Локальный сметный расчет (локальная смета) строительства (капитального ремонта) (образец 4)

Как правильно составляется приложение к договору строительного подряда: основные принципы

Смета представляет собой таблицу, в столбцах которой содержится следующая информация:

  • наименование (работ или материалов);
  • единицы измерения;
  • объем;
  • цена за единицу;
  • стоимость (работ или материалов).

Скачать бланк сметы на выполнение строительных работСкачать образец сметы к договору подряда на выполнение строительных работМы не рекомендуем самостоятельно оформлять документы. Экономьте время – обращайтесь к нашим юристам по телефонам:
8 (800) 350-14-90

Строки в данной таблице – детализация работ и необходимых для их проведения материалов. Чем детальнее будет расписан процесс и необходимые материалы, тем выше точность сметы.

Например, при проведении ремонта кровли разрабатываются несколько локальных расчетов. Первый содержит в себе перечень, объем и стоимость работ по демонтажу.

В первом столбце документа указывается код вида работ (согласно нормативному документу) и перечень работ, во втором – объем, последующие столбцы содержат установленные расценки за единицу таких работ, далее проставляется стоимость всего объема работ (умножается объем на установленную расценку), затем проставляется корректирующий коэффициент. Последняя графа – стоимость работ с учетом корректирующего коэффициента.

При демонтажных работах нужно:

  • разобрать мелкие покрытия, пояски, сандрики, желоба, отливы, свесы, трубы (код ФЕРр 58-3-1);
  • разобрать покрытия из листовой стали (код ФЕР 46-04-008-02);
  • разобрать деревянные элементы конструкций крыш обрешетки из брусков с прозорами (ФЕРр 58-1-1) и т.д.

Так в локальной строительной смете детально описывается каждый этап работ. Из нормативного документа переносят установленные расценки, которые корректируют на объем планируемых работ, получая их стоимость. Когда каждый из этапов просчитан, подбивается стоимость общестроительных работ.

Следующий пункт – расчет накладных расходов и сметной прибыли. Во втором локальном расчете подробно расписывают монтажные работы: ремонт деревянных элементов конструкций крыш, установка стропил, утепление покрытий плитами из минваты насухо в один слой. После детального просчета затрат по каждой позиции рассчитывается итоговая сумма, а затем накладные расходы и сметная прибыль.

Затем создают объектный расчет, куда входят итоговые данные локальных смет.

Определение стоимости строительных работ регламентировано Постановлением Госстроя России от 05.03.2004 N 15/1 «Об утверждении и введении в действие Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации».

Составляющие сметы

Как отмечалось ранее, при составлении сметных бумаг учитывается множество составляющих — тип подрядной организации, вид выполняемых мероприятий, особенности работы, а также другие аспекты деятельности. Вот почему каждая смета, составленная разными фирмами, имеет  значительные отличия, да и итоговые параметры будут различаться для строительства разных типов зданий.

Кроме того, сметная документация, составляемая при возведении объекта для своих нужд, будет отличаться от той, которую формируют подрядные компании. В последнем случае ряд элементов упускается из вида. Если вы решили оформить смету своими руками, стоит разобраться с ее составом и придерживаться структуры:

  • Общая информация о документе. Эти сведения находятся на титульном (первом) листе документации. В них, как правило, содержатся данные о подрядной организации и заказчике, приводится наименование и дата составления. Кроме того, указываются реквизиты, которые бы подтверждали утверждение сметной документации.
  • Строительный раздел. Здесь информация сгруппирована по определенной тематике, что делает бумаги простыми к пониманию и интерпретации. Разделы могут носить различные названия — «Отделка», «Ремонт» и так далее.
  • Перечень материалов. При заполнении этого раздела применяется ресурсная методика, которая рассматривалась выше, а также система индексов на выполнение строительных работ (применяются в строительстве). Для каждой из позиций представлена персональная информация — номер по порядку, шифр ресурса по справочнику и так далее. Сметные документы на объект — бумаги, в которых содержится информация о возводимом (восстанавливаемом) объекте. Данные берутся из локальных расчетов и бумаг. Здесь же приводится необходимое число материалов, стоимость (для каждой конкретной единицы) и общая цена.
  • Перечень работ по строительной смете. В этом разделе для каждого из пунктов указывается номер по порядку, шифр, наименование и единица измерения, число и трудовые расходы работников и машинистов,  число человеко-часов, средний разряд привлекаемых работников, тарифы, заработная плата и так далее.
  • Перечень механизмов, транспорта и устройств, которые необходимы для выполнения работ с учетом текущей сметы на строительство. Для каждой из позиций указываются такие сведения — номер по порядку, шифр, наименование транспортного средства (устройства, механизма), измерительная единица, число единиц для эксплуатации, необходимое число техники ля выполнения работ, стоимость позиции и так далее.
  • Общие расходы по сметной документации. В отдельной графе прописывается размер фонда зарплаты, цена применяемых материалов и затраты на применение механизмов и устройств.
  • Разные коэффициенты, надбавки, скидки, накладные затраты, а также другие параметры, которые вычисляются как определенный процент от общей суммы для сметы.
  • Размер НДС — параметр, который рассчитывается из итоговых параметров сметной документации с учетом дополнительных сведений.

Также в смете указывается общая сумма сметы, ФИО и подпись составителя и проверяющей стороны. Этих разделов, как правило, хватает для получения общих расходов на выполнение строительных работ.

Составление объектного сметного расчёта

Образец для формирования документа, определённый как «Образец № 3», предложен в Приложении № 2 той же Методики МДС 81-35.2004. Он содержит информативную «шапку» и табличную часть. Помимо номера сметного расчёта, в верхней части документа указывается:

  • наименование стройки,
  • наименование объекта строительства или капитального ремонта,
  • сметная стоимость (для крупных объектов, как правило, измеряется в миллионах рублей, для мелких – в тысячах),
  • средства, предусмотренные на оплату труда,
  • расчётный измеритель единичной стоимости,
  • дата, по состоянию на которую приведены цены.

Без внесения расчётного измерителя единичной стоимости, показателей (как в примере ниже) и лимитированных затрат могут возникнуть проблемы с приёмкой объекта Госэкспертизой. Если в каждой локальной смете задать единицу измерения и количество единиц (показатель единичной стоимости), то стоимость единицы отразится и в объектном сметном расчёте. При смешении в локальных сметах единиц измерения (метров, кубометров, тонн и др.) аналитически определяется целевая потребность объекта.

Так при возведении забора единицей будут погонные метры, при возведении забора вокруг объекта-дома – квадратные метры общей площади дома. То есть, расчётным измерителем единичной стоимости будет общая площадь здания, а доля стоимости каждого конкретного вида работ на один квадратный метр вносится в соответствующую строку ОСР (в 10-ую колонку). В ОСР сначала построчно, а затем в итоге вносятся показатели единичной стоимости протяжённости сетей (метраж), площади объектов (в квадратных метрах), единичной стоимости объёма (на кубический метр) и т. д.

Пример объектной сметы:

Табличная часть формы насчитывает 10 колонок:

  • 2-ая и 3-я колонки содержат данные локальных смет,
  • в 4-7 записываются сгруппированные затраты по видам работ, взятые из соответствующей локальной сметы,
  • 8-ая колонка содержит итоговые суммы по каждой строке,
  • в 9-ой показываются средства, затраченные на оплату труда,
  • показатели 10-ой колонки вычисляются путём деления данных 8-ой колонки на установленный расчётный измеритель единичной стоимости.

В итоговых данных ОСР (сметы) справочно-информативно демонстрируются возвратные суммы. Такие суммы становятся итоговым результатом тех возвратных сумм, которые предусмотрены локальными сметными расчётами.

Скачать образец документа

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

Приложение N 2 к Методике определения стоимости строительной продукции на территории РФ. МДС 81-35.2004

Образец N 4

__________________________________________________________________
                    ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ N _____
                         (локальная смета)
на _______________________________________________________________
        (наименование работ и затрат, наименование объекта)
Основание: чертежи N _____________________________________________
Сметная стоимость ______________________________________ тыс. руб.
Средства на оплату труда _______________________________ тыс. руб.
Составлен(а) в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на ________
20__ г.
                                                              руб.
---T-------T------------------T-----T-----------------T--------------------T--------------¬
¦N ¦Шифр и ¦Наименование работ¦Коли-¦Стоимость единицы¦  Общая стоимость   ¦Затраты труда ¦
¦п/¦номер  ¦и затрат, единица ¦чест-+------T----------+----T------T--------+рабочих, чел.-¦
¦п ¦позиции¦    измерения     ¦во   ¦всего ¦эксплуата-¦все-¦оплаты¦эксплуа-¦ч, не занятых ¦
¦  ¦норма- ¦                  ¦     ¦      ¦ции машин ¦го  ¦труда ¦тации   ¦обслуживанием ¦
¦  ¦тива   ¦                  ¦     +------+----------+    ¦      ¦машин   ¦машин         ¦
¦  ¦       ¦                  ¦     ¦оплаты¦  в т.ч.  ¦    ¦      +--------+-------T------+
¦  ¦       ¦                  ¦     ¦труда ¦  оплаты  ¦    ¦      ¦ в т.ч. ¦  на   ¦всего ¦
¦  ¦       ¦                  ¦     ¦      ¦  труда   ¦    ¦      ¦ оплаты ¦единицу¦      ¦
¦  ¦       ¦                  ¦     ¦      ¦          ¦    ¦      ¦ труда  ¦       ¦      ¦
+--+-------+------------------+-----+------+----------+----+------+--------+-------+------+
¦1 ¦   2   ¦         3        ¦  4  ¦   5  ¦     6    ¦  7 ¦   8  ¦    9   ¦   10  ¦  11  ¦
+--+-------+------------------+-----+------+----------+----+------+--------+-------+------+
¦  ¦       ¦                  ¦     ¦      ¦          ¦    ¦      ¦        ¦       ¦      ¦
+--+-------+------------------+-----+------+----------+----+------+--------+-------+------+
¦  ¦       ¦                  ¦     ¦      ¦          ¦    ¦      ¦        ¦       ¦      ¦
+--+-------+------------------+-----+------+----------+----+------+--------+-------+------+
¦  ¦       ¦                  ¦     ¦      ¦          ¦    ¦      ¦        ¦       ¦      ¦
L--+-------+------------------+-----+------+----------+----+------+--------+-------+-------
Составил _________________________________________________________
Проверил _________________________________________________________

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Вы нашли то что искали?

* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!

Смежные документы

  • Смета: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Смета» по всему сайту
  • «Локальный сметный расчет (локальная смета) строительства (капитального ремонта) (образец 4)».doc

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

  • Образцы и типовые формы документов, сформированные в результате исполнения государственной функции по осуществлению контроля и координации за деятельностью государственных бюджетных учреждений Московской области. Образец сметы доходов и расходов
  • Образцы и типовые формы документов, сформированные в результате исполнения государственной функции по осуществлению контроля и координации за деятельностью государственных бюджетных учреждений Московской области. Образец бюджетной сметы учреждения
  • Общая сметная стоимость геологоразведочных работ. Форма N СМ1
  • Объектная смета на строительство объектов железнодорожного транспорта для осуществления расчетов между заказчиком и подрядчиком за выполненные работы. Форма N 3
  • Планируемая смета садоводческого сельскохозяйственного потребительского кооператива на квартал
  • Плановая смета накладных расходов на проведение государственной экологической экспертизы
  • Приложение к смете на производство топографо-геодезических работ на объекте
  • Пример составления сметы расходов на прием иностранной делегации (отдельных иностранных граждан) в Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору
  • Примерная смета расходов на подготовку и проведение районного слета-соревнования детско-юношеского движения «Школа безопасности» Ступинского района
  • Проект бюджетной сметы (на текущий финансовый год и плановый период) Управления Федерального казначейства по Московской области и проект бюджетной сметы отделений Управления Федерального казначейства по Московской области

Компьютерные программы для финансовых расчетов

В наше время разработано множество программных продуктов, с помощью которых можно составлять различные финансовые документы. С определенной долей условности их можно разбить на две группы:

  • Бесплатные.

    Их можно свободно найти в интернете, на тематических сайтах. Такие программы имеют минимальный функционал, позволяют выполнить наиболее простые расчеты и не имеют функции обновления нормативных баз.

  • Профессиональные. Используются специалистами и требуют приобретения программного и сервисного продукта. Наиболее популярными и функциональными считаются «Смета.ру», «ГРАНД Смета», «1С:Подрядчик», «Турбосмета» и др.

Однако и в привычной всем программе Microsoft Excel тоже можно без труда составить шаблон сметы для реализации необходимого проекта.

Для заполнения сметы достаточно подставить необходимые показатели в созданный бланк, все вычисления будут проведены автоматически.

Если проект требует выполнения большого объема различных работ и внушительных вложений, то не стоит браться за такие серьезные расчеты самому, не имея специальных знаний. Лучше обратиться к специалистам, которые владеют современными технологиями производства и текущей ситуацией на рынке строительных материалов. Они смогут дать объективную картину по величине ожидаемых затрат и предложить варианты по ее возможной оптимизации. Сэкономив на услугах сметчика, можно потерять больше и вообще не реализовать свой замысел.

ФОРМА ОБЩЕЙ СМЕТЫ РАСХОДОВ НА ОБЪЕКТ

УТВЕРЖДАЮ:

Заместитель начальника службы пути территориальной дирекции инфраструктуры

“_____” __________ 20__ г.

СМЕТА №

наименование объекта (ремонтируемого участка)

Общая сметная стоимость ____________ тыс.руб., составлена в ценах по состоянию на __________ 20__ г.

(дата)

Номер калькуляции сметной стоимости   Вид работы   Единица измерения   Количество Стоимость единицы измерения Общие затраты, тыс.руб.
всего на оплату труда
             

Начальник ____________________ отдела _____________ ___________

подпись

Составил:

_________________________ _____________________ “_____” _________ 20___ г.

Должность, Ф.И.О. подпись

Проверил:

__________________________ _____________________ “_____” _________ 20___ г.

Должность, Ф.И.О. подпись

Согласовано:

Подрядчик ______________ __________________ “______” ________ 20___ г.

Должность, Ф.И.О. подпись

Форма 9.2.

ФОРМА КАЛЬКУЛЯЦИИ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ ЕДИНИЦЫ ПРОДУКЦИИ

Титульный лист

ОАО «РЖД»

(наименование проектной организации)

СОГЛАСОВАНО: УТВЕРЖДАЮ:
Начальник службы пути территориальной дирекции инфраструктуры __________________________________ В сумме ___________________ тыс.руб.
Начальник территориальной дирекции по ремонту пути _______________________   Заместитель начальника территориальной дирекции инфраструктуры ___________________________________
Начальник путевой машинной станции (дистанции пути) ___________________   “________” _____________ 20___ г.
 

КАЛЬКУЛЯЦИЯ №

сметной стоимости ___________________________________________________

(наименование работ)

20_____ г.

КАЛЬКУЛЯЦИЯ №

сметной стоимости _______________________________________

(наименование работ)

Характеристика конструкции пути

Вид затрат Единица измерения Количество Стоимость, тыс.руб.
единичная общая
1. Прямые затраты:        
1.1. Затраты труда

чел.

     
1.2. Фонд оплаты труда:        
монтеров пути тыс. руб.      
машинистов тыс. руб.      
1.3. Материальные ресурсы:        
рельсы т      
скрепления (расчет № 1) т      
шпалы шт      
балласт м3      
покилометровый запас (расчет № 2)      
прочие материалы (расчет № 3)      
инвентарные рельсы и стыковые скрепления (расчет № 4) —        
1.4. Затраты на эксплуатацию машин и механизмов (расчет № 5)      
Итого прямых затрат      
2. Накладные расходы (расчет № 6)      
3. Прочие затраты        
амортизационные отчисления на полное восстановление (расчет № 7)        
отчисления в ремонтный фонд (расчет № 8)        
Итого прочих затрат        
Итого себестоимость работ        
Прибыль (расчет № 9)        
Итого по калькуляции        

Исполнитель:

_________________________ ______________ “____”____________ 20__г.

Должность, Ф.И.О. подпись

Руководителя

проектной организации

_________________________ ______________ “____”____________ 20__г.

Должность, Ф.И.О. подпись

руководителя проекта

Форма 9.3.

Дата добавления: 2016-02-16; просмотров: 178;

Коэффициенты и НДС

Образцы документов

  • Бюджетная смета статобследований и переписей территориального органа Федеральной службы государственной статистики (ТОГС)
  • Бюджетная смета статобследований и переписей центрального аппарата Росстата
  • Бюджетная смета федерального бюджетного учреждения Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии
  • Бюджетная смета бюджетного учреждения Минздравсоцразвития России
  • Бюджетная смета учреждения, находящегося в ведении Министерства экономического развития Российской Федерации
  • Бюджетная смета для находящихся в ведении ФЭД МВД России подразделений (учреждений) — распорядителей (получателей) средств федерального бюджета
  • Бюджетная смета подразделений органов внутренних дел и учреждений, финансирование которых обеспечивается непосредственно ФЭД МВД России
  • Бюджетная смета бюджетных учреждений — получателей (распорядителей) средств федерального бюджета, подведомственных Минсельхозу России
  • Бюджетная смета территориальных органов (бюджетных учреждений) Минпромторга России
  • Бюджетная смета Управления Федерального казначейства по Московской области и бюджетная смета отделений Управления Федерального казначейства по Московской области
  • Бюджетная смета бюджетного учреждения, находящегося в ведении Министерства финансов Российской Федерации
  • Бюджетная смета бюджетного учреждения, подведомственного Министерству транспорта РФ
  • Бюджетная смета структурного подразделения Министерства финансов Российской Федерации
  • Бюджетная смета центрального аппарата Минтранса РФ
  • Бюджетная смета федерального государственного загранучреждения, подведомственного Минтрансу РФ
  • Бюджетная смета центрального аппарата и территориальных органов Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия
  • Бюджетная смета специального объекта Росстата
  • Бюджетная смета центрального аппарата Федерального казначейства и управления Федерального казначейства по субъекту Российской Федерации
  • Бюджетная смета учреждения. Форма N 1
  • Бюджетная смета Минэкономразвития России
  • Бюджетная смета по дополнительному бюджетному финансированию за счет арендных платежей
  • Бюджетная смета федерального государственного учреждения, подведомственного Федеральному дорожному агентству
  • Бюджетная смета на содержание федерального государственного учреждения, подведомственного Федеральному дорожному агентству
  • Бюджетная смета территориальных органов Федеральной службы по труду и занятости
  • Бюджетная смета центрального аппарата Федеральной службы по труду и занятости
  • Бюджетная смета бюджетного учреждения городского округа Рошаль Московской области
  • Бюджетная смета Федерального агентства по рыболовству на 2009 год
  • Бюджетная смета Министерства спорта, туризма и молодежной политики Российской Федерации
  • Бюджетная смета учреждений, находящихся в ведении Министерства спорта, туризма и молодежной политики Российской Федерации
  • Бюджетная смета федерального государственного учреждения, находящегося в ведении Рособразования

Кто составляет смету

Смета всегда составляется заранее, как минимум за месяц до мероприятия.

Это обусловлено тем, что обычно, перед тем как попасть к директору для окончательного одобрения, документ проходит еще ряд структурных подразделений.

Обычно непосредственная обязанность по формированию сметы лежит на сотруднике или руководителе того отдела, который напрямую занимается проведением мероприятий:

  • специалист по внутрикорпоративному развитию
  • маркетолог
  • работник отдела кадров
  • секретарь и т.д.

В любом случае, это должен быть человек, хорошо знакомый с политикой предприятия в плане проведения различного рода «корпоративов» и имеющий навыки по составлению подобного рода документов.

После формирования смета передается на подпись в бухгалтерию, в профсоюзную организацию (если, конечно, она на предприятии имеется), а также в структурные подразделения, представители которых должны ее одобрить. Только после этого она попадает на стол директора, который и ставит на ней свою резолюцию.

При необходимости к смете можно приложить сравнительные отчеты, которые удостоверят то, что цифры, в ней представленные имеют актуальный и конкурентный характер.

Отражение стоимости ресурсов в локальной сметной документации

Стоимость работ (затрат) в локальных сметах может приводиться в двух видах уровней цен:

  • Базисный уровень. Показатели определяются на основании сметных норм и цен, действующих на момент составления сметы.
  • Текущий уровень цен. Его ещё называют прогнозным, поскольку цель его приведения – установить наиболее актуальные реальные цены либо на момент составления сметной документации, либо – непосредственно на момент строительства.

Особенность приведения цен по базам данных в том, что для работы с этими базами их необходимо актуализировать путём индексирования. Расценки берутся из соответствующих сборников, где по каждой позиции (строке) локальной сметы указывается шифр нормы. Он складывается путём последовательного добавления чисел в шифр из номеров сборника, раздела, таблицы в разделе и номера нормы в таблице.

Расценка здесь – это стоимость различных работ (строительных, монтажных и др.), которая устанавливается на единицу измерения и фиксируется на определённую дату.

А единичными расценками называется совокупность ресурсов, необходимых для выполнения какого-либо вида работ, представленных в денежном выражении. Такие единичные расценки, в зависимости от вида работ, объединяются в сборники, где представлены расценки на строительные, ремонтные, монтажные, пусконаладочные работы, на техническое обслуживание.

Расценки, как часть системы сметного нормирования и ценообразования в строительстве на территории РФ, разрабатываются в базисном уровне цен, состояние которых фиксируется на январь 2000 года.

Сборники расценок на строительно-ремонтные работы, пусконаладочные работы, монтаж оборудования по ступени применения делятся на следующие группы:

  • Федеральные единичные расценки (ФЕР). На их основе разрабатываются подуровневые региональные сборники. Они содержат расценки по всем работам, которые осуществляются на территории РФ. Разрабатываются в уровне цен Московской области – 1-го базового региона.
  • Территориальные единичные расценки (ТЕР). Сборники включают единичные расценки, применимые при строительстве в местных условиях в пределах региона – административного образования РФ. Информация отражает установленный для региона уровень зарплат в строительстве, материалов, эксплуатации механизмов и др. В связи с этим, ТЕР точнее отражает стоимость строительных работ в регионе.
  • Сметно-нормативные базы.

Таким образом, если в регионе прошли утверждение и действуют территориальные расценки, то при составлении сметы с использованием базисно-индексного метода используют ТЕР-2001. Если такие региональные расценки не утверждены, используются расценки федерального уровня ФЕР-2001. При применении ресурсного метода в составлении смет используют ГЭСН (сокращение от Государственных элементных сметных норм). В зависимости от вида работ, к основной аббревиатуре – ГЭСН – добавляется маркирующая литера:

  • ГЭСНр – для ремонтных,
  • ГЭСНм – для монтажных,
  • ГЭСНп – для пусконаладочных работ.

Для собственно строительных работ используется ГЭСН-2001. Однако ни ГЭСН, ни ФЕР и ТЕР не распространяются на работы, связанные с техническим обслуживанием зданий, включая инженерные сети, системы охранной и пожарной сигнализаций, и те системы, которые не относятся к строительно-монтажным работам. Стоимость таких работ определяется местными или ведомственными нормами по технической эксплуатации, которые утверждаются, соответственно, либо органами местного самоуправления, либо министерствами и ведомствами. Порядок применения данных прейскурантов относится к компетенции органов исполнительной власти федерального уровня и предприятия, эксплуатирующего инженерную систему.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий