования и осушения избыточно увлажненных территории.

Время транспортной доступности(на общественном транспорте) до зон кратковременного отлыха должен составлять не более 4,5 часов.Размер территорий зон отдыха на одного человека принимают 500 м2 на 1 чел.Площадь участка зоны кратковременного отдыха не менее 50 га.

Курортная зона

Курортная зона размещается на территотиях обладающих природными лечебными факторами, наиболее благоприятными микроклиматическими, ландшафтными и санитарно-гигиеническими условиями.

При проектировании курортных зон предусматривают:

  • санаторно-курортные учреждения длительного отдыха;

  • детские санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, при этом детские оздоровительные учреждения распологают изолировано от взрослых предусматривая между ними полосу зеленых насаждений шириной не менее 100 м;

  • ограничение движения транспорта и полное исключение транзитных транспортных потоков;

  • вынос промышленных и коммунально-складских объектов, жилой застройки и общественных зданий, не связанных с обслуживающим лечащихся и отдыхающих.

Рекреационная оценка территории

В геоэкологической оценке рекреационных территорий выделяют три части:

  1. дается оценка природных комплексов по использованию человеком в разных видах рекреационной деятельности;
  2. дается экономическая оценка этих комплексов для создания рекреационных объектов;
  3. дается аттрактивная оценка природных комплексов.

Оценивается пригодность природной территории с учетом условий комфортности – удобство пляжей, наличие лесного массива, качество воды в имеющихся водных источниках, красота и гармония пейзажей.

Основными факторами, влияющими на оценку рекреационных зон, являются наличие путей сообщения, продолжительность эксплуатации рекреационных объектов, наличие интересных экскурсионных объектов, продолжительность благоприятных температурных условий, рельеф, водные объекты, наличие транспортных магистралей.

Среди дополнительных факторов важна характеристика пляжей, наличие экскурсионных объектов природного и антропогенного характера.

Физическое состояние отдыхающих зоны рекреации связано с термическими условиями района отдыха.

Комфортная температура в течение суток должна быть в пределах +17, +21 градус.

Состав и структура лесных массивов влияют на микроклимат рекреационной зоны и санитарно-гигиенические условия, поэтому при оценке лесных ресурсов исходят именно их этих показателей.

Оценивая водные объекты, руководствуются их обилием и разнообразием, возможностью организации водных туристских маршрутов.

Зимние виды отдыха и туризма организуются с учетом минимальных температур и снежного покрова.

При экологической оценке организации рекреационной зоны на первом этапе оценивается пригодность территории, идут работы по выделению районов существующего и перспективного развития.

Второй этап связан с изучением географических характеристик территории, выделением факторов, способствующих благоприятному развитию рекреационной зоны и факторов, затрудняющих это развитие.

Существуют градации, оценивающие пригодность территории в рекреационных целях:

  • районы наиболее благоприятные с продолжительным теплым периодом, с сочетанием морского побережья и горных форм рельефа, со значительными лесными массивами и хорошими транспортными условиями;
  • районы весьма благоприятные, где может отсутствовать один из основных факторов, например, морское побережье;
  • благоприятные районы с отсутствием двух основных факторов;
  • районы, пригодные для частичного использования, где хорошо развиты два основных фактора;
  • районы непригодные для развития рекреационной зоны, не имеющие основных факторов развития рекреации.

Замечание 1

Рекреационные местности того или иного рекреационного района имеют разные рекреационные возможности, поэтому их оценка имеет для них большое практическое значение.

Оценка рекреационной местности осуществляется через сумму функций на которую способен рекреационный район, а программа работ по рекреационной оценке включает такие этапы, как изучение и суммирование возможных для данного района видов рекреационной деятельности, сумма этих функций, а также определение коэффициента пригодности данной местности для организации рекреационной зоны.

Что такое зона рекреации в школе

Секции образуют блоки для учащихся младшего, среднего и старшего школьного возраста. Рекреационные помещения, предназначенные для одной группы, не должны быть проходными для учащихся других групп.

Учебные секции для подготовительного и I-III классов должны быть обособленными.

Вход в класс следует располагать со стороны доски около кафедры преподавателя. Усложнение учебных программ, интенсификация учебного процесса потребуют особых условий для организации пространства классных помещений и учебных кабинетов.

Постепенно будут осуществляться их модернизация и совершенствование. Из химической лаборантской необходимо устраивать второй выход в коридор, на лестницу или другое смежное помещение.

Рекреационные помещения являются существенным элементом учебной секции.

Оптимальной рекреационной системой для наших средних школ является развитая система, в которой автономные рекреационные пространства связаны с главным общешкольным рекреационным пространством.

Планировочная организация рекреационных территорий

д.

е. созданию системы рекреационных образований.

Рекреационные образования представляют собой функциональную совокупность рекреационной природной (парк, лесопарк, гидропарк, водные бассейны, новые насаждения, лыжные склоны) и урбанизированной (рекреационное учреждение, рекреационный поселок, рекреационный комплекс, агломерация) среды, преобразованной для рекреации (рис. 2.4). Рекреационные образования могут иметь любой масштаб и вид, различаясь по таксономическим и типологическим признакам.

Статья 45. Рекреационные зоны.

В рекреационные зоны могут включаться особо охраняемые природные территории и природные объекты.

Территориальные строительные нормы Московской области «Планировка и застройки городских и сельских поселений (ТСН ПЗП-99 МО)» (приняты и введены в действие распоряжением Министерства строительного комплекса Московской области от 10 января 2000 г.

N 1 определяют, что в составе рекреационных зон могут быть отдельно выделены зоны садово-дачной застройки, если их использование носит сезонный характер и по степени благоустройства и инженерного оборудования они не могут быть отнесены к жилым зонам.

Рекреационные зоны формируются на землях общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары и другие озелененные территории общего пользования); на землях природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения (памятники природы, природные национальные парки, дендрологические парки, ботанические сады); землях, обладающих природными лечебными ресурсами; землях памятников истории и культуры, музеев, заповедников.

Разработка дизайн-концепции оформления зоны рекреации школы

Выбор дизайна кухни в цвете лайм.

Освещение и оформление стен, потолков, пола и окон.

Создание художественного образа проекта, стилевого решения и цветового строя. Разработка фор-эскизов текстильных кухонных изделий.дипломная работа , добавлен 20.11.2014 История развития и основные принципы стиля интерьера «хай-тек».

Большой энциклопедический словарь содержит более развёрнутое определение: РЕКРЕАЦИЯ (польск.

rekreacja — отдых, от лат. recreatio — восстановление): 1) праздники, каникулы, перемена в школе (устаревшее выражение); 2) помещение для отдыха в учебных заведениях; 3) отдых, восстановление сил человека, израсходованных в процессе труда.

Данное понятие стало использоваться в 1960-х годах в физиологической, медицинской, социально-экономической литературе, по проблемам восстановления сил и здоровья рабочих. В результате в научной литературе можно найти определения, делающие акцент на различных аспектах этого многогранного явления.

— Словарь иностранных слов русского языка.

Это — устаревшее наименование школьной перемены или помещения для отдыха.

Как дизайн школы влияет на психологический комфорт ребенка

Дети и подростки об образовании в 21 веке».

Например, коридоры в школе — это не только пространство между классами, но и рекреационная зона.

Там дети отдыхают, бегают, разговаривают, играют, иногда дерутся.

Рекреации должны быть спроектированы так, чтобы дети могли общаться и не мешать друг другу.Для этого пространство холлов следует разделить на зоны: активные, пассивные, зоны психологической разгрузки и зоны, предназначенные для творчества.

Градостроительный регламент зоны рекреационного строительства (Р-3)

Статья 36.    Градостроительный регламент зоны рекреационного строительства (Р-3).

1.  Перечень основных видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

код

Наименование основного вида разрешённого использования земельных участков

Наименование основного вида разрешённого использования объектов капитального строительства

Наименование вспомогательного вида разрешённого использования объектов капитального строительства

8.3.

Обеспечение внутреннего правопорядка

Объекты для размещения органов по обеспечению законности и охраны порядка.

Хозяйственные постройки, гаражи служебного и специального автотранспорта.

12.0.

Общее использование

Парковые павильоны.

Не устанавливаются, за исключением указанных в  статье 45 настоящих Правил

5.0.

Отдых (рекреация)

 Дома отдыха, пансионаты, туристические базы (базы отдыха)

Хозяйственные постройки, административно-бытовые корпуса, гаражи, отдельно стоящие беседки и навесы, отдельно стоящие бассейны, бани и сауны, душевые, надворные туалеты (при условии устройства септика с фильтрующим колодцем), летние кухни, строения для летних театров и кинотеатров.

Детские туристические станции, туристские парки, детские оздоровительные лагеря, детские спортивные лагеря.

Бассейны

5.1.

Спорт

Бассейны

Эллинги, причалы для маломерных судов

Теннисный корт

5.4.

Причалы для маломерных судов

Эллинги, причалы для маломерных судов

Мастерские и сооружения для ремонта, технического осмотра и обслуживания маломерных судов, хозяйственные постройки, здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения.

2. Перечень условно разрешённых видов использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код

Наименование условно разрешённого вида использования земельных участков

Наименование условно разрешённого вида использования объектов капитального строительства

Наименование вспомогательного вида использования объектов капитального строительства

2.1.

Малоэтажная жилая застройка 

Индивидуальные жилые дома

Хозяйственные постройки, гаражи, строения для мелких домашних животных, не требующих выпаса и птицы, отдельно стоящие беседки и навесы, в т.ч. предназначенные для осуществления хозяйственной деятельности, отдельно стоящие индивидуальные бассейны, бани и сауны, расположенные на приусадебных участках (при условии подключения к сетям водоотведения), надворные туалеты, летние кухни

4.6.

Общественное питание

Объекты общественного питания

Хозяйственные постройки

4.7.

Гостиничное обслуживание

Гостиницы

Хозяйственные постройки, гаражи, отдельно стоящие бассейны, бани и сауны.

4.8.

Развлечения

Танцевальные площадки,

Игровые площадки

Не устанавливаются, за исключением указанных в  статье 45 настоящих Правил

Культурно-досуговые центры

5.2.

Природно-познавательный туризм

Рекреационно-туристические учреждения (турбазы, базы отдыха, кемпинги, мотели, туристические гостиницы)

Хозяйственные постройки, гаражи, отдельно стоящие беседки и навесы, отдельно стоящие бассейны, бани и сауны, душевые, надворные туалеты, летние кухни, строения для летних театров и кинотеатров.

5.3.

Охота и рыбалка

Дома рыболовов и охотников

Не устанавливаются, за исключением указанных в  статье 45 настоящих Правил

3. Для зоны Р-3 установлены следующие размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

максимальное количество этажей: 5 (пять);

максимальная высота здания: 20 метров;

максимальная высота ограждения между земельными участками, а также между земельными участками и территориями общего пользования: 1,8 метров;

минимальный процент озеленения – 50 процентов (для всех видов объектов капитального строительства без учёта территории, отводимой под плоскостные спортивные сооружения и зеркало воды бассейнов);

Прочие параметры разрешённого строительства и реконструкции объектов капитального строительства определяются на основе требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в  статье 43 настоящих Правил.

Санитарно-защитные зоны

Подобные территории являются обязательным элементом при проектировании любого объекта. Санитарно-защитные зоны – это полосы, отделяющие промышленные предприятия, а также другие источники биологического, химического и физического воздействия на здоровье человека и окружающую среду, от селитебных территорий.

Проектируют подобные участки для того, чтобы снизить загрязненность атмосферы, доведя значения этих показателей до установленных нормативов. Но стоит иметь в виду, что подобное возможно только после осуществления предприятиями необходимых природоохранных мероприятий.

При проведении функционального зонирования территории санитарно-защитной зоны ее необходимо соответствующим образом благоустроить, озеленить и организовать. Главная задача при этом заключается в обеспечении реальной защиты жилых кварталов от загрязнений. К тому же санитарно-защитная зона разрабатывается с учетом еще одной функции. Этот участок должен соответствовать всем требованиям, позволяющим осуществить архитектурно-композиционную увязку жилых кварталов и промышленных предприятий.

На территории санитарно-защитных зон, как правило, высаживают древесно-кустарниковые насаждения. Размеры занимаемой ими площади напрямую зависят от ширины зоны. Если ее значения находятся в пределах 300 метров, растения должны занимать не менее 60% всей территории. При ширине 300-1000 м – не менее 50%, а при значениях 1000-3000 м – не менее 40%.

Для санитарно-защитных зон должны быть использованы растения, которые способны проявить устойчивость к загрязнению атмосферы, почв, а также к промышленным выбросам. При этом на данном участке необходимо предусмотреть обустройство коридоров проветривания. Это могут быть трассы железных и автомобильных дорог, водоемы, ЛЭП и прочие открытые пространства. При проектировании санитарно-защитной зоны не следует направлять такие коридоры проветривания в сторону жилых кварталов.

Создавая проект, разработчики должны определиться со следующим:

  • с мероприятиями, направленными на защиту населения от вредного воздействия промышленных выбросов;
  • с режимом использования защитной территории.

Что запрещено делать?

Кроме того, что такие земли могут использоваться только в соответствии с определённым правовым режимом, здесь не допускается никакая деятельность, не соответствующая целевому использованию. За исполнением данного положения надзирают государственные органы и муниципальные образования. Согласно закону, на таких землях нельзя:

  • возводить жилые строения;
  • организовывать предприятия и компании, не связанные с отдыхом граждан;
  • производить несанкционированный выкос травы, вырубку деревьев и кустарников;
  • заниматься браконьерством;
  • использовать под сельскохозяйственные нужды или подсобное хозяйство;
  • устраивать свалки.

За несоблюдение норм пользования участками, предусмотрена административная ответственность, допускающая штрафы и изъятие земель. За браконьерство – уголовная ответственность.

Так как места отдыха являются местами массового скопления людей, здесь недопустима никакая деятельность, влекущая риск причинения вреда здоровью. Если здесь проводится строительство объектов, то зона должна обеспечиваться ограничением доступа отдыхающих, особенно – детей. Вопрос о безопасности граждан должен стоять в числе приоритетных задач. На этих землях недопустима никакая халатность и безответственность.

Кроме перечисленного, недопустимо проводить такие виды работ, которые могут повредить поверхность почвы, изменив её уникальные свойства в результате отравлений ядохимикатами, механическими повреждениями. А также проводить деятельность, допускающую нарушение экологии в зоне рекреации. Это касается и правообладателей прилегающих земельных участков, относящихся к другим категориям земель.

Структура селитебной местности

При проведении градостроительного зонирования территорий муниципальных образований учитываются их границы исходя из существующего природного рельефа. Это могут быть, например, река, гора, овраг и прочие естественные препятствия.

Однако есть множество примеров городов, которые вначале располагались на одном берегу реки, но по мере своего развития расширялись и «переходили» на ее другую сторону. В таких случаях перестает оказывать влияние на зонирование территории расположение ПВ. И характеристика зон от природного ландшафта не изменится. Примерами таких городов являются Киев с Днепром, Дюссельдорф с Рейном, Будапешт с Дунаем.

Как происходит деление жилых участков населенных пунктов? Их структура при градостроительном зонировании территории напрямую зависит от занимаемой площади. Например, в мегаполисе в жилые участки входят несколько микрорайонов. Причем в каждом из них может проживать от 150 до 250 тыс. человек, что соответствует масштабам среднего города. Селитебные зоны зонирования территории городов среднего масштаба представляют собой несколько жилых районов. В небольших поселках он всего один.

Значение слова РЕКРЕАЦИЯ. Что такое РЕКРЕАЦИЯ?

РЕКРЕА́ЦИЯ, -и, ж.1.Устар. Перерыв между уроками в школе, перемена. Как только звонок возвещал рекреацию, оба спешили в зал. Салтыков-Щедрин, Господа ташкентцы. || Время, свободное от занятий, предназначенное для отдыха. Учитель объявил, что по случаю именин сегодня рекреация, учиться не будут. Гл. Успенский, Учителя.2.Спец. Отдых, восстановление сил человека, потраченных на трудовую деятельность.

Источник (печатная версия): Словарь русского языка: В 4-х т. / РАН, Ин-т лингвистич. исследований; Под ред. А. П. Евгеньевой. — 4-е изд., стер. — М.: Рус. яз.; Полиграфресурсы, 1999; (электронная версия): Фундаментальная электронная библиотека

Рекреа́ция (лат. recreatio — восстановление) — комплекс оздоровительных мероприятий, осуществляемых с целью восстановления нормального самочувствия и работоспособности здорового, но утомлённого человека.Понятие охватывает все виды отдыха — санаторно-курортное лечение, туризм, любительский спорт, рекреационное рыболовство и т. п. Восстановление эмоциональных и психологических сил, здоровья и трудоспособности путём отдыха вне жилища: на лоне природы, в туристической поездке и т. п. Специализированными предприятиями для рекреации считаются санатории, профилактории, пансионаты и другие. Понятие стало использоваться в 1960-х годах в физиологической, медицинской, социально-экономической литературе, по проблемам восстановления сил и здоровья рабочих.Устаревшее значение — помещение для отдыха.В постсоветских странах сформировались крупные районы отдыха, которые можно разделить на несколько групп. Районы, возникшие на основе природных условий и ресурсов: Кавказские Минеральные Воды, Марциальные Воды, Черноморское побережье России, Абхазии и Грузии, горные курорты Кавказа, курорты Иссык-Куля, Национальные парки Башкортостана, Южный берег Крыма и др.

РЕКРЕА’ЦИЯ, и, ж. (школьн. устар.). Перерыв для отдыха между занятиями, уроками; то же что перемена в 5 знач.

Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать Карту слов. Я отлично умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!

Я стал чуточку лучше понимать мир эмоций.

Вопрос: разниться — это что-то нейтральное, положительное или отрицательное?

Все ассоциации к слову РЕКРЕАЦИЯ Все синонимы к слову РЕКРЕАЦИЯ

Предложения со словом «рекреация»

  • Вскоре зона рекреации осталась позади.
  • Стены покрывал приятный светло-синий пластик, под потолком висели четыре люстры — точные копии светильников из школьных рекреаций.
  • О, эти сиденья, больше похожие на диваны в рекреации старинной гостиницы, этот руль цвета слоновой кости с волнистыми углублениями для пальцев!
  • (все предложения)

Цитаты из русской классики со словом «рекреация»

  • В рекреационное [Рекреация – перемена между уроками.] время занимать чтением начальственных предписаний и анекдотов из жизни доблестных администраторов. Салтыков-Щедрин М. Е., История одного города, 1870
  • Вот, года три тому назад – я не был еще тогда в риторике – во время рекреации двое студентов схватились при мне в горку. Загоскин М. Н., Рославлев, или Русские в 1812 году, 1831
  • Только два больших тома «Histoire des voyages», в красных переплетах, чинно упирались в стену; а потом и пошли, длинные, толстые, большие и маленькие книги, – корочки без книг и книги без корочек; все туда же, бывало, нажмешь и всунешь, когда прикажут перед рекреацией привести в порядок библиотеку, как громко называл Карл Иваныч эту полочку. Толстой Л. Н., Детство, 1852
  • (все цитаты из русской классики)

Понятия со словом «рекреация»

  • Рекреа́ция (лат. recreatio «восстановление») — комплекс оздоровительных мероприятий, осуществляемых с целью восстановления нормального самочувствия и работоспособности здорового, но утомлённого человека.
  • Социология рекреации — теория в социологии, объясняющая мотивацию и закономерности рекреационного поведения социальных групп (семья, трудовой коллектив, общество, население, этнос, нация, конфессиональные объединения, цивилизация и других) в модели «деятельность — отдых». Как самостоятельное научное направление социология рекреации впервые сформулировано российским учёным, доктором социологических наук А. С. Орловым-Кретчмером в 1980-х годах. Более подробно изложение основ научного направления и…
  • (все понятия)

Особенности использования земель рекреационного назначения

Земли рекреационного назначения предназначены и используются для обеспечения спортивной и физкультурно-оздоровительной деятельности граждан, а также для организации их отдыха и туризма. Это определяет рамки ее эксплуатации.

Для организации учебно-туристических троп и трасс с собственником, пользователем, владельцем или арендатором земли может заключаться особое соглашение о сервитуте. Это позволяет прокладывать маршруты через территорию, не изымая ее из пользования.

Сервитут — ограниченное право пользования рекреационными зонами — может быть как публичным, так и частным. Публичный подразумевает доступность территории для всех. Частный, как правило, предоставляется юридическим лицам с целью возведения домов отдыха и подобных объектов.

Осуществление рекреационной деятельности на землях лесов допускается в соответствии с положениями ст. 41 Лесного кодекса РФ (далее — ЛК РФ). Законодатель предусмотрел и возможность возведения специальных временных строений в лесу. В этом случае территория предоставляется государственным и муниципальным учреждениям в постоянное (бессрочное) пользование.

Для юридических лиц возможна аренда земель лесного фонда для рекреации (п. 4 ст. 41 ЛК РФ). Заметим, что физическим лицам такая категория земель не предоставляется.

Р2. Зона зеленых насаждений общего пользования

Зона
предназначена для сохранения природного
ландшафта, экологически чистой окружающей
среды, а также для организации отдыха
и досуга населения. Зона представлена
в виде парков, садов, скверов, бульваров,
рекреационных парков, прилегающих к
населенным пунктам, других мест
предназначенных для кратковременного
отдыха населения и территорий зеленых
насаждений в составе участков жилой,
общественной, производственной застройки.
Хозяйственная деятельность на территории
зоны осуществляется на основе лесного
законодательства; допускается
строительство обслуживающих
культурно-развлекательных объектов,
спортивных сооружений и комплексов,
связанных с выполнением рекреационных
функций территории.

Представленные
ниже градостроительные регламенты
могут быть распространены на земельные
участки в составе данной зоны только в
случае, когда части территорий общего
пользования – скверов, бульваров
переведены в установленном порядке на
основании проектов планировки из
состава территорий общего пользования
в иные территории, на которые
распространяется действие градостроительных
регламентов.

В
иных случаях – применительно к частям
территории в пределах данной зоны,
которые относятся к территории общего
пользования, отграниченной от иных
территорий красными линиями,
градостроительный регламент не
распространяется и их использование
определяется уполномоченными органами
в индивидуальном порядке в соответствии
с целевым назначением.

Основные
виды

разрешённого
использования

Вспомогательные
виды разрешённого использования

Условно
разрешенные виды (только через
публичные слушания)

Параметры и
условия физических и градостроительных
изменений


парки, бульвары, скверы, сады и др;


пляжи;


луна-парки,


зоопарки;


ботанические сады;


оранжереи,


зимние сады;


тематические парки (исторические,
археологические, спортивные, парки
аттракционов и прочие тематические
парки);


озелененные территории, предназначенные
для проведения досуга населения.


базы отдыха;


туристическая база;


спортивный лагерь;


горнолыжный центр;


кемпинг;


любые виды и объемы строительства
для рекреационных целей (в том числе
спортивные);


формирование открытых пространств,
обустройство водоемов и применение
малых архитектурных форм;


места для пикников, костров;


предприятия общественного питания;


дискотеки;


спортивные и игровые площадки без
трибун в рекреационных зонах;


пункты проката инвентаря;


летние театры и эстрады;


лекционные площадки;


автостоянки служебного транспорта;


автостоянки гостевые;


аттракционы;


мемориальные комплексы, памятные
объекты;


объекты обслуживания пляжей;


водные спасательные станции;


некапитальные вспомогательные
строения и инфраструктура для отдыха;


площадки для выгула собак;


другие объекты садово-парковой
инфраструктуры.


торговые объекты;

— культовые
объекты нового строительства.


категории земель рекреационного
назначения и режимы их использования
определяются в соответствии с
требованиями статьи 98 Земельного
кодекса Российской Федерации;


на землях рекреационного назначения
запрещается деятельность, не
соответствующая их целевому назначению;


удельный вес озелененных территорий
различного назначения в пределах
застройки (уровень озелененности
территории застройки) должен быть не
менее 40 %, а в границах территории
жилого района не менее 25 % (включая
суммарную площадь озелененной
территории микрорайона);


суммарная площадь озелененных
территорий общего пользования –
парков, лесопарков, садов, скверов,
бульваров и др. должна быть не менее
8 м2/чел.;


в структуре озелененных территорий
общего пользования крупные парки и
лесопарки шириной 0,5 км и более должны
составлять не менее 10 %;


иные параметры принимаются в
соответствии с региональными (местными)
нормативами градостроительного
проектирования, с проектом планировки
и действующими техническими регламентами
(действующими нормативами).

Зонирование территории в городской черте

При составлении документа на градостроительные работы выполняется формирование планировочной и пространственной структуры местности. При этом производится зонирование городской территории, которое позволяет предотвратить воздействие негативных промышленных факторов на здоровье человека. В этом случае на местности существует подразделение на следующие категории:

  1. Селитебную. На таких участках размещаются жилые районы, а также общественные центры и зеленые насаждения.
  2. Промышленную. В процессе зонирования территории на данных участках предусматривается возведение производственных предприятий.
  3. Коммунально-складскую. Данная зона необходима для размещения на ней гаражей и депо, мест для хранения грузов и других объектов подобного назначения.
  4. Рекреационную. На таких территориях располагаются пляжи, парки и другие места, предназначенные для кратковременного отдыха людей.

Помимо этого, населенный пункт непременно включает в свой состав зону внешнего транспорта. В ней располагаются грузовые и пассажирские станции, пристани и т.д. Зонирование территорий населенных пунктов предусматривает и площадки, которые располагаются за пределами застроек. Они предназначаются для кладбищ и подсобных хозяйств, питомников деревьев и проч. При зонировании территории города выделяют и резервные участки. Их временно могут использовать для самых различных целей.

Рассмотрим характеристику основных зон, расположенных в границах населенных пунктов.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий