Как выписаться из квартиры через госуслуги

Варианты выписки с места жительства

Для граждан РФ существует два способа, позволяющих сняться с регистрационного учёта по месту жительства. Первый вариант – выписаться до момента убытия на новое место жительства, обратившись в Многофункциональный центр или филиал ФМС России. Второй способ – оформление снятия с регистрации одновременно с новой пропиской, уже по прибытию на новое место жилья. Рассмотрим эти варианты в виде таблицы.

Таблица 1. Способы выписки российских граждан

Выписка до убытия Выписка по прибытию (по запросу)
Необходимо обратиться в УФМС по ещё действующему месту жительства или в МФЦ, представив сотрудникам заявление, написанное в произвольной форме. При выборе этого варианта в паспорте гражданина будет проставлен штамп о выписке, а на руки выдан адресный лист убытия. Прибыв на новое место жительства, гражданин может обратиться в МФЦ или УФМС, одновременно оформив выписку с прежнего места жительства и прописку в новую жилплощадь. Для этого необходимо написать заявление о постановке на учёт и заполнения в нём нижней части, где речь как раз идёт о снятии с предыдущего учёта.

На практике в большинстве случаев граждане выписываются из одного жилья и сразу же прописываются в другое, поэтому мы подробнее рассмотрим процесс выписки «по запросу». Этот вариант имеет несколько преимуществ, в первую очередь, экономит время, так как у человека отпадает необходимость дважды обращаться к специалистам ФМС.

Переезжаете? Не забудьте сменить регистрацию в паспорте

Снятие с регистрации «по запросу» никоим образом не удлиняет и не усложняет процедуру регистрации, так как оба штампа проставляются одновременно, а в общем процесс проходит в течение трёх дней с момента подачи документов специалистам паспортного стола ФМС.

Пакет документов для снятия с учёта

Человек, выписывающийся из жилья, должен подготовить определённые бумаги, без которых процедура невозможна. В перечень входят:

  1. Оригинал удостоверяющего личность документа (паспорт для лиц, достигших четырнадцатилетия или свидетельство о рождении).
  2. Заявительное письмо в свободной форме, обязательное для граждан, достигших четырнадцатилетнего возраста (пишется в свободной форме, необходимо указать в нём личные данные, а также адрес прежнего места жительства, и, при выписке «по запросу» — нового).
  3. Выписка из домовой книги (при её наличии, узнать об этом можно в ЖЭКе).
  4. Листок статистического убытия (оформляется в миграционной службе при выезде из страны).

Главный документ, необходимый для выписки – паспорт гражданина страны

Снятие с учёта без участия самого гражданина

В России правила регистрации и снятия с регистрационного учёта содержат пункты, гласящие, что в некоторых случаях личное участие гражданина в выписке не обязательно. По ряду причин выписка может быть произведена не только без присутствия человека, но и без письменного заявления от его лица. Выписать человека из жилплощади без его желания возможно в следующих ситуациях:

  1. Лишение свободы (на основании приговора суда, вступившего в силу, человека можно выписать из жилья).
  2. Призыв в армию (при выписке предоставляется письмо из военного комиссариата).
  3. Признание человека пропавшим без вести (на основании решения суда, вступившего в силу).
  4. Смерть человека (на основании свидетельства о смерти).
  5. Почтовое отправление из-за рубежа, от имени гражданина, проживающего за пределами России (при условии, что заявление заверено у дипломатического представителя или в консульстве).
  6. Выселение гражданина решением суда.

Для снятия с регистрационного учёта не нужно собирать множество официальных бумаг

Таблица 2. Пошаговая инструкция по снятию с регистрации по месту жительства

Шаг Что происходит на данном этапе?
Подготовка и передача документов Паспорт или свидетельство о рождении, заявление (за детей младше 14 лет бумагу пишут их официальные представители).
Ожидание возврата документов В течение трёх дней пакет бумаг будет передан в отделение МВД России, где у сотрудников есть ещё три дня, чтобы внести информацию об убытии гражданина в базу, после чего документы вернутся обратно специалисту регистрационного органа.
Проверьте правильность информации в документах В паспорте или свидетельстве о рождении появится штамп с информацией о выписке. Вместе с проставленной отметкой о снятии с учёта в документах, удостоверяющих личность, специалисты выдадут листок убытия.

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета собственником через суд

При невозможности решить вопрос иными способами придется действовать через суд. Процесс снятия с регистрационного учета собственником инициируется путем подачи искового заявления в суд о прекращении права пользования жилым помещением. Ответчиком будет лицо, которое необходимо выписать из квартиры в судебном порядке.

В том случае, когда ответчик не только зарегистрирован в квартире, но и фактически занимает жилплощадь, в исковом заявлении прописывается требование о выселении. В такой ситуации в судебном процессе примет участие прокурор.

Собственник может обратиться в суд как для прекращения права пользования квартирой лица, которое получило такое право в период владения недвижимостью истцом, так и в том случае, когда квартира приобреталась с уже проживающими лицами.

Еще одна распространенная причина отказа – ситуация, когда собственник платит алименты ответчику. В этом случае суд может удовлетворить иск, но при условии, что истец обеспечит ответчика другой жилплощадью.

Помимо этого, закон защищает лиц, которые обладали правом пользования жилым помещением на дату проведения приватизации, но участия в процедуре не принимали. Таких жильцов невозможно выселить, даже если квартира была продана, и собственник изменился. Исключением будет, если проживающие лица нарушают требования законодательства и своими действиями ставят под угрозу безопасность соседей.

После того, как исковое заявление примут, будет назначена дата проведения судебного заседания. Необходимо принять участие в этом мероприятии и предоставить доказательства обстоятельств, изложенных в иске. 

Суд рассмотрит материалы дела и выслушает доводы сторон и заинтересованных лиц, а затем вынесет решение. У участников процесса будет месяц на обжалование – спустя это время решение вступит в законную силу.

При необходимости исполнить решение в части выселения ответчика собственнику нужно запросить исполнительный лист. Этот документ направляется в службу судебных приставов.

Решение суда, вступившее в законную силу, передается в уполномоченный орган, осуществляющий регистрационный учет. На основании этого документа происходит выписка ответчика.

Для участия в судебном процессе может потребоваться помощь профессионального юриста. В этом случае необходимо обратиться к специалистам, имеющим большой опыт в данном вопросе.

Как составить иск

Исковое заявление оформляется в строгом соответствии с требованиями ст. 131 ГПК РФ. В тексте документа прописываются следующие сведения:

  • идентификационные данные истца и ответчика – ФИО, адрес проживания, контактная информация;
  • наименование судебного органа, в который подается заявление;
  • лаконичное описание обстоятельств дела;
  • требование к суду;
  • список прилагаемых документов.

При обнаружении ошибок в иске он может быть возвращен заявителю или оставлен без движения. Во избежание подобных ситуаций для составления иска можно обратиться к юристу.

Документы

К исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:

  • выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на жилое помещение;
  • документ-подтверждение утраты права пользования жилплощадью (к примеру, свидетельство о расторжении брака;
  • уведомление об освобождении жилого помещения с подтверждением вручения адресату;
  • иные бумаги, подтверждающие требования истца;
  • квитанция об оплате государственной пошлины. 

Все документы предоставляются в количестве, равном числу лиц, принимающих участие в процессе. 

Госпошлина

Обращение в судебные органы облагается государственной пошлиной. Это регулируется ст. 333.19 НК РФ. За исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета потребуется заплатить 300 рублей.

Сроки и возможные расходы

Снятие с регистрационного учета: судебная практика

С исками в районные суды обращаются собственники жилья, члены семьи ответчика (если речь идет о муниципальной квартире). Обращение в суд может содержать даже несколько связанных между собой требований. В их число входит выселение, утрата возможности пользования жильем.

Судебные прецеденты свидетельствуют о том, что суды не удовлетворяют как таковое требование об отмене регистрации. Они ограничиваются решением вопроса в части режима жилого помещения.

Дело в том, что по законодательству РФ основанием для выписки человека является решение о его выселении или признании утратившим права пользования конкретным недвижимым имуществом.

Именно на этом судьи делают акцент. Ниже приводится обзор нескольких споров. Он поможет правильно обозначить доводы для обращения в суд.

Отсутствие гражданина по месту проживания

Гражданка Петрова (фамилия изменена) обратилась в суд к ответчику с требованиями о признании прекратившим право пользования жилым помещением и аннулировании прописки.

В иске Петрова пояснила, что они с Дмитриевым (фамилия изменена) проживали совместно несколько месяцев в ее собственном доме в гражданском браке.

Петрова зарегистрировала Дмитриева по ее адресу. Однако спустя некоторое время он уехал со всеми своими вещами в неизвестном направлении.

Изучив предоставленные материалы, опросив вызванных свидетелей, Елецкий районный суд Липецкой области своим решением от 28.09.2018 г., дело № 2-511/2018 г. исковые требования удовлетворил в полном объеме.

В отношении бывших жильцов судья указала, что наличие регистрации ответчика в доме собственника ущемляет его права. В резолютивной же части решения прописано, что прекращение права пользования жилой площадью является основанием для снятия с учета.

Выселение из квартиры

Если суд принимает решение выселить гражданина из занимаемой недвижимости, это автоматически является основанием для снятия лица с регистрации в УФМС

Отдельное внимание вопросам дальнейшего места прописки в резолютивной части не уделяется

С иском к ответчику о выселении обратилось предприятие. Оно является собственником квартиры, которая была приобретена в процессе обращения взыскания на объект ипотеки. Однако прежний должник остался проживать там, несмотря на письменное требование освободить жилье.

Зельцовский районный суд Новосибирска иск поддержал. В решении от 28.09.2018 г. по делу № 2-2777/2018 указано, что если гражданин по требованию собственника не покидает жилое помещение, он подлежит выселению на основании судебного решения. Оно является безусловным основанием для отмены прописки. 

Прекращение права пользования жилым помещением

Когда посторонний человек зарегистрирован в квартире, доме собственника, но там не проживает, он может быть выписан по решению суда. Для этого достаточно, чтобы была подтверждена утрата права пользования жильем.

В качестве примера можно привести решение Динского районного суда Краснодарского края от 28.09.2018 г., дело № 2-2839/2018. Истец является собственником жилого дома. Ответчица там юридически зарегистрирована, но по факту никогда не проживала.

Удовлетворяя иск, суд указал, что оппонентка не является родственником владельца дома, не проживает там и не заключала никаких договоров найма.

Кроме того, сделан акцент на том, что отмена регистрации гражданина осуществляется на основании решения суда о лишении возможности пользования жильем.

Выписка прежнего супруга

В суд обратился гражданин Попов с требованием о снятии с регистрационного учета бывшей жены и сына. Одновременно он просил признать их утратившими право пользования жильем. Исковое заявление обосновано тем, что ответчики переехали на постоянное место жительства в другую страну.

Рассмотрев требования, Центральный районный суд Симферополя решением от 28 сентября 2018 года по делу № 2-2316/18 иск удовлетворил частично. Он прекратил право пользования жилым помещением для бывшей супруги. В остальной части последовал отказ.

Судья мотивировал его следующими доводами. Ребенок является несовершеннолетним и его место жительство определено родителями по спорному адресу. В силу своего возраста он не может принимать самостоятельного решения о территории проживания.

Что же касается отмены регистрации, оно не может быть самостоятельным требованием иска. Процедура зависит от решения судом вопроса о жилищных правах ответчика.

Незаконное снятие с регистрации

Следует помнить и о возможности нелегальной выписки, а также о способах защиты от нее. Поскольку регулярно проверять наличие зарегистрированных непросто, собственник квартиры может подать в  заявление о том, чтобы в Единый государственный реестр недвижимости внесли запись о запрещении каких-либо действий с недвижимостью без его участия. В этом случае человека не выпишут, например, при предоставлении поддельной доверенности.

При обнаружении факта незаконной выписки нужно установить, кто именно произвел ее и на каком основании. Если снятие гражданина произошло по инициативе собственника квартиры, то отношения с ним будут строиться в рамках договора и родственных связей.

Если выписку инициировали государственные органы, не найдя подтверждений того, что лицо фактически проживает в месте, в котором прописано, следует заручиться поддержкой собственника помещения и свидетелей проживания, найти квитанции об оплате коммунальных услуг.

Снятие лица с регистрации можно оспорить в судебном порядке.

Снятие регистрации: общие принципы

Сняться с регистрационного учета можно в территориальных органах МВД. Ранее эта процедура проводилась ФМС, однако впоследствии структура была расформирована и эти обязанности поручили МВД. Сделать это можно, обратившись с заявлением лично или подав документы в ближайший МФЦ, причем, сняться с учета можно не только по месту прописки, но и в любом регионе РФ. Государство оказывает данную услугу на бесплатной основе, назначая штрафы только в тех случаях, когда была просрочена регистрация на старом месте жительства (по временной регистрации). Но если, например, необходимо выписать несовершеннолетнего ребенка, пенсионера или инвалида, то сделать это будет не так просто.

В России регистрационный учет делится на два вида:

  • на постоянной основе, если гражданин намерен проживать в квартире в течение длительного срока;

  • временный, если гражданин не является собственником жилья, имеет регистрацию в другой квартире или не планирует долго проживать в квартире.

При этом схема выписки из муниципального или частного жилья совершенно одинакова. Совершеннолетнему гражданину (который признан дееспособным), не потребуется дополнительное разрешение собственников квартиры для проведения данной процедуры. Также не понадобятся документы, подтверждающие право собственности, которые необходимо предъявлять в процессе регистрации.

Полный доступ к возможностям ресурса: подтверждение личности

Для исчерпывающего доступа к услугам портала Госуслуг и к сайтам партнеров (Пенсионный фонд РФ, Федеральная налоговая служба и другие) требуется подтверждение личности владельца учетной записи.

Это легко осуществляется посредством следующих способов:

1. Соответствующая услуга предлагается в рамках интернет-банкинга следующих кредитных организаций: Сбербанк, Тинькофф, Почта Банк.

2. Персональным предоставлением в один из многочисленных Центров обслуживания (полный список которых доступен на портале) оригиналов паспорта и СНИЛС.

3. Свою личность подтвердить можно прямо на сайте электронной подписью, при наличии Квалифицированной электронной подписи (КЭП) или же Универсальной эл. карты (УЭК).

УЭК перестали выпускать с начала 2017 года, однако срок их действия составляет 5 лет, поэтому в настоящий момент эта возможность пока еще остается в распоряжении граждан.

4. Получить код (который необходимо ввести на сайте) посредством Почты России, оставив заявку на портале Госуслуг.

Важно: в случае подтверждения электронной подписью или почтой владелец учетной записи не будет иметь доступа в личный кабинет налогоплательщика на сайте nalog.ru.

После окончания процедуры подтверждения личности появляется возможность зарегистрировать учетную запись на сайте Госуслуг как ИП, либо как юридическое лицо.

Как снять человека с учета – пошаговая инструкция

Итак, как же выписать человека по месту пребывания и можно ли произвести отмену прописки до срока?

Аннулировать временную регистрацию раньше времени можно в следующем порядке:

  1. Обратиться в регистрационный орган.
  2. Представить необходимый пакет документов.
  3. Заявить о желании прекратить прописку досрочно.

Если документы предоставлены в соответствии с требованиями, а иные нормы не нарушены, просьба будет удовлетворена.

Куда обращаться для отзыва?

Снятие с регистрационного учета может производиться несколькими путями:

  1. При посещении территориального органа МВД по месту пребывания. Это самый простой путь обращения, но не всегда самый удобный.
  2. Через МФЦ. Время работы организации имеет широкий диапазон, да и размер очередей поменьше.
  3. Онлайн, на сайте Госуслуг. Прием заявок круглосуточный, но обрабатываются они только в рабочие часы.
  4. Через паспортные столы управляющих организаций.

Но следует учитывать, что все документы обрабатываются исключительно в территориальных органах МВД, поэтому посреднические организации передают туда поданные документы для рассмотрения.

Документы

Пакет обязательных документов напрямую зависит от того, кто именно инициирует аннулирование прописки. Если отмена производится с подачи зарегистрированного лица, то ему понадобится:

  • Удостоверение личности – паспорт или свидетельство о рождении, если речь идет о несовершеннолетнем (о порядке регистрации несовершеннолетнего ребенка по месту пребывания подробно рассказано тут).
  • Свидетельство о временной регистрации.
  • Заявление.

Собственнику жилья потребуется предоставить такой пакет бумаг:

  • Паспорт.
  • Документы на право собственности жилым помещением.
  • Заявление.

Согласие от второй стороны не нужно, как и его присутствие.

Составление заявления

Заявление на прекращение временной прописки составляется зарегистрированным в произвольной форме. В нем указываются следующие сведения:

  1. Название территориального органа, в который оно подается.
  2. ФИО заявителя.
  3. Адрес, по которому он был временно прописан.
  4. Сроки оформленной регистрации – от и до какого числа.
  5. Дата досрочного снятия с учета.
  6. Подпись заявителя и дата подачи документов.
  • Скачать бланк заявления на прекращении временной регистрации
  • Скачать образец заявления на прекращении временной регистрации

При написании заявки от имени собственника, следует указать те же данные, изменив только ФИО заявителя.

Сроки

Для снятия зарегистрированного лица с временного учета по закону отводится три дня. Однако при обращении в территориальный орган МВД или МФЦ процедура выполняется сразу на месте, ждать заявителю не придется. Аннулирование прописки выполняется без взимания госпошлины.

Оформление временной регистрации – не сложная, но достаточно важная процедура. Читайте на нашем сайте статьи о том, можно ли получить временную прописку в муниципальном жилье и как это сделать, как быстро проверить наличие такой прописки и об ответственности за отсутствие временной регистрации и иные нарушения, порядке оплаты штрафов, а также о рисках, плюсах и минусах регистрации по месту пребывания, что она дает и чем опасна для съемщика и собственника.

Пошаговая инструкция

Гражданин, решая вопросы регистрации, может обратиться в любой государственный орган, занимающийся данным вопросом:

  • Отделение ФМС.
  • МФЦ.
  • Управляющую компанию, которая обслуживает тот дом, откуда требуется выписаться.

Справка: Принимает решение о прописке и снятии с учета только миграционная служба. Остальные являются посредниками при решении этих вопросов. Поэтому для получения быстрого результата разумнее обращаться в ближайшее отделение ФМС.

Рассмотрим два варианта выписки гражданина.

Снять себя со старой прописки

Что нужно, чтобы снять себя с регистрации по старому месту жительства?

  1. Сбор требуемых для процедуры выписки документов, к которым относятся:
    • Паспорт РФ для лиц старше 14 лет или документ о рождении для детей до 14 лет.
    • Справка из домовой книги требуется при обращении только в миграционную службу. Выдается эта бумага управляющей компанией или МФЦ.
    • Согласие органов опеки (только для несовершеннолетних граждан).
  2. Составление заявления, которое оформляется в свободной форме. Сотрудники ФМС подскажут обязательные реквизиты при оформлении бумаги. В верхний правый угол вносятся наименование и сведения организации, куда направляется документ, а также данные гражданина.

    В центре указывается название документа. Далее идет основной текст, где расписывается основание для отмены прописки по старому адресу и записывается новое место переезда. Внизу заявления проставляется дата его составления и подпись заявителя.

  3. Заполнение «Адресного листка убытия» (Приложение №12 Приказа МВД №984) в 2-х экземплярах, один из которых остается по прежнему месту жительства, второй направляется на новый адрес прописки. В него вносятся следующие данные:
    • ФИО;
    • паспортные данные;
    • гражданство;
    • точный адрес проживания и орган, проставлявший отметку о последнем месте постоянного пребывания;
    • адрес выбытия.
  4. В течение 3-х рабочих дней происходит снятие с учета. Штамп об аннулировании прежней прописки проставляется в день обращения после заполнения листка убытия.
  • Скачать бланк заявления о снятии с учета
  • Скачать образец заявления о снятии с учета
  • Скачать бланк адресного листка убытия
  • Скачать образец адресного листка убытия

Важно: Листок статистического учета выбытия (Форма №12П Приложение №12 Приказа ФМС №288) заполняется на лиц, которые переезжают на постоянное жительство заграницу.

Оформить заявку об отмене прописки можно на сайте Госуслуг. Необходимо найти нужный раздел и заполнить предлагаемые в нем формы адресного листка убытия.

Также следует отправить скан паспорта или свидетельства о рождении для граждан до 14 лет. В течение 3-х рабочих дней заявка рассматривается и назначается время явки в отделение ФМС для проставления штампа в паспорте.

Если вы на новом месте жительства

А что

  1. Сбор бумаг, необходимых для обращения в органы регистрации:
    • документ, удостоверяющий личность;
    • бумага, на основании которой происходит вселение в указанное помещение.
  2. Заполнение заявления, которое предоставляется сотрудниками миграционной службы. Оно имеет унифицированный вид (форма №6 Приложение №5 Приказа МВД №984). Заявление состоит из 2-х частей: верхняя половина относится к регистрации, нижняя заполняется для снятия с учета.
  3. Паспорт на время прописки остается в отделении ФМС. Отметка о снятии с учета вносится одновременно с регистрацией. Датой выписки считается дата, указанная в заявлении, она соответствует дате новой прописки.
  • Скачать бланк заявления по форме № 6 на снятие с регистрационного учета
  • Скачать образец заявления по форме № 6 на снятие с регистрационного учета

Подать заявку на выписку при одновременной регистрации можно онлайн на сайте Госуслуги. При заполнении формы указывается, что отмена предыдущей прописки не производилась. Далее предлагается ввести адрес, откуда требуется оформить выписку. После рассмотрения заявки в паспорт будет проставлена отметка об аннулировании старой записи регистрации и внесении сведений о новом месте проживания.

Как быть с временным пребыванием?

Аннулирование временной прописки происходит автоматически при наступлении срока ее окончания. Если выписка по месту пребывания требуется ранее окончания установленного срока, то подается заявление в свободной форме в миграционную службу. Причем заявителем может быть как гражданин, который имел временную регистрацию, так и лицо, предоставившее ему жилье.

В ФМС на документе о временном проживании проставляется отметка о снятии с учета. Оформить отмену предыдущей временной прописки можно и при совершении новой регистрации.

Никаких госпошлин и сборов оплачивать не нужно.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий